প্রিমিয়ার কি?
আপনি কভারেজ ভাড়া ভাড়া জায়গা দুর্যোগ বোঝার জন্য, আপনি শব্দ প্রাঙ্গনে অর্থ বুঝতে হবে।
আইনী অভিব্যক্তিতে, অভিপ্রায় ভূমি এবং ভূমি সংযুক্ত কোন ভবন বা কাঠামো বোঝায়। লিড প্রাঙ্গনে একটি বিল্ডিং বা তার একটি অংশ হতে পারে। অনেক ছোট ব্যবসা পুরো কাঠামোর পরিবর্তে একটি বিল্ডিং এক অংশ ভাড়া। আপনি একটি সম্পূর্ণ বিল্ডিং বা এটি শুধুমাত্র একটি অংশ ভাড়া কি না, আপনার ভাড়া সম্পত্তি শারীরিক ঠিকানা আপনার দায় দায় এর ঘোষণা অংশ তালিকাভুক্ত করা উচিত।
এক মধ্যে দুটি সমাহার
কভারেজের আওতায় পাওয়া কিছু ব্যতিক্রমগুলি ব্যতিক্রমের দ্বারা সরবরাহ করা হয় কারণ কভারেজে ভাড়া দেওয়া প্রিমিয়ামগুলি ক্ষতির কারণ হতে পারে। উপরন্তু, এটি আসলে দুটি পৃথক কভারেজগুলির মধ্যে রয়েছে:
- দালালি বা সুবিধার আওতায় আচ্ছাদন করা যা ভাড়াটে স্থান থেকে আগুনের ক্ষতি থেকে বেরিয়ে আসে
- দাওয়াত বা মামলাগুলির জন্য দুর্যোগ যেগুলি অগ্নি , ব্যতীত অন্য কোন কারণে ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে, প্রাঙ্গনে বা তার বিষয়বস্তু সাত বা কম দিনের জন্য ভাড়া
এই প্রতিটি কভারেজ নীচে ব্যাখ্যা করা হয়।
1. ভাড়াটে প্রাঙ্গণে ফায়ারের ক্ষতি
কভারেজের আওতায় তালিকাভুক্ত বহির্ভুত অংশগুলির (অধিকাংশ ক্ষেত্রে নয়) আপেক্ষিক অভিযানের আগুনের ক্ষতি থেকে উদ্ভূত দাবীগুলি বা সুবিধার আওতাভুক্ত হয়। এই ব্যতিক্রমটি সাধারণত কভারেজের বহির্ভুততার শেষে প্রদর্শিত হয়। এটি আপনার ভাড়া করা প্রাঙ্গনে আগুন দ্বারা সম্পত্তির ক্ষতির ফলে উদ্ভূত দাবী বা মামলাগুলির জন্য কভারেজ প্রদান করে অথবা মালিকের অনুমতির উপর কোনও লিজ ছাড়াই আপনার দ্বারা দখলযুক্ত।
প্রাঙ্গনে শুধুমাত্র অগ্নি ক্ষতি আচ্ছাদিত করা হয়। এখানে দাবী ধরনের দাবী উদাহরণ হিসাবে এই কভারেজ ঠিকানা উদ্দেশ্যে করা হয়।
উদাহরণ
টেড থম্পসন থম্পসন এর যন্ত্রিনের মালিকানাধীন, একটি মেশিনের দোকান যা খামারের সরঞ্জামগুলির জন্য ধাতব অংশ তৈরি করে। টেডের ব্যবসাটি পিউসেন্টভিলে একটি শিল্প অংশে ভাড়া দেওয়া একটি বিল্ডিংয়ের বাইরে কাজ করে। তার ব্যবসার একটি সাধারণ সাধারণ দায় নীতির অধীনে দায় জন্য বীমা করা হয় ।
এক বিকেলে অপেক্ষারত, টেডের একজন কর্মচারী ক্ষতিগ্রস্থ ধাতু অংশটি মেরামত করার জন্য একটি ঢালাইয়ের মশাল ব্যবহার করছে। শ্রমিকের অজান্তে, ঢালাইয়ের মশালের একটি স্পার্ক কাছাকাছি ট্র্যাশে ঢুকে পড়েছে। আবর্জনা ধোঁয়া শুরু হয়েছে, কিন্ত দোকানের কেউ ধোঁয়া দেখতে পায় না।
