অনলাইন অনুসন্ধানগুলি সহজতর করার জন্য অনলাইন সাইটগুলি
আপনি বিনিয়োগকারী বিনিয়োগকারী হোন অথবা শুধুমাত্র শুরু করতে পারেন, বিনিয়োগের জায়গা কোথায় খুঁজে বের করতে, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের মুখোমুখি সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জগুলির একটি। অনলাইন ওয়েবসাইটগুলি সম্পত্তি খোঁজার জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা। তারা আপনার কম্পিউটারের সুবিধার থেকে সারা দেশ থেকে সম্পত্তি দেখতে অনুমতি দেয়। এখানে সাতটি ওয়েবসাইট রয়েছে যা আপনার অনুসন্ধান পরিচালনা করতে খুব সহায়ক হতে পারে।
01 - লুপনেট.কম
লুপনেট একটি সাইট যা আপনাকে বিক্রি করার জন্য এবং লিজ জন্য বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধান করতে দেয়। এটি বিনিয়োগ বৈশিষ্ট্য একটি ব্যাপক জায় আছে। আপনি তার বিশাল জায় অনুসন্ধান করতে অনুমতি ছাড়াও, LoopNet সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের খুব দরকারী যা কিছু অন্যান্য বৈশিষ্ট্য আছে।
প্রথম উপযোগী বৈশিষ্ট্য হল একটি লক্ষ্যস্থ এলাকাতে বিক্রয় তুলনা সন্ধানের ক্ষমতা। আপনি একটি ঠিকানা এবং মূল্য, বর্গ ফুটেজ, বিক্রয় তারিখ এবং কক্ষ সংখ্যা হিসাবে অন্যান্য যোগ্যতাসম্পন্ন মানদণ্ড টাইপ করতে পারেন এবং এটি যে অঞ্চলের জন্য comps একটি তালিকা প্রদান করবে। এটি একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি সম্ভাব্য মান একটি ধারণা দিতে সাহায্য করতে পারেন
আরেকটি দরকারী বৈশিষ্ট্য হল একটি লক্ষ্যস্থ এলাকাতে সম্পত্তি রেকর্ড অনুসন্ধান করার ক্ষমতা। আপনি বিনিয়োগের সম্পত্তি , মালিকের তথ্য, টেন্যান্ট তথ্য বা এমনকি ট্যাক্স সংক্রান্ত তথ্যগুলির মাধ্যমে অনুসন্ধান করতে পারেন। আপনি শুধুমাত্র আপনার প্রাক্তন ফোরক্লোসারের তালিকা বা REO / ব্যাংক মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলি দেখানোর জন্য আপনার ফলাফলগুলিকে বিচ্ছিন্ন করতে পারেন, যা সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের জন্য দুর্দান্ত খুঁজে পাওয়া যায় কারণ তারা প্রচুর পরিমাণে ক্রয় করা যেতে পারে।
আরেকটি মূল্যবান বৈশিষ্ট্য হচ্ছে স্থানীয় তথ্য বিভাগ। এটি সারা দেশ জুড়ে মহান শহরগুলির জন্য স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রবণতা দেয়।
ধরা যাক, অনেকগুলি বৈশিষ্ট্য দেখতে, আপনাকে অবশ্যই একজন সদস্য হতে হবে, তবে সদস্যপদটি বিনামূল্যে। একটি সদস্য হতে আপনাকে একটি ইমেল ঠিকানা প্রদান এবং একটি পাসওয়ার্ড তৈরি করতে হবে। যদি আপনি অর্থপ্রদানকারী হন, তবে আপনার অর্থের পরিমাণ যত বেশি হবে তত বেশি পরিমাণে আপনার কাছে অ্যাক্সেস থাকবে।
