9 অ্যারিজোনা এর নিরাপত্তা ডিপোজিট আইন বেসিক

প্রতিটি আরিজোনা জমিদার এবং ভাড়াটে কি জানতে হবে

সিকিউরিটি আমানতের বিধিগুলি অ্যারিজোনা এর বাড়িওয়ালা ভাড়াটে আইনের একটি বড় অংশ তৈরি করে। উভয় জমিদার এবং ভাড়াটেদের এই আইনগুলি বোঝা উচিত যাতে তারা সেই অর্থ পেতে পারেন যা সঠিকভাবে তাদের কাছে ঋণী। এখানে আরিজোনা জমির মালিক এবং ভাড়াটেদের জানার প্রয়োজনীয় নিরাপত্তা আমানত সম্পর্কে নয়টি মৌলিক নির্দেশিকা এখানে রয়েছে।

9 অ্যারিজোনা নিরাপত্তা জমার বিষয়ে বেসিক প্রশ্ন

  1. আরিজোনা- এক এবং একটি অর্ধ মাস এর ভাড়া সর্বোচ্চ সিকিউরিটি ডিপোজিট
  1. অকার্যকর আমানত - স্টেট ডিপোজিট লেখার মধ্যে অর্থ ফেরতযোগ্য নয়
  2. আমানত সংরক্ষণ - কোন নির্দিষ্ট নিয়ম
  3. লিখিত নোটিশ- হ্যাঁ স্থানান্তরের নিরীক্ষণে উপস্থাপিত করার টেনেন্টের অধিকার
  4. আমানত রাখছে- অব্যবহৃত ভাড়া, ক্ষতি, অন্যান্য ব্রিজের লিজ
  5. হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন - প্রয়োজনীয় টেনেন্ট বর্তমান হতে পারে
  6. রিটার্নিং ডিপোজিট - টেন্যান্ট মুভ-আউট এর 14 দিনের মধ্যে
  7. বিক্রয় সম্পত্তি- নতুন ক্রেতার বিক্রেতা থেকে সংগ্রহের সংগ্রহস্থল জন্য দায়ী
  8. সিকিউরিটি ডিপোজিট আইন ভাঙা - টেন্যান্ট দুই টাইম জমা রাখে প্লাস ক্ষতি ক্ষতিগ্রস্ত

আরিজোনা একটি নিরাপত্তা আমানত সীমা আছে কি?

হ্যাঁ। অ্যারিজোনাতে ল্যান্ডলর্ডগুলি একটি নিরাপত্তাজনিত আমানত হিসাবে দেড় মাসের ভাড়া থেকে আরও ভাড়াটে ভাড়া নিতে পারে না। একজন বাড়িওয়ালা এই দাবি করতে পারেন না যে, একজন ভাড়াটে এইর বেশি অর্থ প্রদান করে, তবে, যদি একজন ভাড়াটে স্বেচ্ছায় এক থেকে দেড় মাসের ভাড়া পরিশোধ করতে সম্মত হয় তবে তারা তা করতে পারে।

উদাহরণ: যদি মাসিক ভাড়া 1,000 মার্কিন ডলার হয় তবে সর্বাধিক বাড়িওয়াল্ড একটি নিরাপত্তা আমানতের জন্য চার্জ করতে পারে $ 1,500, যা এক মাসের ভাড়া ($ 1,000) এবং এক-আধমার্জনের ভাড়া ($ 500) হবে।

আপনি একটি nonrefundable আমানত চার্জ করতে পারেন?

অ্যারিজোনাতে যদি কোনো ফি বা আমানতের অর্থ ফেরত দেওয়া হয়, তাহলে বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই লিখিতভাবে বলতে হবে যে এটি ফেরতযোগ্য নয় এবং ফি বা আমানতের উদ্দেশ্য ব্যাখ্যা করতে হবে। যে সমস্ত ফি এবং আমানত nonrefundable হিসাবে মনোনীত করা হয় না ফেরতযোগ্য গণ্য করা হয়।

অ্যারিজোনাতে নিরাপত্তা আমানত কিভাবে সংরক্ষণ করবেন?

টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানত সংরক্ষণের জন্য অ্যারিজোনা রাষ্ট্রের কোনো নির্দিষ্ট নিয়ম নেই।

এটি কোনও আর্থিক সংস্থায় রাখা হবে না। প্রকৃতপক্ষে, ভাড়াটিয়া চুক্তির আওতায় বাড়িওয়ালা টেনেন্সির সময় নিরাপত্তা আমানত ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া হয়। ভাড়াটে স্থানান্তরের উপর ভাড়াটে ফিরে যাওয়ার জন্য উপলব্ধ ভাড়াটের কারণে জমিদারের যথাযথ তহবিল থাকতে হবে।

আরিজোনা নিরাপত্তা আমানত পাওয়ার পর লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?

ভাড়াটে স্লাভ-ইন-এ, বাড়িওয়ালা ভাড়াটে সরবরাহকারীর জন্য দায়ী:

আপনি আরিজোনায় একটি ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন এমন কিছু কারণ কী?

আরিজোনা রাজ্যে, একটি জমিদার একটি ভাড়াটে এর নিরাপত্তা আমানত রাখুন, অথবা জমা একটি অংশ, আবরণ:

অ্যারিজোনাতে একটি ওয়াচ-মাধ্যমে পরিদর্শন প্রয়োজন?

হ্যাঁ। আরিজোনা রাজ্যের ল্যান্ডলর্ডগুলি একটি পদক্ষেপ-আউট পরিদর্শন পরিচালনা করতে হবে। তারা উপস্থিত হতে তাদের আভ্যন্তরীণ মালিকদের অবহিত যদি টেন্যান্ট পরিদর্শনে উপস্থিত হতে অধিকার আছে।

যদি কোনও ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করা হচ্ছে, এবং জমিদার তার নিরাপত্তার জন্য আশংকা করেন, তবে বাড়িওয়ালাকে এই ভাড়াটিয়ে স্থানান্তর পরিদর্শনের সময়ে উপস্থিত হতে দিতে হবে না।

অ্যারিজোনাতে কখন কোন টেনেন্টের সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দিতে হবে?

সময় ফ্রেম:
টেন্যান্টের নিরাপত্তা আমানত ফিরিয়ে দেওয়ার জন্য আরিজোনা রাজ্যের ল্যান্ডলর্ডগুলি 14 দিনের মধ্যে ভাড়াটিয়াকে বন্ধ করে দেয়। এই সপ্তাহান্তে বা ছুটির দিন অন্তর্ভুক্ত না

প্রথম শ্রেণীর চিঠি:
এই আমানতটি প্রথম শ্রেণীর মেইল ​​দ্বারা ভাড়াটের শেষ পরিচিত ঠিকানাতে পাঠাতে হবে যদি না ভাড়াটিয়ার বাড়িওয়ালার সাথে অন্যান্য ব্যবস্থা করে দেয় বা বাড়ির মালিককে একটি ভিন্ন ফরোয়ার্ডিং ঠিকানা দিয়ে প্রদান করে।

লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা:
যদি আমানত থেকে কোনও deductions তৈরি করা হয়, তাহলে বাড়ির মালিককে অবশ্যই একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেওয়ার অংশসহ একটি লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।

এই লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা প্রতিটি deduction জন্য কারণ এবং বন্ধ রাখা হচ্ছে ব্যাখ্যা করা আবশ্যক।

আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করলে নিরাপত্তা আমানত কি হবে?

আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি ইভেন্ট, নতুন মালিক আরিজোনা এর নিরাপত্তা আমানত আইন অনুসরণ করার জন্য এবং ভাড়াটে যাও নিরাপত্তা আমানত ফেরত জন্য দায়ী হবে। এটি বর্তমান মালিকের কাছ থেকে সমস্ত নিরাপত্তা আমানত গ্রহণ নিশ্চিত করতে নতুন ক্রেতা এর দায়িত্ব।

আপনি অ্যারিজোনা এর নিরাপত্তা আমানত আইন অনুসরণ করতে ব্যর্থ হলে কি হবে?

নিরাপত্তা আমানত পরিচালনার ক্ষেত্রে অ্যারিজোনা এর আইন মেনে চলতে ব্যর্থতার কারণে ভাড়াটে সিকিউরিটি ডিপোজিটের পরিমাণ দ্বিগুণভাবে বন্ধ করে দেয় এবং আদালত কর্তৃক প্রদত্ত যেকোনো ক্ষতির কারণে তা বাড়িয়ে তোলে।

অ্যারিজোনা এর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?

আপনি যদি আইনের প্রকৃত পাঠ্য দেখতে চান তবে অনুগ্রহ করে Arizona Revised Statutes §§ 33-1321 এবং 33-1341-এর সাথে পরামর্শ করুন।