টেডের কর্মচারীরা দিনের জন্য চলে যায়, এবং টেড দোকানটি লক করে দেয়। দুই ঘন্টা পরে, ট্র্যাশ প্রজ্বলিত হয়। আগুন মেঝে এবং দোকানে এক প্রাচীর ছড়িয়ে। অগ্নিকাণ্ডের সময় এক ঘণ্টা পরেই বিল্ডিংটি আগুনে 75,000 ডলারে আগুন ধরে যায়। টেড বিল্ডিং মেরামত করার খরচ দিতে তার ল্যান্ডলর্ড থেকে পরবর্তীতে একটি দাবি পায়। সৌভাগ্যবশত Ted জন্য, ক্ষতি মেশিন দোকান এর সাধারণ দায় নীতি অনুযায়ী আচ্ছাদিত করা উচিত।
শুধুমাত্র আইনি দায় কেবল জুড়ে
ক্ষতির জন্য আইনানুগভাবে দায়ী যদি আপনি শুধুমাত্র আপনার জন্য ভাড়া প্রিমিয়াম ক্ষতির অধীনে প্রদান করা হয় যে অগ্নি ক্ষতি কভারেজ প্রযোজ্য।
যে, আপনার ভাড়া (বা দখলকৃত) প্রাঙ্গনে আগুনের ক্ষতি আপনার অবহেলা দ্বারা সৃষ্ট হয়েছে।
উপরে বর্ণিত থম্পসন এর যন্ত্রিংয়ের ক্ষেত্রে, থম্পসন এর মেশিনিং ভাড়াটিয়ামের আঘাতে ক্ষতির জন্য দায়ী কারণ একটি কর্মীর অবহেলার কারণে আগুনটি ঘটেছিল। কর্মচারীকে জানা উচিত যে একটি ঢালাই মশাল স্পার্ক তৈরি করতে পারে, এবং তিনি একটি স্পার্ককে ট্র্যাশে প্রবেশ করতে বাধা দিতে ব্যর্থ হন।
আপনার ভাড়া করা প্রাঙ্গণে ক্ষতি কি আপনার দোষ নয় যে ক্ষতি আবরণ না। উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনি একটি পাঁচ বছরের লিজ অধীনে একটি বাড়ীতে অফিসে স্থান ভাড়া আছে। এক রাতের অপেক্ষায়, একটি হিংসাত্মক বজ্রধ্বনি ভেঙে যায় বিদ্যুৎ বিল্ডিং ভবন এবং আপনার অফিসে স্থান আগুন কারণ। বাজী ঈশ্বর একটি আইন হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যার জন্য আপনি আইনগতভাবে দায়ী নয়। এইভাবে, আপনার পলিসিটি আগুনের ক্ষতির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য আপনার বিরুদ্ধে কোনও দাবি অন্তর্ভুক্ত করবে না।
কোন চুক্তিভিত্তিক দায়দায়িত্ব কভারেজ
আপত্তি যা আপনি প্রিমিয়াম প্রিমিয়াম ক্ষতি ক্ষতিগ্রস্ত শারীরিক ইজুরি এবং সম্পত্তি ক্ষতি দায় অনুযায়ী চুক্তিগত দায় বহির্ভরণ উপর প্রযোজ্য নয় । এই বহিষ্কার এখনও প্রযোজ্য। এইভাবে ভাড়াটিয়ামে আগুন নেভানোর জন্য বাড়িওয়ালাকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য আপনি কোনও পজিশনের অধীনে অনুমান করা দায়বদ্ধতার জন্য কোনও কভারেজ প্রদান করা হয় না। যে, আপনি যদি চুক্তিটি স্বাক্ষর করে (এবং আপনার আইনগত দায়িত্বের কারণে না) কারণে শুধুমাত্র একটি বিল্ডিং আগুনের জন্য ক্ষতির জন্য আপনি বাধ্য হলে, আপনার দায় নীতি কোন ফলাফল দায়ের করবে না
উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন আপনি একটি বিল্ডিং ভাড়া। আপনি একটি লিজ সাইন ইন করেন যা আপনি আপনার লিজ মেয়াদ (যে কিনা আপনার অবহেলার থেকে আগুন ফলাফল কিনা) সময় বিল্ডিং ঘটেছে যে কোনও আগুনের ক্ষতি জন্য দায় গ্রহণ করে। বিল্ডিং মধ্যে ত্রুটিযুক্ত তারের সংযোজন কাঠের কাঠামো ক্ষতি যে আগুন। আপনি লিটার অধীনে ক্ষতি মেরামত করতে চুক্তিগত বাধ্যবাধকতা হতে পারে। যাইহোক, মেরামতের খরচ আপনার দায়তা নীতির অধীনে আচ্ছাদিত হবে না কারণ আপনি আগুনের জন্য আইনগতভাবে দায়ী নন।
