বিনিয়োগের জন্য রিয়েল এস্টেট নিয়োগ চুক্তি ব্যবহার করে

ক্রেতা হিসেবে আপনার নামের সাথে যোগ করা মাত্র কয়েকটি অতিরিক্ত শব্দগুলির সাথে একটি রিয়েল এস্টেট ক্রয় চুক্তির দৃশ্যমান করুন। এই মত কিছু চেহারা হবে: "ক্রেতা: জন জে ডো, এবং / অথবা বরাদ্দ।" এটাই. সহজ মনে হয়, এবং এটি। কিন্তু, এটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে লাভের জন্য অনেক সুযোগ খোলা।

"নিয়োগ করা" যে কেউ আপনার সাথে আপনার ক্রয়ের অধিকার পাস করতে চান হবে। আপনি একটি ক্রয় চুক্তি সঙ্গে কার্যকরভাবে একটি সম্পত্তি আপ লক করা আছে

আপনি এখন এগিয়ে যান এবং এটি কিনতে পারেন, এটি উল্টাপাল্টা, পুনর্বাসন এবং এটি ভাড়া, বা আইনি যে কোনো অন্য কৌশল। কিন্তু, আপনি অন্য কোনও মুনাফার জন্য পাশাপাশি পাস করতে পারেন, কখনও নিজেকে কিনছেন না।

আপনি শুধু আপনার ক্রয়ের অধিকারের পাশাপাশি পাশ করছেন না। আপনি চুক্তি মধ্যে আপনার বাধ্যবাধকতা বরাবর পাশ করা হয়। এর মানে হল যে আপনি আর লেনদেনের সাথে জড়িত নন। আপনি সঞ্চালন এবং সম্পত্তি কিনতে হবে না, এবং আপনার কাছে বিক্রেতার বিরুদ্ধে দাবী করার অধিকার আছে না যদি চুক্তি এগিয়ে চলছে সঙ্গে সমস্যা আছে। যে ব্যক্তি বা কোম্পানিকে আপনি চুক্তিটি নিয়োগ করেছেন সেটি এখন বন্ধের মাধ্যমে চুক্তি গ্রহণের জন্য দায়ী। যতক্ষণ পর্যন্ত আপনি বন্ধ না হওয়া পর্যন্ত আপনার ফি বা মুনাফা পাচ্ছেন না, ততক্ষণ পর্যন্ত আপনি দরকষাকষির বন্ধ হওয়ার জন্য অপেক্ষা করতে পারবেন না।

সহজেই এর সাথে উল্লেখ করে লাভ লাভ করছে

এই পরিস্থিতিতে মুনাফা সহজ উপায় কেবল আপনার ক্রেতা ডাটাবেসের মধ্যে এক বা একাধিক ক্রেতাদের খুঁজে বের করতে হয়, চুক্তি তাদের মান প্রদর্শন, এবং তাদের চুক্তি আনতে জন্য রেফারেল বা "পাখি কুকুর" ফি গ্রহণ।

আপনি চুক্তি আপনার অধিকার বরাদ্দ, এবং তারা বন্ধ করার জন্য এগিয়ে যান, বন্ধ পরে আপনার ফি পরিশোধ। আপনি সুস্পষ্টভাবে লাভ করেন, যদিও ঝুঁকিতে চুক্তিটি লক করার জন্য আপনার যেকোনো পরিমাণ অর্থপ্রদত্ত আমানত ছিল। সম্পত্তি ক্রয় আগে আপনার ক্রেতাদের সম্ভবত হতে পারে যারা জানার দ্বারা, মূল্য আছে, যদি যে ঝুঁকি খুব কম।

