কে CO প্রয়োজন এবং এটি কিভাবে এটি পেতে
দখল একটি সার্টিফিকেট 6 মূলসূত্র
আপনি অধিবাসীর একটি সার্টিফিকেট জন্য আবেদন করতে হবে বুঝতে হলে, উত্তর পাওয়া যাবে যে ছয়টি মৌলিক প্রশ্ন আছে
1. অধিবাসনের একটি সার্টিফিকেট কি?
2. আধিকারিকদের সার্টিফিকেটের দরকার কি?
3. আপনি কোথায় অধিবাসীর একটি সার্টিফিকেট পান?
4. আপনি কীভাবে শংসাপত্র প্রাপ্ত করবেন?
5. আপনি কি পরিদর্শন না পাস করবেন?
6. আপনি যদি এক না পান তাহলে কী হয়?
1. অধিবাসনের একটি সার্টিফিকেট কি?
আধিকারিকদের একটি শংসাপত্র প্রতিটি ভাড়া বা বিনিয়োগ সম্পত্তি মালিকের জন্য একটি প্রয়োজনীয় দলিল। এই দস্তাবেজটি সাধারণত তিনটি উদ্দেশ্য হিসাবে কাজ করে। এটি আপনাকে বলে:
1. কাঠামোটি কী জন্য ব্যবহার করা হয়:
আধিকারিকের সার্টিফিকেট বর্ণনা করে যে সম্পত্তিটি কোন শ্রেণীতে রয়েছে। এটি একটি আবাসিক ভবন হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে, যার মধ্যে একটি পরিবার এবং বহুজাতিক সম্পত্তি, একটি খুচরা সম্পত্তি , বাণিজ্যিক ভবন, একটি শিল্প ভবন বা মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তি । এই শ্রেণিবিন্যাসটি এমন একটি উপায় ব্যবহার করা থেকে বিরত করা হয় যা এটি উদ্দেশ্যে করা হয়নি, উদাহরণস্বরূপ, একটি চুলের স্যালন হিসাবে একটি আবাসিক সম্পত্তি ব্যবহার করে।
2. যে অধিগ্রহণ অধিগ্রহণ জন্য উপযুক্ত হয়:
আধিকারিকদের একটি সার্টিফিকেট প্রমাণ হিসেবে কাজ করে যে সম্পত্তিটি সমস্ত মান এবং কোডগুলির সাথে মেনে চলছে এবং এখন দখলদারের জন্য উপযুক্ত। কাঠামোটি কী জন্য ব্যবহার করা হয় তার উপর ভিত্তি করে, এটি একটি বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়া বা খুচরা দোকান এবং তার গ্রাহকদের দ্বারা, আবাসিক ভাড়াটিয়া কর্তৃক দখলে থাকতে পারে।
3. যে কাঠামো সমস্ত বিল্ডিং কোডের সাথে সামঞ্জস্য করে:
আধিকারিকদের একটি সার্টিফিকেট প্রাপ্তি প্রমাণ হিসাবে পরিবেশন করবে যে বিল্ডিং সব হাউজিং এবং বিল্ডিং কোডে conformed হয়েছে সম্পত্তিটি লঙ্ঘনের বিষয়ে অভিযোগ করার চেষ্টা করা হলে এটি সহায়ক।
2. আধিকারিকদের সার্টিফিকেটের দরকার কি?