অতিরিক্ত মাত্রা শুধুমাত্র
উপরে বর্ণিত অগ্নি ক্ষতি কভারেজ বাণিজ্যিক সম্পত্তি বীমা জন্য একটি বিকল্প হতে উদ্দেশ্যে নয়। সম্পত্তি উপর কোন উপলব্ধ অগ্নি বীমা উপর এটি একটি অতিরিক্ত ভিত্তিতে প্রযোজ্য এর মানে হল যে ক্ষতিগ্রস্ত ভবন একটি সম্পত্তি নীতির অধীনে বীমা করা হয়, সম্পত্তি দায় বীমা ব্যবহার করা হয়েছে পরে আপনার দায় বীমার একটি দাবি প্রদান করবে। আপনার ল্যান্ডলর্ড (অথবা আপনার, আপনার পকেটের প্রয়োজন হলে) একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতি কেনার মাধ্যমে শারীরিক ক্ষতির বিরুদ্ধে বিল্ডিং বীমা উচিত।
2. স্বল্পমেয়াদী ভাড়া
দ্বিতীয় কাভারেজে আপনি ক্ষতিপূরণের জন্য দামী প্রিমিয়ামে অন্তর্ভুক্ত হ'ল সম্পত্তিটি ক্ষতিপূরণের জন্য ক্ষতিগ্রস্থ তিনটি ব্যতিক্রমের ব্যতিক্রম দ্বারা সরবরাহ করা হয়। এই ব্যতিক্রমগুলি নীচে তালিকাভুক্ত করা হয়।
- সম্পত্তি সম্পত্তি সম্পত্তি আপনি ভাড়া বা দখল মালিকানা
- সম্পত্তি আপনি সম্পত্তি ঋণ ক্ষতি সম্পত্তি
- আপনার যত্ন সম্পত্তির সম্পত্তি ব্যক্তিগত ক্ষতি , হেফাজতে বা নিয়ন্ত্রণ
এই ব্যতিক্রমগুলি একটি বিল্ডিং (বা এর বিষয়বস্তু) আপনি সাত বা কম সময়ের একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ভাড়া আছে অগ্নি ছাড়া অন্য কোন ক্ষতি দ্বারা সম্পত্তি ক্ষতিতে প্রযোজ্য নয়।
কি আচ্ছাদিত আছে
উপরে উল্লিখিত ব্যতিক্রমগুলির ব্যতিক্রমের কারণে, একটি দায়বদ্ধতা নীতি একটি সপ্তাহ বা তার কম সময়ের জন্য ভাড়া করা প্রাঙ্গনে সম্পত্তি ক্ষতি থেকে উদ্ভূত দাবী বা মামলা জুড়েছে। বিল্ডিং মধ্যে সম্পত্তি ক্ষতি ক্ষতিগ্রস্ত হয় আচ্ছাদিত। কভারেজ কেবলমাত্র প্রযোজ্য হয় যদি আপনি ক্ষতির জন্য আইনানুগভাবে দায়ী হন। নীতিমালা আপনি স্বেচ্ছায় সম্পত্তি মালিকানাধীন যে পেমেন্টগুলি অন্তর্ভুক্ত করবেন না। তিনটি ব্যতিক্রমের ব্যতিক্রম আগুন ছাড়া অন্য কোনো কারণ থেকে ক্ষতির জন্য প্রযোজ্য।
এখানে দাবী দুটি উদাহরণ সম্ভবত উপরে বর্ণিত স্বল্প মেয়াদী কভারেজ মাধ্যমে আচ্ছাদিত করা হবে।
উদাহরণ 1
আপনি আপনার ব্যবসার কাছাকাছি অবস্থিত একটি অফিস কমপ্লেক্সে আপনার কর্মচারীদের জন্য অফ-সাইট ট্রেনিং সেশনের ব্যবস্থা করেন। প্রশিক্ষণটি একটি কনফারেন্স রুম যা আপনি তিনটি দিন পরের জন্য ভাড়া করেছেন। প্রশিক্ষণ সেশনের সময়, একজন কর্মী অন্য কর্মচারীকে একটি স্ট্যাপার্স টানেন। দুর্ভাগ্যবশত, তার লক্ষ্য খারাপ, এবং stapler একটি বড় আয়না হিট। মিরর shatters। কেউ আহত হয় না কিন্তু অফিস জটিল পরে দাবি করে যে আপনি ভাঙা আয়না প্রতিস্থাপন।