আপনি আপনার গ্রাহক পুলের জন্য একটি সক্রিয় বিনিয়োগকারী ক্রেতা তালিকা তৈরি এবং বজায় রাখুন। এটা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, আপনি সত্যিই নিশ্চিত করতে চান যে আপনি একটি প্রস্তুত ক্রেতা বা একটি বাড়ির জন্য দুই আগে আপনি earnest টাকা করা। আপনার তালিকা নির্মাণ একটি ভাল কাজ করছেন, আপনি খুব ভাল আচ্ছাদিত করা উচিত। এই তালিকা সম্পত্তি শর্ত উপর নির্ভর করে ক্রয় মধ্যে স্বার্থ সঙ্গে ফিক্স & ফ্লিপ এবং ভাড়া সম্পত্তি বিনিয়োগকারী উভয় অন্তর্ভুক্ত করা হবে ভাড়াটিয়ার বিনিয়োগকারীদের সাধারণভাবে আধিকারিকদের জন্য প্রস্তুত একটি ঘর চান, বা কমপক্ষে শুধুমাত্র অঙ্গরাগ বা ছোট মেরামত প্রয়োজনের সাথে

একটি ফ্লিপ বিক্রয় জন্য পিছনে থেকে ফিরে ক্লোজিং

আপনি অবিলম্বে অন্য বিনিয়োগকারী বা একটি খুচরো ক্রেতা সম্পত্তি বিক্রি ক্রয়, নিতে পারেন। আপনি সম্ভবত এই পদ্ধতি গ্রহণ করা হবে কারণ আপনার লাভ উচ্চতর হবে। 2007 এবং পরে বন্ধক সঙ্কটের পরে, আপনি একযোগে closings মধ্যে অন্য বন্ধ করার জন্য এক চুক্তি তহবিল ব্যবহার করতে পারবেন। ঋণদাতারা শুধু এটি অনুমোদন করবে না। যাইহোক, আপনি স্বল্পমেয়াদী তহবিল, হয়তো একটি আপেক্ষিক, আপনার নিজের নগদ, বা একটি কঠিন অর্থ ঋণ প্রদানকারী জন্য সম্পদ অন্বেষণ করতে পারেন। আপনি কেবল ক্রয় বন্ধ এবং তারপর বিক্রয় বন্ধ যথেষ্ট অর্থ প্রয়োজন। এই ঘন্টা হতে পারে, কিন্তু এক বা দুই দিনের বেশী না।

অ্যাসাইনমেন্ট ডিল একটি গ্রেট রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ কৌশল

এখানে আপনার ভূমিকা কি, এবং কিভাবে আপনি মূল্য যোগ করা হয়?

সহজভাবে, আপনি আপনার কৌশল নিখুঁত এবং অন্যদের সঙ্গে সত্যিই মহান গভীর ডিসকাউন্ট রিয়েল এস্টেট পুলিশ সন্ধান করতে পারেন, আপনার ক্রেতাদের, কখনও তাদের সম্পর্কে জানতে। একটি ভাল চুক্তি পেতে অনেক উপায় আছে, এবং আপনার ক্রেতা গ্রাহকের জন্য আপনার মান হল যে আপনি আপনার নিয়ন্ত্রণ সম্পত্তি পেয়েছেন, তাই তারা এটি পাশাপাশি পাস করলেই এটি পাবেন।

এই কাজটি আপনার জন্য ভাল করার জন্য আপনার কাছে দুটি কাজ রয়েছে। প্রথমত, একটি সত্যিই ভাল ক্রেতা ডাটাবেস আছে, প্রতিটি কি খুঁজছেন হয় সম্পর্কে তথ্য। দ্বিতীয়ত, আপনি তাদের সাধারণ জ্ঞান আগে মহান সম্পত্তি পুলিশ সনাক্ত এবং খেলুন কৌশল মধ্যে রাখা। যদি আপনি এই দুটি জিনিস লাইন এবং আপনার জন্য অপারেটিং, রিয়েল এস্টেট নিয়োগ চুক্তি ব্যবহার করে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ঝুঁকিতে আপনার নিজের নিজের টাকা কম সঙ্গে লাভ হতে পারে।