জমির মালিকরা, আপনি যে অর্থটি গ্রহণ করেছেন তা পান
লেখার মধ্যে এটি রাখুন
সিকিউরিটি ডিপোজিট বেসিক সংক্রান্ত সমস্ত তথ্য আপনার লিজ চুক্তির বিধান হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। এটি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত:
- নিরাপত্তা আমানত পরিমাণ পেয়েছি।
- এটি একটি রিফান্ডযোগ্য আমানত, যেটি যদি টেন্যান্ট সকল পদের ইজারা দ্বারা অব্যাহত থাকে।
- যে এটি আপনার রাজ্য, কাউন্টি এবং / অথবা নিরাপত্তা আমানত জন্য শহর এর পদ্ধতি অনুযায়ী সংরক্ষণ করা হবে। উদাহরণ স্বরূপ; এটি একটি স্বতন্ত্র সুদের ব্যাংক অ্যাকাউন্টে স্থাপন করা হবে। ব্যাংকের নাম "এক্স", ব্যাংকের ঠিকানা "এক্স", এবং সুদের হার হল "এক্স" শতাংশ।
- আপনি আপনার কারণগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে চান, বাড়িওয়ালাকে, ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত রাখতে আইনত অনুমতি দেওয়া হতে পারে, যেমন স্বাভাবিক পরিধান এবং টিয়ারের অতিরিক্ত সম্পত্তি সম্পত্তির ক্ষতি এবং ভাড়া না দেওয়া। আপনি যদি ভাড়াটেদের আমানত রাখতে চান তবে আইনি, রাষ্ট্র, কাউন্টি, এবং শহর যেখানে আপনার ভাড়া সম্পত্তি অবস্থিত তার উপর নির্ভর করে।
টেন্যান্ট মুভিং ইন করার আগে, প্রোডাক্ট, ইনসাইড এবং আউট এর ছবি তুলুন
ছবি আউট প্রিন্ট করুন যখন টেনেন্ট চালু হয়, তখন তাদের ছবিটি সাইন করে দিন এবং ছবিটির পিছনে অবস্থানের শর্তটি স্বীকার করে দিন।
টেন্যান্টের মাধ্যমে হাঁটা-পথ চালান এবং চেকলিস্টে একটি সরানো সাইন ইন করুন
ভাড়াটে স্বাক্ষর এবং সম্পত্তি অবস্থা দেখাচ্ছে ছবি তারিখ ছাড়াও, আপনি সম্পত্তি মাধ্যমে ভাড়াটে পদব্রজে ভ্রমণ করতে চান।
চুলা চালু করুন, ফ্রিজারটি খুলুন, খোলা, বন্ধ করুন এবং জানালাগুলি লক করুন, ফ্যান চালান এবং টয়লেট ফ্লাশ করুন।
আপনার পদক্ষেপ ইন চেকলিস্ট অ্যাপার্টমেন্ট এবং তাদের অবস্থার আইটেম অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। কিছু উদাহরণ হতে হবে:
- কাজ ক্রম চুলা
- সমস্ত আউটলেট জায়গা জুড়ে
- সব জানালা লক
- সব জানালা স্ক্রিন
- কাজের আদেশ মধ্যে রেফ্রিজারেটর
- কাজের আদেশে ফ্রিজার
- দুটি স্মোক ডিটেক্টর
- দুটি কার্বন মনোক্সাইড ডিটেক্টর
- কাজের আদেশে স্মোক ডিটেক্টর
- কার্বন মনিঅক্সাইড ডিটেক্টরগুলি ক্রমানুসারে
যেহেতু ভাড়াটে প্রতিটি আইটেমকে অনুমোদন করে, তার পাশে একটি চেক মার্ক রাখুন। তারপর ভাড়াটে স্বাক্ষর এবং তাদের চুক্তি স্বীকার করে যে সম্পত্তিটি ভালো, বাসযোগ্য অবস্থায় রয়েছে তা নীচে দেওয়া আছে। যদি কোনও পরিচিত ত্রুটিগুলি থাকে, যেমন লিভিং রুমে শক্ত কাঠের তলায় একটি বড় স্ক্র্যাচ, তবে এখানে এখানে উল্লেখ্য হওয়া উচিত।