02 - Auction.com
নাম সুপারিশ হিসাবে, Auction.com একটি ওয়েবসাইট যা হাউজিং নিলামে ফোকাস করে। তারা সব ধরনের রিয়েল এস্টেট, ফোরক্লোসার, REO এর, সংক্ষিপ্ত বিক্রয়, নোট, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট, বিলাস রিয়েল এস্টেট, নতুন নির্মাণ এবং ভূমি সহ নিলামে নিলাম। এই নিলাম অনলাইন স্থান, স্থানীয়ভাবে সাইটে বা courhouses পাশাপাশি সভায় হল মধ্যে লাইভ মেগা নিলামে সঞ্চালিত হয়।
আপনি সহজেই এলাকার দ্বারা অথবা আপনি যে ধরনের সম্পত্তি পছন্দ করে নিলামে নিরীক্ষণ করতে পারেন। আপনি যখন আপনার অনুসন্ধানের মানদণ্ডে প্রবেশ করেছেন, তখন Auction.com আপনাকে ফলাফলের তালিকা, সেইসাথে প্রতিটি সম্পত্তির খোলার বিড এবং প্রকারের সূচনা করবে নিলামে সম্পত্তি জড়িত আছে।
এই সাইটে একটি নিলামের ক্যালেন্ডার রয়েছে যা সমস্ত আসন্ন নিলামের তালিকাভুক্ত করা হয় যা বিক্রি করা সম্পদের সংখ্যা সহ, সম্পদের ধরন (অর্থাত ব্যাংক মালিকানাধীন, ফোরক্লোসার, ভূমি) এবং নিলামের ধরন (অর্থাত্ অনলাইন, বলরুম)। এই ধরনের নিলামে দরখাস্ত শুরু করার জন্য আপনি কীভাবে সঠিক পদক্ষেপগুলি শিখতে পারেন সেই গাইডগুলি কীভাবে 'সহজভাবে' পরিচালনা করা যায়। প্রক্রিয়ায় প্রথম ধাপ Auction.com এর সাথে একটি বিনামূল্যে অ্যাকাউন্ট তৈরি করছে।
03 - Craigslist.com
Craigslist বৈশিষ্ট্য খুঁজে পেতে একটি অপেক্ষাকৃত সহজতর উপায়। আপনি সম্পত্তি খোঁজা আগ্রহী দেশে দেশের এলাকায় যান, তারপর আপনার আগ্রহের কিছু আছে কিনা তা দেখার জন্য বিক্রয় বিভাগের রিয়েল এস্টেটে। আপনি আপনার অনুসন্ধানের চেষ্টা এবং সংকীর্ণ করার জন্য অনুসন্ধানের ক্ষেত্রে 'ফোরক্লোসার' বা ' ছোট বিক্রয় ' টাইপ করতে পারেন এবং আপনি অনুসন্ধান করতে একটি সর্বনিম্ন এবং সর্বাধিক মূল্য টাইপ করতে পারেন। আপনি কি আমাদেরঅবস্থান ও শর্তাবলীবুঝতে পেরেছেন? হ্যাঁ এই বাণিজ্যটি ইতিমধ্যেই অধিকৃত হয়ে গেছে। নিচে এই দাবীটিকে ডিসপুট করুন।
04 - REALTOR.com
Realtor.com হল Realtors® ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশনের অফিসিয়াল সাইট। সারা দেশ জুড়ে 800 এমএলএস উপাত্ত থেকে সংগৃহীত লক্ষ লক্ষ তালিকা অনুসন্ধান করতে পারেন। আপনি foreclosures জন্য একচেটিয়াভাবে অনুসন্ধান করার বিকল্প দেওয়া হয়।
