ডিজিটাল ওয়ার্ল্ডের একটি রিল্টর কিভাবে খুঁজে পেতে হয়

রিটায়ারের খোঁজ করার জন্য হোম বিক্রেতারা সবসময় হান্টিং করে। Realtor খুঁজে বের করার সবচেয়ে জনপ্রিয় উপায় রেফারেল মাধ্যমে ব্যবহৃত, কিন্তু যে পদ্ধতি মাটিতে হ্রাস বলে মনে হয় কারণ আপনি শুধুমাত্র একটি প্রতিবেশী বা বন্ধু এর মতামত উপর নির্ভর করছেন। এবং প্রত্যেক বিক্রয় পরিস্থিতি অত্যন্ত ভিন্ন হতে পারে।

Realtors প্রোফাইলগুলির মাধ্যমে খুব কম পরিব্যক্তির গুণাবলির সাহায্যে আপনি পছন্দসই করতে সাহায্য করতে পারেন, হাসি মুখে মুখোমুখি হওয়া ছাড়াও এটি হতাশাজনক হতে পারে

কিছু Realtors আপনাকে তাদের পোষা প্রাণী এর ফোটোগ্রাফ দেখাবে কেন, আশা আপনি প্রাণীদের জন্য একটি প্রেম সঙ্গে চিহ্নিত করা হবে এবং যে রয়াল্টার নির্বাচন করুন আপনি সম্ভবত যে কোনও অন্য পেশাদারী চয়ন করবেন না, এবং এটি একটি রত্দার খুঁজে পেতে সাহায্য করার জন্য যে পদ্ধতিতে নির্ভর করার জন্য একটি ভাল ধারণা নয়।

Qualifying Realtors জন্য টিপস

শুরুর জন্য, আপনি একটি তালিকা এজেন্ট বা একটি বিক্রয় এজেন্ট খুঁজে পেতে চান কিনা তা স্থির করুন। একটি তালিকা এজেন্ট বিক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করে। একটি বিক্রয় এজেন্ট ক্রেতা প্রতিনিধিত্ব করে আপনি একটি এজেন্টের বিভিন্ন বৈশিষ্ট্যগুলি চান যা বিক্রেতাদের একমাত্র প্রতিনিধিত্ব করার জন্য বিশেষজ্ঞ, উদাহরণস্বরূপ, একটি এজেন্টের উপর যিনি একটি একচেটিয়া ক্রেতা এজেন্ট হিসাবে কাজ করে। অনেক ক্লায়েন্ট আজ একটি বিশেষ এজেন্ট সন্ধান করুন এবং দ্বৈত সংস্থা কাজ করতে পারে এমন একটি এজেন্ট দ্বারা পাস। অধিকন্তু, দ্বৈত সংস্থা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রতিটি রাজ্যে একটি কারণের জন্য আইনি নয়।

আপনি আপনার বাড়ির তালিকা এবং একটি ভিন্ন এজেন্ট তালিকাভুক্ত একটি এজেন্ট ভাড়া করতে পারেন একটি বাড়িতে কিনতে সাহায্য করতে।

অথবা, তালিকা এজেন্ট একটি রিয়েল এস্টেট দল দলের নেতা হতে পারে। দলের উপর তার এজেন্ট খুব ভাল ক্রেতা বিশেষজ্ঞদের হতে পারে। সারা দেশে রিয়েল এস্টেট টিমের ধারণা খুবই জনপ্রিয়।

একটি রত্নকারী হিসাবে বিশেষজ্ঞ চয়ন

এটা বলা না যে আপনি একই এজেন্টকে তালিকাভুক্ত এবং নতুন হোম কেনার জন্য উভয়ই প্রতিনিধিত্ব করতে পারবেন না কারণ এটি অনুমোদিত।

শুধু আপনার নিজের প্রয়োজনগুলি পূরণ করার জন্য বিশেষত্ব বিবেচনা করতে চান। বিশেষজ্ঞরা বলবে এটি উভয় কাজগুলিতে দক্ষতা অর্জন করা কঠিন কারণ প্রত্যেকের জন্য বিভিন্ন শক্তি এবং দক্ষতা সেট প্রয়োজন। সাধারণ এজেন্টরা বলবে এটা না। তুমি ঠিক কর.

প্রবণতা বিশেষজ্ঞদের দিকে এবং ভাল কারণ জন্য tipping হয়। বাড়িগুলি বিক্রি করার জন্য ব্যবহৃত বৈশিষ্ট্যগুলি ক্রেতাদেরকে বাড়ী কিনে সহায়তা করার জন্য ব্যবহার করা হয়।

একটি Realtor খুঁজুন ওয়েবসাইট ব্যবহার করে

দ্বিতীয় প্রশ্নটি হল আপনি কোন রিলেটর খুঁজে পাচ্ছেন যা আপনার সাথে ভাল কাজ করবে? Realtors মানুষ হিসেবে রিয়েল এস্টেট জড়িত পেশাদার। আপনি একজন ব্যক্তির আপনি সম্মান চাই এবং বরাবর পেতে পারেন। আপনি রেফারেলের জন্য বন্ধুদের বা আত্মীয়দের জিজ্ঞাসা করতে পারেন কিন্তু সেই অভিজ্ঞতা এক ব্যক্তির সাথে এক সময় সীমিত হতে পারে যদিও, রেফারেলগুলি রাস্তার রাস্তায় র্যান্ডম এ রিল্টরকে ছিন্ন করার চেয়ে ভাল।