একটি সুদবিহীন ব্যাংক একাউন্টে ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত রাখুন (আপনার রাজ্যে প্রযোজ্য হলে)
তারা সরানো পরে লেখনী ভাড়াটে জানাবেন
ব্যাংকের নাম, ব্যাঙ্কের ঠিকানা, এবং সুদের হারের মধ্যে আপনার চলতি তারিখের তারিখের ("আপনার রাজ্যের দ্বারা নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে সাধারণতঃ 14 থেকে 30 দিনের মধ্যে") দিনের "এক্স" নম্বরের মধ্যে ভাড়াটেকে লিখিতভাবে বিজ্ঞপ্তি দিন যা তাদের নিরাপত্তা আমানত অনুষ্ঠিত হচ্ছে (আপনার রাজ্যে প্রযোজ্য)।
তাদের সিকিউরিটি ডিপোজিট (যদি আপনার রাজ্যে প্রযোজ্য) এ জমা দেওয়া বার্ষিক সুদের টেন্যান্টকে জানান।
ভাড়াটে বাইরে বেরিয়ে যাওয়ার আগে, তাদেরকে সরানো পদ্ধতিগুলির তালিকা দিন।
উদাহরণস্বরূপ, তারা সব আবর্জনা অপসারণ করা উচিত, সম্পত্তি বুরুশ পরিষ্কার নড়াচড়া এবং আপনার কাছে কি, সম্পত্তি ব্যবস্থাপক বা ভবন সুপারিনটেনডেন্ট কি প্রত্যাহার করা উচিত।
টেন্যান্ট সরানো পরে সম্পত্তি ছবি তুলুন আউট
এই ছবি সাইন এবং তারিখ। সম্পত্তি সম্পন্ন কোন ক্ষতি নোট করুন।
তারা সরানো পরে লেখক মধ্যে টেনেন্ট অবহিত
ভাড়াটিয়ারকে তাদের স্থানচ্যুতির "এক্স" পরিমাণের মধ্যে একটি চিঠি পাঠান (আপনার রাষ্ট্রীয় আইনের দ্বারা নির্ধারিত)। ভাড়াটের ক্ষেত্রে সিকিউরিটি ডিপোজিট প্রযোজ্য পরিমাণে ফিরে আসুন। যদি আপনি কোনও বা সম্পূর্ণ নিরাপত্তা আমানত রাখেন, তবে আপনাকে অর্থের একটি আইটেমযুক্ত তালিকা প্রদান করতে হবে, কেন ব্যাখ্যা করা হয়েছে যে আপনি অর্থ কেন রেখেছেন।
যদি টেন্যান্ট আপনাকে 30 দিনের মধ্যে সরানোর জন্য 30 দিনের মধ্যে একটি ফরওয়ার্ডিং ঠিকানা প্রদান না করে থাকেন, তাহলে আপনি নিরাপত্তা আমানত ফেরত দেওয়ার জন্য আইনগতভাবে বাধ্য নন।
বুঝতে পারি যে আপনার ভাড়াটে আপনি যে টাকা দিয়েছিলেন তা প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার ক্ষমতা আছে
টেন্যান্ট ছোট্ট দালালদের মামলা দায়ের করার এবং অর্থ পুনরুদ্ধারের জন্য একটি দাবী দাবী করতে পারেন। যদি আপনি আপনার রাজ্যের আইন, কাউন্টি, বা শহর ঠিক অনুসরণ না করে থাকেন, তবে তারা নিরাপত্তা আমানত নিতে সক্ষম হতে পারে, এমনকি যদি আপনি এটি রাখার জন্য অন্যথায় অধিকারী হন তবে উদাহরণস্বরূপ, কিছু কিছু রাজ্যে, আপনি যদি ব্যাংকের নাম, ঠিকানা এবং সুদের হারে লিখিতভাবে কোনও ভাড়াটেকে অবহিত না করেন তবে তাদের সিকিউরিটি ডিপোজিট অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা থাকলেও আপনার কাছে যেকোনো অর্থ জমা রাখার অনুমতি দেওয়া নাও হতে পারে।