Realtor.com আরেকটি চমৎকার বৈশিষ্ট্য হোম মান হাতিয়ার। এটি আপনাকে একটি রাস্তার ঠিকানা বা জিপ কোড টাইপ করতে দেয় এবং এটি এলাকার ঘরে একটি মূল্যায়ন মান ফেরত দেবে। ধরা পড়া হল, রিপোর্ট পাওয়ার জন্য আপনাকে একটি ইমেল ঠিকানা এবং ফোন নম্বর সরবরাহ করতে হবে।
আপনি Realtor.com দ্বারা SearchAssist নামক কিছু জন্য সাইন আপ করতে পারেন। এই পরিষেবাটি বাজারে আঘাত হিসাবে আপনার ইনবক্স বিতরণ আপনার অনুসন্ধান মাপকাঠি উপর ভিত্তি করে তারিখ তালিকা আপ সরবরাহ করে। Realtor.com অর্থ সংস্থান, রিয়েল এস্টেট খবর এবং পরিসংখ্যান, এবং রিয়েল এস্টেট টিপস এবং গাইড অফার করে।
05 - ট্রুলিয়া.কম
Trulia.com একটি খুব ব্যবহারকারী বান্ধব ওয়েবসাইট। সম্পত্তি খোঁজার জন্য, আপনি আপনার অনুসন্ধানের শর্তাবলী টাইপ করুন। আপনি চান হিসাবে একটি অনুসন্ধান হিসাবে সহজ বা হিসাবে গভীরভাবে করতে পারেন। আপনি সহজেই একটি মৌলিক অনুসন্ধানের জন্য দেশের একটি অবস্থান লিখতে পারেন অথবা আপনি আরও নির্দিষ্ট অনুসন্ধান করতে সম্পত্তি, মূল্য এবং ফোরক্লোসারের স্থিতিগুলির মত বিষয়গুলি টাইপ করতে পারেন।
Trulia কিছু আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্য আছে। আপনি একটি নির্দিষ্ট এলাকার জন্য স্কুল পরিসংখ্যান, অপরাধ পরিসংখ্যান, তুলনীয় বৈশিষ্ট্য এবং মধ্যমা হোম মান দেখতে পারেন। Trulia রিয়েল এস্টেট পরামর্শ এবং বাজার প্রবণতা প্রস্তাব।
06 - রেইলেটট্র্যাক.কম
এই সাইটের প্রধান ফোকাস foreclosures হয়। আপনি সারা দেশে সাম্প্রতিক ফোরক্লোসারের তালিকা অনুসন্ধান করতে পারেন এবং ফোরক্লোসারের মূল বিষয়গুলি শিখতে পারেন। এই সাইট foreclosures সর্বশেষ খবর এবং পরিসংখ্যান foreclosures কিনতে কিভাবে সবকিছু থেকে যথেষ্ট তথ্য আছে।
07 - সম্পত্তিশিল্প
Propertyshark.com সম্পত্তি রেকর্ড প্রদানের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। সম্পত্তি বিবরণ মূল্যায়ন যখন সম্পত্তি রেকর্ড একটি খুব দরকারী উৎস হয় কারণ তারা মালিকের নাম এবং ঠিকানা, মূল্যায়ন ট্যাক্স, বর্গ ফুটেজ এবং ক্রয় মূল্য যেমন গুরুত্বপূর্ণ তথ্য রয়েছে
ভূদৃশ্য আপনি একটি নেতিবাচক দক্ষ সঙ্গে অনুপস্থিত পেয়েছেন কতদিন কোন ব্যাপার। তবে, তথ্য অ্যাক্সেস করার জন্য আপনি একটি বিনামূল্যে অ্যাকাউন্টের জন্য সাইন আপ করতে হবে।
উপরন্তু, Propertyshark সম্পত্তি উপর lien পরিমাণ এবং যখন এবং সম্পত্তি নিলাম করা হচ্ছে যেখানে গুরুত্বপূর্ণ সম্পত্তি তথ্য সহ বিস্তৃত ফোরক্লোসারের তালিকা, আছে। সাইট আপনাকে বিক্রয়ের জন্য আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি অনুসন্ধান এবং তুলনীয় বৈশিষ্ট্য সন্ধান করতে পারবেন।