ক্ষতি সম্পত্তি যে আপনি সাত দিন বা তার কম ভাড়া জন্য বিষয়বস্তু ঘটেছে। ক্ষতি আগুনের পরিবর্তে অন্য কোন ক্ষতির ফলে আপনার ফার্ম ক্ষতির জন্য আইনানুগভাবে দায়বদ্ধ কারণ এটি আপনার কর্মচারীর অবহেলার ফলে। হিসাবে দাবি উপরে তালিকাভুক্ত ব্যতিক্রমগুলি আপ ব্যতিক্রম মধ্যে আসে, এটি সম্ভবত আপনার দৃঢ় দায় দায় নীতি দ্বারা আচ্ছাদিত করা হবে।
উদাহরণ 2
আপনার কোম্পানি ডেস্কটপ প্রিন্টারের জন্য কালি কার্তুজের তৈরি করে। আপনি সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের পরিদর্শন করতে তিন দিনের একটি ব্যবসায়িক ভ্রমণে আছেন এবং আপনার কালিের নমুনা নিয়েছেন। এটা আপনার ট্রিপের শেষ দিন এবং আপনি আপনার হোটেলে রুম এ আছেন। একটি ত্রুটিপূর্ণ কার্তুজ বিস্ফোরিত যখন আপনি আপনার ব্রিফকেস আপনার নমুনা প্যাকিং হয়। সিলিং, দেয়াল, কার্পেট এবং শয্যাবিশিষ্ট সব জায়গায় ছড়িয়ে থাকা লাল কালি।
আপনি কালি ফুসফুসের জন্য হোটেলে ক্ষমা চেয়েছেন যাইহোক, আপনি আপনার হোটেলের রুম এবং এর বিষয়বস্তু থেকে কালি অপসারণ করার খরচ জন্য পেমেন্ট দাবি হোটেল ম্যানেজার থেকে একটি চিঠি পাবেন। ক্ষতি সাতটি বা তার কম দিনের জন্য আপনি ভাড়া সম্পত্তি ঘটেছে, এবং এটি অগ্নি ছাড়া অন্য কারণ থেকে ফল। আপনার ক্ষতিগ্রস্ত পণ্য থেকে এর ফলে আপনি ক্ষতির জন্য আইনত দায়ী। দাবিটি আপনার দায়ব্যবস্থার নীতিমালা দ্বারা আবৃত করা উচিত।
কভারেজ গ্যাপ
ধরুন আপনি একটি ব্যবসায়িক মিটিংয়ের জন্য কয়েক দিনের জন্য একটি হোটেল কনফারেন্স রুম ভাড়া করুন। মিটিংয়ের সময়, আপনি একটি অগ্নিপরীক্ষা অগ্নি যখন একটি বিক্ষোভের মধ্যে একটি হালকা ব্যবহার করছেন। কনফারেন্স রুমে অগ্নি ক্ষতির আসবাবপত্র, এবং হোটেল আপনি $ 25,000 জন্য মামলা দায়ের দাবিটি আপনার দায়তা নীতির আওতায় আসবে কি?
উত্তর নেই উপরে উল্লিখিত সাত দিনের কভারেজ শুধুমাত্র ভাড়া আগুনের কারণে ক্ষতিগ্রস্ত না হলে ভাড়াটে স্থানসমূহের সামগ্রীগুলিতে প্রযোজ্য। পল্লী চত্বরে আগুনের ঝুঁকির কথা রয়েছে , তবে অন্যান্য ধরনের সম্পত্তির আগুনের আঘাতে আচ্ছাদিত নয়।
সীমা
আপনি ক্ষতিগ্রস্ত উভয় অংশে প্রিমিয়ামের দরুন ঘোষণায় তালিকাভুক্ত একটি বিশেষ সীমা সাপেক্ষে। এই সীমা $ 100,000 বা তার বেশি হতে পারে। এটি প্রতিটি ঘটনা সীমা থেকে ছোট।
আপনি যদি ভাড়া দেওয়া প্রাঙ্গনে ক্ষতির জন্য একটি সীমার নির্বাচন করেন, তাহলে আপনি যে পরিমাণ অর্থ ব্যয় করতে পারেন সেটি বিবেচনা করা উচিত যদি আপনি কোন ভাড়াটিয়া ভাড়ার ক্ষতি করে থাকেন (অথবা অন্য সাতটি বা তার কম সময়ের জন্য আপনি যদি ভাড়া থাকাকালীন অন্য কোন ক্ষতি)। আপনার দাবী নীতির সীমা কি একটি দাবী কমাতে যথেষ্ট হবে? যদি আপনি উত্তর না জানেন, সহায়তার জন্য আপনার বীমা এজেন্ট বা দালালকে জিজ্ঞাসা করুন।