আপনি উপকণ্ঠে অর্থ বিনিয়োগ করতে পারেন?
8 উপবর্গে বিনিয়োগের প্রফেসর
- কম টার্ণওউওর - মানুষ শহর থেকে বেশি স্থায়ী অবস্থান হিসাবে উপকন্ঠে দেখে। শহরতলির ভাড়াটেদের বা ক্রেতারা সাধারণত শহরের তুলনায় আরো স্থিতিশীলতা খুঁজছেন। মানুষ একটি বাড়ি কিনতে বা এক বছরের বেশী দীর্ঘ জন্য একটি ভাড়া খুঁজছেন হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি নবজাতক সঙ্গে একটি যুবক পরিবার উপকন্ঠে একটি বাড়ি ভাড়া হতে পারে যাতে তাদের সন্তানের বড় হতে পারে এবং যে আশপাশ মধ্যে স্কুল উপস্থিত হতে পারে
- কম পরিধান এবং টিয়ার - উপার্শ্বস্থদের মধ্যে, দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটেদের খুঁজে পাওয়া সহজ হতে পারে- এক বছরের বেশি সময়ের জন্য একটি লিজ সাইন ইন করবে। যেহেতু তারা দীর্ঘস্থায়ী বাসস্থান পরিকল্পনা, তারা একটি বাড়িতে হিসাবে এটি দেখতে। সম্পত্তি সঙ্গে একটি দীর্ঘমেয়াদী সংযোগ থাকার সাধারণত তারা আরো সম্পত্তি সম্মান এবং কম পরিধান এবং টিয়ার তৈরি হতে পারে।
- আরও কক্ষ / আপনার বাকের জন্য আরো ব্যাং - উপকন্ঠে, প্রতি বর্গ ফুট প্রতি দাম সাধারণত শহরের তুলনায় কম হয়। অতএব, আপনি সাধারণত একই মূল্য জন্য শহর পেতে সক্ষম হবে তুলনায় উপবেশন মধ্যে একটি বড় সম্পত্তি পেতে সক্ষম। উদাহরণস্বরূপ, বোস্টনে, $ 300,000 আপনাকে 500 বর্গ ফুট কন্ডো পেতে পারে, কিন্তু একটি পার্শ্ববর্তী উপবন এলাকায়, এই $ 300,000 আপনি একটি 1900 বর্গ ফুট বাড়িতে ভাড়া নিতে পারে।
- আউটডোর স্পেস - নগর জীবনযাত্রার বিরোধিতা করে উপনগর জীবনযাপনের একটি বড় আয়োজন হচ্ছে বহুমুখী বহিরঙ্গন স্থান। প্রধান ড্রেনের মধ্যে এটি অন্য কোন ধরনের বাইরের স্থান উপকূলে প্রত্যাশিত।
- লোয়ার ক্রাইম রুম - উপবর্গ সাধারণত শহর বা শহুরে এলাকায় তুলনায় কম অপরাধের হার আছে। নিরাপত্তার জন্য renters এবং ক্রেতাদের জন্য একটি বড় উদ্বেগ।
- শান্ত - শহরতলির শহরতলির বিস্তৃত এবং নিঃশব্দে অনেকগুলি উপকূলে একটি স্বাগত পালিত হয়, তবে গ্রামীণ এলাকা হিসাবে বিচ্ছিন্ন না হওয়া পর্যন্ত এটি জরুরী অবস্থায় সাহায্য পেতে পারে। রাতের বেলা কাঁপতে কাঁপতে কাঁপতে কাঁপতে কাঁদতে কাঁদতে ও আপনার প্রতিবেশীদের শ্রোতারা সকালের মধ্যে তাদের গাড়ির দরজা স্ল্যাম করে।
- শহর অ্যাক্সেস - শহরতলির বাসিন্দাদের আরেকটি প্রো-এর কাছাকাছি শহরের কাছে বন্ধ প্রবেশাধিকার। অনেক উপনগর একটি বৃহত্তর শহর এক ঘন্টার মধ্যে অবস্থিত, যা উপার্দিবাসীরা তাদের কামনা করতে পারে এমন কলা এবং বিনোদন অ্যাক্সেস করতে পারে। শহর সাধারণত গাড়ী দ্বারা বা একটি প্রধান রেল লাইন মাধ্যমে অ্যাক্সেস করা যেতে পারে।
- একাধিক আয় - সাবউবান হোমগুলি প্রায়ই একাধিক আয়করদাতা দ্বারা গঠিত হয়। অতএব, একক ব্যক্তির তুলনায় তাদের বড় বাজেটের কাজ করতে পারে
4 উপমর্গে বিনিয়োগের বিরাজমান
- কম ভাড়ার - যদি আপনি একটি সম্পত্তি বিনিয়োগকারী যারা ভাড়া সম্পত্তি উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, আপনি সচেতন হতে হবে যে বাড়ির মালিকদের তুলনায় উপকন্ঠে কম ভাড়াটে আছে। এর মানে এই নয় যে শহরতলির কেউ কাউকে ভাড়া দিতে চায় না। শহরতলির মানুষ অ্যাপার্টমেন্ট, একক পরিবার ঘরবাড়ি বা বহুজাতিক বাড়িঘর ভাড়া খুঁজছেন।
যেহেতু ভাড়াগত জনসংখ্যার উপ-শহরগুলিতে সংখ্যাগরিষ্ঠতা না থাকায় আপনি এই এলাকার ভাড়াটেদের কি করতে চান তা নিশ্চিত করতে হবে যাতে আপনি সম্পত্তি কিনতে পারেন বা আপনার সম্পত্তির পুনর্নবীকরণ করতে পারেন। আবাসিক ভাড়াটেদের পাশাপাশি, খুচরা বা অফিসের স্থানগুলি ক্রয় এবং ভাড়া করার জন্য উপার্জনের সুযোগ রয়েছে। - বিনিয়োগ বৈশিষ্ট্যের কম বৈচিত্র - শহরতলির সর্বাধিক সম্পত্তি একক পরিবার ঘর । নির্দিষ্ট এলাকায়, আপনি দুটি পরিবার ঘর খুঁজে পেতে সক্ষম হবে। অ্যাপার্টমেন্ট ভবন বা বড় বড় ঘরবাড়ি কম সাধারণ হতে হবে। সেখানে একটি সীমিত সংখ্যক অফিস এবং খুচরা স্পেস উপলব্ধ থাকবে।
- কম জনসাধারণ পরিবহন - উপ শহরগুলি এমন ব্যক্তিদের মতো আকর্ষণীয় নয় যারা ড্রাইভিং করে না বা কার মালিক নয়। এটি একটি রেলপথ বা বাস লাইন কাছাকাছি অবস্থিত করা সম্পত্তি জন্য তাদের নিজস্ব পরিবহন না যারা তাদের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হবে। এছাড়াও, এমনকি তাদের নিজস্ব পরিবহন সঙ্গে, এমনকি যদি আপনার সম্পত্তি হাইওয়ে বা প্রধান শহর থেকে খুব দূরে অবস্থিত, এটি আপনার ক্রেতা পুল সীমিত এবং ক্রেতাদের বা সম্ভাব্য ভাড়াটেদের জন্য একটি turnoff হতে পারে।
- কিছু করার নেই - কিছু উপকূলে বিরক্তিকর হিসাবে দেখে। তারা একটি স্ট্রিপ মল, ডাইনিয়ার এবং সিনেমা থিয়েটার দিয়ে কুকি-কর্তনকারী শহর হিসাবে দেখা যায়।