জ্বালানি, ইস্পাত, এবং ডম্রবর্ধন ক্লজগুলি আপনার চুক্তি রক্ষা করতে পারে
বর্ধিতকরণের ধারাগুলি নিয়মিতভাবে নির্মাণ চুক্তিতে ব্যবহার করা হয়েছে। বর্ধমানের ধারা সাধারণত বড় নির্মাণ প্রকল্পগুলিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, যেখানে চাকরিটি এক বছরের বেশি হতে পারে। গ্যাস ও তেলের দামের কারণে সাম্প্রতিক অর্থনৈতিক পরিবর্তনগুলি এমনকি ছোট ও মাঝারি আকারের প্রকল্পগুলিতেও চুক্তিভিত্তিক ধারা প্রবর্তন করতে পারে। সঠিকভাবে সম্পন্ন হলে, তারা আপনাকে দামের অনিবার্য দম থেকে রক্ষা করবে; অন্যথায়, আপনি সম্ভাব্য আইনি সমস্যার সাথে শেষ হতে পারে।
জ্বালানি উত্তরণ ধারা
একটি জ্বালানী বৃদ্ধির ধারা চালু করা যেতে পারে যখন ঠিকাদারটি যাতে অনুরোধ করে, অথবা কিছু নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে যখন মালিক তেল ডেরিভেটিভ পণ্যগুলির সাথে ভবিষ্যতে সমস্যাগুলি অনুমান করতে পারে একটি প্রবৃদ্ধি অনুপাত বিবেচনা করা যেতে পারে যখন নির্দিষ্ট প্রি-প্রতিষ্ঠিত শতাংশ দ্বারা শুধুমাত্র চুক্তি মূল্য প্রভাবিত, ঊর্ধ্বমুখী বা নিম্নগামী হয়। একটি জ্বালানি এস্ক্লেএলেশন ক্লোলে মূল্য সমন্বয় নির্দিষ্ট ঠিকাদারের জন্য নির্দিষ্ট নিবন্ধের খরচ অস্থিরতা হ্রাস করা হয়। জ্বালানি বর্ধনের ধারাটি জ্বালানি মূল্যের বৈচিত্র্যের জন্য ঠিকাদারদের রক্ষা করার উদ্দেশ্যে নয়, তবে মূল্য সংযোজনে ঠিকাদারকে রক্ষা করার জন্য তারা দরকারী, যেগুলি দিনে দিনে ভিত্তিতে সাধারণভাবে বিবেচনা করা হয় না।
এটি খুব ইস্পাত ব্যবহার করা যাবে?
ইস্পাত পণ্য ব্যবহৃত বর্ধমান ধারা সাধারণত সাধারণত 1 মিলিয়ন পাউন্ড ইস্পাত সঙ্গে চুক্তি ব্যবহৃত অন্য চুক্তি বিধান । এই ধারার গুরুত্ব, জ্বালানি বৃদ্ধির ধারা এ, যেগুলি শুধুমাত্র পূর্বনির্ধারিত আইটেমগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য এবং তারা ঠিকাদারের কাছে অনুরোধ করা আবশ্যক।
ইস্পাত বৃদ্ধির ধারা শুধুমাত্র ইস্পাত, স্ট্রাকচারাল ইস্পাত, ইস্পাত পাইলিং, ডোয়েল বার এবং কংক্রিট ফাঁকির জন্য টাই বার, এবং রক্ষিবাহুল্য উপাদানগুলির জন্য বিম উপাদান এবং মেটাল পোস্টগুলিকে পুনর্বহাল করতে পারে।
একটি ইস্পাত বৃদ্ধির ধারা ব্যবহার করে অগ্রগতি প্রদানের উপরোক্ত বা নিম্ন স্তরের স্টাইলের মূল্য সমন্বয় সূচক দ্বারা নির্দেশিত হতে পারে।