আপনার স্থানীয় শহরে চেক করা গুরুত্বপূর্ণ কারণ প্রতিটি শহরে বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। আধিকারিকদের একটি সার্টিফিকেট প্রয়োজন জন্য কিছু সাধারণ কারণ হল:
- নতুন নির্মাণ - নতুন নির্মিত ভবন সাধারণত আধিকারিকদের একটি সার্টিফিকেট জন্য আবেদন করতে হবে।
- সম্পত্তি রূপান্তর - যখন কোনও সম্পত্তি এক থেকে অন্য ব্যবহার থেকে পরিবর্তিত হয়, তখন আধিকারিকদের একটি সার্টিফিকেট সাধারণত প্রয়োজন হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি গুদাম যা আবাসিক lofts রূপান্তরিত হচ্ছে।
- মালিকানা পরিবর্তন - যখন একটি মাল্টি-পরিবার সম্পত্তি , শিল্প সম্পত্তি বা অন্যান্য বাণিজ্যিক স্থান মালিকানা পরিবর্তন, আধিকারিকদের একটি নতুন সনদ সাধারণত প্রয়োজন হয়।
- মেজর কনস্ট্রাকশন - কিছু শহরে আপনাকে নির্মাণের জন্য আধিকারিকের একটি সার্টিফিকেট পেতে হবে যা সম্পত্তি দখলে বদলাতে পারে অথবা আপনি যে সম্পত্তিটি থেকে প্রস্থান করবেন সেই পদ্ধতিতে পরিবর্তন ঘটবে।
3. আপনি কোথায় অধিবাসীর একটি সার্টিফিকেট পান?
স্থানীয় সরকার কর্তৃক অধিগ্রহণের একটি শংসাপত্র পাওয়া যেতে পারে, সাধারণত শহরের বিল্ডিং ডিপার্টমেন্টে।
কোনো কাজ আসলেই সম্পন্ন হওয়ার আগে অনুরোধ করা উচিত। সম্পত্তির সমস্ত পরিদর্শন প্রয়োজনীয়তা পাস করা হয়েছে এবং সম্পত্তি নেভিগেশন কোন জরিমানা পরিশোধ করা হয়েছে যতক্ষণ না, আধিকারিক একটি সার্টিফিকেট জারি করা হবে না।
4. আপনি কিভাবে একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত করবেন?
আধিকারিকদের একটি সার্টিফিকেট প্রাপ্ত করার জন্য, আপনার সম্পত্তি পরিদর্শন একটি সিরিজ পাস করতে হবে। এই পরিদর্শন একটি প্লামিং পরিদর্শন, একটি বৈদ্যুতিক পরিদর্শন, একটি অগ্নি নিরাপত্তা পরিদর্শন এবং একটি সাধারণ বিল্ডিং নিরীক্ষণ অন্তর্ভুক্ত হতে পারে।
5. আপনি পরিদর্শন না পাস করবেন কি না
আপনার সম্পত্তি পরিদর্শন পাস না হলে, আপনার আইটেম সংশোধন করা প্রয়োজন যাতে আইটেমের একটি তালিকা দেওয়া হবে যাতে আপনার সম্পত্তি সমস্ত বিল্ডিং এবং নিরাপত্তা কোড সঙ্গে মেনে চলতে হবে আপনি এই বিষয়গুলি সংশোধন করার জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ দেওয়া হবে, যেমন 60 দিন
একবার আপনি সমস্ত মেরামত সম্পন্ন করার পরে, আপনি আপনার সম্পত্তির পুনরায় পরিদর্শনের জন্য কল করতে পারেন।
আপনাকে একটি অতিরিক্ত ফি দিতে হবে। আপনি যদি পাস করেন, তাহলে আপনাকে আপনার স্বত্বাধিকারী শংসাপত্র প্রদান করা হবে।
6. আপনি যদি এক না পান তাহলে কী হয়?
যদি এটি আপনার শহরের আইনগুলি চালু করে তবে আপনার সম্পত্তি সম্পত্তির প্রকারের জন্য অথবা আপনি যে কাজটি করছেন তার জন্য আপনি আধিকারিকর একটি সার্টিফিকেট পেতে পারেন, এবং আপনি তা করেননি, আপনি নগদ দ্বারা জরিমানা বা এমনকি মামলা দায়ের করা যেতে পারে। আপনি এই সম্পত্তি ছিল প্রতিটি দিন জন্য জরিমানা কিন্তু দখল শংসাপত্র থাকতে পারে না।