বেশিরভাগ মানুষ আজ অনলাইন একটি রত্নকারী অনলাইন জন্য অনুসন্ধান। এই চেষ্টা করার কয়েকটি চেষ্টা এবং সত্য উপায় আছে। এখানে কয়েকটি:

• শহরের শীর্ষ ব্রোকারেজগুলি যা দেখায় , একটি ব্রোকারেজের ওয়েবসাইট দেখুন, এজেন্টদের মাধ্যমে সাজান।
• গুগল অনুসন্ধান শর্তাবলী উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি স্যাক্রামেন্টো রয়টার্সের জন্য খুঁজছেন, তাহলে আপনি কি "স্যাক্রামেন্টো রিয়েলটর" শব্দগুলি গুগলের ভিতরে ঢোকেন তা দেখতে পারেন। প্রথমত, বিজ্ঞাপন হবে এই ব্যক্তি এবং কোম্পানিগুলি তাদের বিজ্ঞাপন শীর্ষে প্রদর্শিত Google এর জন্য অর্থ প্রদান করে। এর মানে এই নয় যে তারা শীর্ষ এজেন্ট।

• পরবর্তী কয়েকটি ফলাফল Realtor.com দ্বারা দখল করা হবে । যাইহোক, এই Realtors জন্য একটি ট্রেড অ্যাসোসিয়েশন হয়, কারণ ওয়েবসাইটের রেসকিউ প্রদান করবে না এবং এর লাইন আপ কোন এজেন্ট যা অধিকাংশ বাড়িতে বিক্রি বা অধিকাংশ অভিজ্ঞতা ভোগদখল কোন প্রভাব নেই। Realtor.com তার সদস্যদের কোন বিচ্ছিন্ন করতে চান না। এটি একটি রয়টার্স খুঁজে হার্ড উপায়
• স্থানীয় ওয়েবসাইট আপনি শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট দালালদের শীর্ষস্থানীয় ফলাফল পেতে পারেন, তবে একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, এজেন্টদের মধ্যে আপনি সেই ওয়েবসাইটের উপর অনেক পার্থক্য পাবেন না। পরিবর্তে ব্যক্তিগত এজেন্ট ওয়েবসাইট খুঁজে পেতে এবং যারা ক্লিক করুন একবার আপনি একটি রিল্টর এর ওয়েবসাইট খুঁজে পান , এজেন্টের লাইসেন্স নম্বরটি সন্ধান করুন এবং এজেন্টের ব্যবসাতে কতক্ষণ লাগছে তা বের করার জন্য পাবলিক রেকর্ডের বিরুদ্ধে এটি পরীক্ষা করুন। আপনি একটি ব্র্যান্ড নতুন এজেন্ট সঙ্গে কাজ করতে চান না হলে এটি দরকারী। এছাড়াও, এজেন্ট একটি ব্লগ লিখেছেন এবং এটি পড়তে দেখুন কিনা চেক করুন।