সাধারণভাবে ইস্পাত খরচ সামঞ্জস্য # 4 পুনর্বহাল বার এবং হিট-রোল্ড কার্বন ইস্পাত প্লেট জাতীয় প্রকাশনা থেকে প্রাপ্ত হয়। চুক্তির বিড তারিখের আগে একটি কল শিপিং তারিখ ইস্পাত থেকে উত্পাদিত যে কোন পণ্য জন্য কোন ইস্পাত খরচ সমন্বয় করা হবে। এছাড়াও, সর্বাধিক পরিমাণে ইস্পাত উপাদান পরীক্ষা করা হবে উপাদান অনুসন্ধানের একটি শীর্ষ ফাঁক স্থাপন করা হবে scrutinized।
তেল ভিত্তিক পণ্য
একটি অ্যাসিবার্ট বর্ধমানের দফা কেবলমাত্র ডিফাল্ট সিমেন্ট পণ্যগুলির জন্য কিছু চুক্তি করা হয়। ডিফ্রাল বর্ধনের ধারা সাধারণত তরল পিচ বা emulsified ডিল্ট বাদ দেয় । চুক্তির বিধানে উল্লিখিত হিসাবে অগ্রগতি প্রদানের ঊর্ধ্বগামী বা নিম্নস্তরের সমন্বয় করা হবে। ডিলার বর্ধমানের দফা ড্যাম সিমেন্টের দাম বিক্রি করবে। ডিলার মূল্য তুলনা করার জন্য ব্যবহৃত দামগুলি সমগ্র রাষ্ট্র এলাকা বা নির্দিষ্ট ভৌগলিক অবস্থানের জন্য গড় উচ্চ এবং নিম্ন বিক্রয় মূল্য থেকে হবে। জন্য সমন্বয় বলেন, "পিচ সিমেন্ট" "10% অতিক্রান্ত" দামের উত্কর্ষের জন্য নিম্নলিখিত বিধান অনুযায়ী বৃদ্ধি বা হ্রাস অধীন হবে।
এস্ক্লেএলেশন ক্লোজ ব্যবহার করে সমস্যা এবং সমস্যা
গত বছরের তুলনায় মূল্যবৃদ্ধি গত বছরের তুলনায় অনেক সমস্যার সৃষ্টি করেছে এবং অনেক উন্নয়নকারী প্রকল্প পুনর্বিবেচনা করছে।
মূল্যবৃদ্ধি নির্মাণ প্রকল্পে বিলম্ব ঘটায় , হ্রাসকৃত স্কোপ প্রকল্প বা প্রকল্প বাতিল করা হচ্ছে। বর্ধিত ধারাগুলি পাবলিক প্রকল্পগুলিকে প্রভাবিত করতে পারে কারণ জমা দেওয়ার সময়গুলি দীর্ঘ সময়ের মধ্যে নিশ্চিত করা হয় না। অতীতে, সাধারণ ঠিকাদার 60 টি, অথবা 90 টি অথবা সম্ভবত 120 দিনের জন্য তাদের উদ্ধৃতিগুলিতে সাব কন্ট্রাক্টর এবং সরবরাহকারীদের ধরে রাখতে সক্ষম ছিল।
বর্ধিত ভয়ের কারণে, মালিকরা তাদের প্রকল্পের জন্য কম বিডিং খুঁজে পাচ্ছেন; কিছু প্রকল্প বিকল্প অর্থায়ন উত্স খুঁজে পেতে বা প্রকল্প বাতিল যদি অতিরিক্ত অর্থ পাওয়া যায় না প্রয়োজন। সম্ভাব্য, ভবিষ্যতের মূল্য বৃদ্ধির সাথে ঠিকাদার এবং সরবরাহকারীর ভয়, এবং অধিকাংশ নির্মাণ চুক্তির মূল্য বৃদ্ধির ধারা অনুপস্থিতি, প্রায়ই উচ্চতর চুক্তির দাম এবং বৃহত্তর প্রকল্প খরচ বাড়ে।