জমির মালিকদের এবং ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিট অধিকার
8 মিনেসোটা এর নিরাপত্তা আমানত আইন বেসিক
- সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা - কোন সীমা নেই
- আমানত সংরক্ষণ - সুদ আহ্বান অ্যাকাউন্ট রাখা উচিত
- আমানত সংগ্রহ - স্বাস্থ্য বা নিরাপত্তা লঙ্ঘনের টেন্যান্ট অথবা মুলতুবি ফোরক্লোসারের অবহিত করা উচিত।
- লিখিত নোটিশ - যদি টেন্যান্ট ক্যাশ প্রদান করে তবে রসিদ প্রদান করা আবশ্যক
- আমানত রাখা - অনির্দিষ্ট ভাড়া, ক্ষতি, ভাঙ্গা লিজ
- হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন - প্রয়োজনীয় নয়
- রিটার্নিং ডিপোজিট - তিন সপ্তাহের মধ্যে টেন্যান্ট মুভ-আউট
- সম্পত্তি বিক্রি - টেন্যান্টের কাছে জমাকৃত অর্থ জমা হবে বা নতুন মালিকানা হস্তান্তর করা আবশ্যক
মিনেসোটাতে একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট সীমা আছে কি?
না। সর্বাধিক পরিমাণে কোনও রাজ্যব্যাপী সীমা নেই মনিসোটাতে একটি বাড়িওয়ালার একটি টিকিট কে সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে চার্জ করতে পারে। অতিরিক্ত নিয়মগুলি প্রযোজ্য কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনার স্থানীয় শহর বা পৌরসভার সাথে সর্বদা চেক করা উচিত।
মিনেসোটাতে নিরাপত্তা আমানত রাখা উচিত কিভাবে?
মিনেসোটা রাজ্যের নিরাপত্তা আমানতগুলি সুদভিত্তিক অ্যাকাউন্টে সংরক্ষণ করা আবশ্যক । অ্যাকাউন্ট প্রতি বছর এক শতাংশ হারে সুদ বহন করতে হবে।
নিরাপত্তাজনিত আমানত সংগ্রহ করার পরে কোনও বাড়িওয়ালাকে ভাড়াটেকে কি করতে হবে?
একটি ভাড়াটে থেকে একটি নিরাপত্তা আমানত গ্রহন করার আগে, একজন বাড়িওয়ালাকে ভাড়াটেদের নিরাপত্তার স্বাস্থ্যের হুমকি দেয় এমন কোন অসামান্য বিল্ডিং বা স্বাস্থ্য কোড লঙ্ঘনের ভাড়াটেকে অবশ্যই জানাতে হবে।
পূর্ণ প্রয়োজনীয়তা মিনেসোটা সংবিধান § 504B.195 এ পাওয়া যাবে।
উপরন্তু, জমিদাররা যারা তাদের সম্পত্তির উপর মুলতুবি থাকা ফোরক্লোসারের বিজ্ঞপ্তিতে আছে তারা কোনও ভাড়াটে বা সম্ভাব্য টেন্যান্টকে সম্পত্তি হিসাবে ফোরক্লোসারের মুখোমুখি হতে জানাতে পারে। আপনি এই বিজ্ঞপ্তির ব্যতিক্রম জন্য মিনেসোটা সংবিধান §504 বি .151 সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।
মনিসোটায় নিরাপত্তা আমানত পাওয়ার পর লিখিত নোটিশ প্রয়োজন?
যদি টেন্যান্ট সিকিউরিটি ডিপোজিট নগদ অর্থ প্রদান করে থাকেন, তবে মিনেসোটা ল্যান্ডলর্ডকে একটি রসিদ প্রদান করতে হবে। যদি ক্যাশ ডিপোজিটটি ব্যক্তিগতভাবে পরিশোধ করা হয়, তাহলে বাড়িওয়ালা অবিলম্বে একটি রসিদ প্রদান করতে হবে। যদি ক্যাশ ডিপোজিটটি ব্যক্তিগতভাবে তৈরি না হয় তবে ভাড়াটিয়ার একটি রসিদ প্রদানের জন্য বাড়ির মালিকের কাছে তিন দিনের ডিপোজিট পাওয়া যায়।
আপনি মিনেসোটাতে কোনও ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত রাখতে পারেন এমন কিছু কারণ কী?
