ঝুঁকি প্রধানমন্ত্রীর উপকারিতা

by জুয়ান রদ্রিগেজ

ঝুঁকি এ নির্মাণ ব্যবস্থাপনা, বা ঝুঁকিতে মুখ্যমন্ত্রী, নির্মাণ প্রকল্প সরবরাহের জন্য একটি উদ্ভাবনী পদ্ধতি। ঝুঁকিতে প্রধানমন্ত্রি প্রথাগত নকশা-বিড-বিল্ড প্রক্রিয়া একটি খরচ কার্যকর বিকল্প উপস্থাপন। আপনার নির্মাণ প্রকল্পে সময় কমিয়ে ঝুঁকিতে মুখ্যমন্ত্রী আপনার টাকা বাঁচাবে। ঝুঁকিতে প্রধানমন্ত্রীর প্রকল্পটি উপযুক্ত কারিগরি ও আর্থিক দক্ষতার সাথে একটি সাধারণ নির্মাণ ঠিকাদার হতে পারে।

ঝুঁকিতে প্রধানমন্ত্রীর ভূমিকা

ঝুঁকি প্রধানমন্ত্রীর একটি প্রসবের পদ্ধতি যা নির্মাণ পরিচালন প্রতিষ্ঠানের প্রকল্পের প্রাক-উন্নয়ন ফেজ সময় একটি মালিক এর পরামর্শদাতা হিসাবে কাজ। এই প্রক্রিয়ায়, প্রকল্পটির মালিক ঝুঁকিতে মুখ্যমন্ত্রীর উপর নির্ভর করবে, তাই এটি একাধিক সাব কন্ট্রাক্টর চুক্তি করতে সক্ষম হবে এবং প্রকল্পটি বিতরণের জন্য একমাত্র দায়িত্ব হিসাবে স্বীকৃত হবে। এই প্রক্রিয়ার সময়, ঝুঁকিতে মুখ্য উপদেষ্টা নিয়োগের ঝুঁকি থাকবেন যা শেষ পর্যন্ত এই প্রকল্পের উন্নয়ন করবে। প্রকল্পটি পরিকল্পিত হওয়ার পরে একটি ঝুঁকি প্রধানমন্ত্রীর সাধারণভাবে জিএমপি বা গ্যারান্টিযুক্ত সর্বাধিক দাম স্থাপন করার চেষ্টা করা হবে। চূড়ান্ত নির্মাণ মূল্যে ঝুঁকি ফি প্রধানমন্ত্রীর যোগফল, উপকেন্দ্রের বিড এবং ভাতা। মালিক জিএমপি আর বেশি অর্থ প্রদান করবেন না এবং সেভমেন্টের একটি অংশ ধরে রাখছেন।

ঝুঁকি পরিষেবার প্রধানমন্ত্রীর

ঝুঁকিতে প্রধানমন্ত্রীর প্রাক-উন্নয়ন পর্যায়ে সব উপকমরগুলির পরিচালনার জন্য দায়ী এবং মালিক এছাড়াও ঝুঁকিতে মুখ্য অতিরিক্ত দায়িত্ব হস্তান্তর করতে চান।

ঝুঁকি দৃঢ় প্রধানমন্ত্রীর এছাড়াও নিম্নলিখিত এলাকায় মালিক সহায়তা জন্য দায়ী হতে পারে:

নির্মাণ সময়সূচী
প্রকল্পের বাজেট
ক্যাশ ফ্লো বিশ্লেষণ
অর্থ ও পদ্ধতি আলোচনা এবং গ্রহণ
মান প্রকৌশল
খরচ প্রকল্প

প্রকল্পটির প্রাথমিক পর্যায়ে, ঝুঁকিতে মুখ্যমন্ত্রীকে ফোকাস খরচ নিয়ন্ত্রণ এবং সময়সূচী সমন্বয় করা হবে, কিন্তু একবার প্রকল্পটি বন্ধ হয়ে গেলে, এর ভূমিকাটি ডিজাইন ও নির্মাণযোগ্যতার ক্ষেত্রে পরিণত হবে।

ঝুঁকিতে প্রধানমন্ত্রীর সবসময় গ্যারান্টিযুক্ত সর্বাধিক মূল্য (জিএমপি) বিকল্পের মালিকানা দেওয়ার চেষ্টা করে।