• Zillow প্রোফাইল পৃথক এজেন্ট দ্বারা সেট আপ হয়। এজেন্টদের মধ্যে একটি পার্থক্য আছে যারা "প্রিমিয়ার" প্লেসমেন্ট এবং এজেন্টদের জন্য Zillow কে দেয় না। নিশ্চিত করুন যে আপনি শহর বা কাউন্টি তাকান যেখানে আপনি একটি Realtor খুঁজে পেতে চান। তারপর আপনি এজেন্ট কতগুলি বিক্রয় করেছেন এবং স্বাধীন রিভিউগুলি পড়তে পারেন তা পরীক্ষা করতে পারেন। কেউ Zillow একটি পর্যালোচনা পোস্ট করতে পারেন, এমনকি একটি ব্যক্তি যারা Realtor একটি ক্লায়েন্ট না। এজেন্টরা অভিযোগ করে যে কিছু খারাপ রিভিউ বেনামী মানুষ দ্বারা পোস্ট করা হয় রয়টার্স জানেন না। এছাড়াও, কিছু শীর্ষ প্রযোজক Realtors Zillow তালিকাভুক্ত করা হয় না।
• একটি রেন্টালকারী অনলাইন খুঁজে পেতে Yelp আরেকটি ভাল জায়গা। যদিও আপনি কোন এজেন্ট খুঁজে পান না যা আপনি Yelp এ খুঁজে পেতে চান, তবে এর অর্থ এই নয় যে একটি সমস্যা আছে। এজেন্টগুলি প্রায়ই তাদের ক্লায়েন্টকে অনলাইনে পর্যালোচনাগুলি পোস্ট করার জন্য জিজ্ঞাসা করে, এবং অনলাইনে কতগুলি স্থানের একটি এজেন্ট পোস্ট করতে পারে এমন একটি ক্লায়েন্টকে জিজ্ঞাসা করবে। এছাড়াও, Yelp প্রশংসনীয় তুলনায় এটি অভিযোগ অনেক বেশি মজা যেখানে এটি একটি জায়গা হতে থাকে। আপনি কত ঘন ঘন আপনি নিজেকে বলেন, এই এত কল্পিত আমি Yelp এ পোস্ট করতে হবে , বনাম, এই তাই পাগল আমাকে তোলে, আমি Yelp সবাই সাবধানে অপেক্ষা করতে না পারে?
• গুগল প্লাস মানুষ Realtors পর্যালোচনা করতে পারবেন, অত্যধিক। আবার, প্রকৃত ক্রেতাদের মধ্যে পার্থক্য করতে হবে যে প্রকৃতপক্ষে একজন রিল্টর বনাম অনলাইন ট্রললে একটি লেনদেন সম্পন্ন করেছে যারা একটি রয়টারের নাম খুঁজে পেয়েছে এবং দরিদ্র এজেন্টকে প্রকৃত কারণ ছাড়াই বিস্ফোরণ করেছে।
• ওয়েবসাইট যে সেরা বা শীর্ষ Realtors তালিকা বিজ্ঞাপন । এই ভবিষ্যতের তরঙ্গ খুব ভাল হতে পারে। এই বিশেষ ওয়েবসাইটগুলি এমন সফ্টওয়্যার ব্যবহার করে যা একযোগে একাধিক লিস্টিং সার্ভিস সিস্টেমকে কেবলমাত্র শীর্ষ প্রযোজক, সর্বাধিক উত্পাদন বা সর্বাধিক বিক্রিত এজেন্টের সাথে পরিচয় করিয়ে দেয়। তাদের প্রিভিউ এজেন্ট খরচ প্রায় একই, কেন ভাল ভাড়া না? এছাড়াও, Realtors সাধারণত একটি রেফারেল ফি প্রদান করতে প্রয়োজন হয়, যে যতটা হিসাবে আয় করতে পারে 25 শতাংশ থেকে 35 শতাংশ তাদের আয়, যে উল্লেখ ওয়েবসাইট থেকে কিছু শীর্ষ প্রযোজক এজেন্ট অংশগ্রহণের প্রত্যাখ্যান।
• এমএলএস শীর্ষ প্রযোজক তালিকা । Realtors জন্য প্রায় প্রতিটি প্রধান শহর একটি এমএলএস আছে। প্রতিটি এমএলএস, রিয়েলটলারের জন্য একটি স্থানীয় ট্রেড অ্যাসোসিয়েশনের সাথে, শীর্ষ কর্মীদের তালিকা বজায় রাখে; যাইহোক, বুঝতে পারি যে কিছু শহর জন্য, শীর্ষ অভিনয়কারী জন্য মানদণ্ড বিষয়ী হতে পারে। যেখানে আমি বিক্রি করি, একটি শীর্ষ প্রযোজককে বছরে মাত্র 8 টি বাড়ি বিক্রি করতে হবে, যার পরিমাণ ছিল বিক্রয়মূল্য 4.5 মিলিয়ন ডলার। উপরন্তু, আমাদের প্রধান সংবাদপত্র এবং পত্রিকা একটি শীর্ষস্থানীয় প্রযোজক বিজ্ঞাপন বিভাগে তাদের ছবি এবং জৈব স্থাপন করার জন্য Realtors একটি বিজ্ঞাপন সুযোগ এবং চার্জ হিসাবে এই উপর লাফান। প্রত্যেক শীর্ষ প্রযোজকই এইরকম পদস্খলন করতে পছন্দ করেন না। তাই পত্রিকা ও সংবাদপত্রের তালিকাগুলি সবগুলি অন্তর্ভুক্ত নয়।

বন্ধ করার পরে, আপনি একটি রত্ন অনুসন্ধানকারী পরে, ঘটনা যাচাই। কোনও শৃঙ্খলাভিত্তিক ব্যবস্থা আছে কিনা তা জানতে এজেন্টের অভিযোগ দায়ের করা হয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করতে এবং ব্যবসার সময়ে তিনি কতদিন অবস্থান করেছেন তা যাচাই করতে অনলাইন স্টেট লাইসেন্সিং বিভাগে যান। গুগল এ রয়টারের নাম রাখুন অন্যান্য ওয়েবসাইট যেমন ফেসবুক, টুইটার, লিঙ্কডইন বা সক্রিয় বৃষ্টি, কয়েকটি মধ্যে অনলাইন খুঁজে পেতে। আপনার ব্যক্তিত্ব মিলিত কিনা তা নির্ধারণ করার চেষ্টা করুন এবং এজেন্ট জেনুইন হলে।

মনে রাখবেন, প্রতি রিলাল্টর অনলাইন দর্শনীয় চেহারা দেখতে ক্ষমতা আছে। যথাযথ অধ্যয়ন অনুশীলন

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।