নিম্নোক্ত কারণগুলির জন্য একটি বাড়িওয়াল্ড ভাড়াটের সিকিউরিটি ডিপোজিট এর সমস্ত বা এক অংশ রাখতে সক্ষম হতে পারে:
- অপরিশোধিত ভাড়া কভার করতে
- সাধারণ পরিধান এবং টিয়ার অতিরিক্ত ক্ষতি
- লিজ চুক্তি অন্যান্য বাধা
মনিসোটাতে কি হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন করা প্রয়োজন?
মিনেসোটা রাজ্যে, একটি টেন্যান্ট চালানো আউট যখন একটি হাঁটার মাধ্যমে পরিদর্শন প্রয়োজন হয় না।
আপনি মিনেসোটাতে কোনও ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত কখন ফেরত দেবেন?
- কখন:
মিনেসোটাতে, একজন বাড়িওয়ালাকে সাধারণত তিন সপ্তাহের ভাড়াটে স্থানান্তরের মধ্যে একটি ভাড়াটের নিরাপত্তা আমানত ফেরত দেওয়া উচিত। এই নিয়মটি ব্যতিক্রম, যদি ভাড়াটিয়াকে স্থানান্তরিত করা হয় তবে পুরো ভবন বা ভাড়াটিয়ার ইউনিটের নিন্দা করা হয়েছে। এই ক্ষেত্রে, ভাড়াটে সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দেওয়ার জন্য বাড়িওয়ালারকে ভাড়াটের চলাচল থেকে মাত্র পাঁচ দিন থাকতে হয়।
- কিভাবে:
বাড়ির মালিক টাকাসহ এর নিরাপত্তা আমানতটি ফেরত দিতে হবে, যেকোন সুনির্দিষ্ট কুপন, যেকোনো সুদ যেটি আমানতের উপর জমা হয়। ডিপোজিট প্রথম শ্রেণির প্রত্যয়িত মেলের মাধ্যমে ফরওয়ার্ড করা ঠিকানাতে প্রেরণ করা উচিত যা ভাড়াটি ব্যক্তি দ্বারা প্রদান করা হয় বা ভাড়াটে ব্যক্তির কাছে সরবরাহ করা আবশ্যক।
- কর্তন:
যদি ডিপোজিট থেকে কাস্টাউজগুলি তৈরি করা হয়, তাহলে বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই একটি কপি এবং যে পরিমাণ টাকা কাটা হয়েছে তার কারণগুলি একটি লিখিত আইটেমযুক্ত তালিকা সরবরাহ করতে হবে।
- বেআইনী আটকানো:
এই নিয়মগুলি অনুসারে ভাড়াটেদের সিকিউরিটি ডিপোজিট ফেরত দিতে ব্যর্থ হওয়ায় বা যারা ভাড়াটিয়ার নিরাপত্তা আমানতটি ভুলভাবে রোধ করতে পারে না তাদের জমি দখল করে দিবালোকের পরিমাণ দ্বিগুণ হতে পারে এবং যেকোন স্বার্থে ক্ষতিগ্রস্থ হলে $ 500 ক্ষতির সম্মুখীন হতে পারে।
আপনি আপনার ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি করলে নিরাপত্তা আমানত কি হবে?
যদি আপনি নিজের সম্পত্তি বা সম্পত্তি বিক্রি করেন অন্যথায় মালিকানা পরিবর্তিত হয়, মালিকানা পরিবর্তনের 60 দিনের মধ্যে আপনার দুটি জিনিস এক করতে হবে:
- নিরাপত্তা আমানত ভাড়াটে এবং যেকোন প্রবৃদ্ধ স্বার্থে ফেরত দিন
অথবা - সিকিউরিটি আমানত এবং নতুন মালিকানাধীন কোনও সুদের সুদ স্থানান্তর করুন এবং নতুন মালিকের নাম ও ঠিকানা এবং স্থানান্তরিত হওয়ার পরিমাণের লিখিতভাবে ভাড়াটেকে সূচিত করুন। ভাড়াটিয়ার এই বিজ্ঞপ্তি থেকে ২0 দিনের মধ্যে ট্রান্সফারের পরিমাণ প্রতিযোগিতায় প্রতিদ্বন্দ্বিতা করতে পারে যদি সে মনে করে যে এটা ভুল।
মিনেসোটা এর নিরাপত্তা আমানত আইন কি?
মিনেসোটা রাজ্যের নিরাপত্তা আমানত পরিচালনার আইন মূল পাঠ্যের জন্য অনুগ্রহপূর্বক মিনেসোটা সংবিধানের ব্যাখ্যা §§ 504B.118, 504B.151, 504 বি .78 এবং 504 বি .95।