আপনি সম্ভাব্য ক্রেতাদের গ্রাহকদের সম্পর্কে সব ধরনের তথ্য অ্যাক্সেস করতে চান, এবং আপনাকে এটি আপ টু ডেট রাখতে হবে।
যখন আপনি একটি সুযোগ দেখুন, এটি আপনার বিক্রি না বা দক্ষিণে চালু না কারণ আপনি সঠিক ক্রেতা খুঁজে পাচ্ছেন না
এটা শুধু যোগাযোগের তথ্য সম্পর্কে নয়
অবশ্যই, কোনও ভালো সিআরএম (গ্রাহক সম্পর্ক ব্যবস্থাপনা) ডাটাবেসের মতো, আপনার ঠিকানা, ফোন নম্বর, ইমেল ঠিকানা ইত্যাদি সহ সম্পূর্ণ যোগাযোগের তথ্য থাকতে হবে। তবে আপনার যদি আরও বেশি সাফল্য এবং উচ্চতর লাভ থাকে তবে আপনি প্রতিটি ক্রেতা সম্পর্কে আরো বিস্তারিত তথ্য বজায় রাখুন।
তারা কি বিশেষজ্ঞ? তারা একটি পছন্দসই সম্পত্তি প্রকার বা শহরের এলাকা আছে? বেসিক আর্থিক ক্ষমতাগুলি জানা ভাল, যেমন "সর্বদা নগদ আছে" বা "অর্থায়ন পেতে সময় প্রয়োজন।" সবসময় প্রতিটি ক্রেতা সঙ্গে আপনার অভিজ্ঞতা রেকর্ড, আপনি ভবিষ্যতে সমস্যা বা ভাল জিনিস মনে রাখতে চাইবে।
বিজ্ঞাপন থেকে ক্রেতা সঙ্গে আপনার ডাটাবেস নির্মাণ
বিজ্ঞাপন দ্বারা, আমরা উভয় দিক সম্পর্কে কথা বলছি; আপনার বিজ্ঞাপন ক্রেতাদের খুঁজে বের করতে, সেইসাথে আপনি "আমি কেনাকাটায় বাড়ি কিনেছি" বা অন্য কোনও জিনিসগুলি যা আপনাকে বিনিয়োগকারীর ক্রেতার কাছে তুলে ধরার মত জিনিসগুলিকে খুঁজে বের করে দিচ্ছে।
আপ রাখুন, এমন বিজ্ঞাপনগুলির জন্য সবসময় সংবাদগুলি দেখুন যা আপনাকে একটি ক্রেতা বলে দিতে পারে। তাদের একটি কল দিন, এবং একটি সম্পর্ক শুরু আপনি ডান তারপর একটি সম্পত্তি প্রয়োজন নেই। আপনি তাদের বলতে পারেন যে আপনি কিছু চুক্তি শেষ করেছি, কিন্তু আপনি সেখানে কিছু সম্ভাবনা আছে।
বিনিয়োগকারীদের আপনার বিক্রয় জন্য বিনিয়োগ বৈশিষ্ট্য আছে যে জানাতে ক্লাসিক বিজ্ঞাপন চালান।
আপনি যে প্রথম কল পেতে হলে, এটি বিজ্ঞাপন বছরের একটি মূল্য সব করতে পারেন।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ক্লাব যোগ দিন
এই পদ্ধতিটি সবচেয়ে ফলপ্রসূ এক। সব পরে, আপনার স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ক্লাব সদস্যদের কে? তারা অন্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা যারা হতে চান। আপনি দ্রুত সম্পর্ক গড়ে তুলতে পারেন, এবং ভবিষ্যতে আপনার গ্রাহকদের হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। এই ব্যক্তিরা সক্রিয়ভাবে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে জড়িত, এবং ক্লাব তাদের শিক্ষিত করতে সাহায্য করে, পাশাপাশি আপনাকে একসঙ্গে নিয়ে আসার জন্য। কিছু সম্পদ:
- REI Club.com
- REI ক্লাব ডিরেক্টরি
- সিআর অনলাইন
আরো আছে. শুধু "রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ক্লাব" এর জন্য গুগল অনুসন্ধান করুন।
এটি সূচক কার্ড, একটি নোটবুক, বা কম্পিউটারাইজড ডেটাবেস?
এই এক আপনার পর্যন্ত কিন্তু, যেমন অনেক বিপণন ও ব্যবসা পরিচালন কর্মের সাথে, কম্পিউটারাইজড বৃদ্ধি মান এবং দক্ষতা প্রদান করে। একটি ডাটাবেস প্রোগ্রাম, যেমন মাইক্রোসফ্ট ওয়ার্কস বা অ্যাক্সেস আপনার কম্পিউটারে ইতিমধ্যে হতে পারে। প্রতিটি ক্রেতা জন্য একটি রেকর্ডের সঙ্গে একটি ডাটাবেস তৈরি করে, এবং আপনি বজায় রাখতে চান সব তথ্য জন্য যে রেকর্ড ক্ষেত্র, আপনি বিভিন্ন মানদণ্ড ব্যবহার করে তাদের টান দ্বারা পরে তাদের সনাক্ত করতে সক্ষম হবে।
ক্রেতাদের একটি প্রস্তুত উত্স ছাড়া, আপনার বিনিয়োগ দুরবস্থা হবে
এটি সরবরাহ এবং চাহিদা মাত্র অংশ।
আপনি ক্রয়ের জন্য সম্পদের লোকেশন নিবেন, নিয়োগের অধীনে রাখুন, অথবা দ্রুত বিক্রয় এবং মুনাফা জন্য অন্যান্য বিনিয়োগকারীদের পড়ুন। যদি আপনার ক্রেতা ডাটাবেসের মধ্যে 10 ক্রেতাদের আছে, আপনি 100 এর চেয়ে অনেক কম সফল হবেন। সঠিকভাবে তাদের আগ্রহ, প্রয়োজনীয়তা এবং অর্থের যোগানদাতাকে তালিকাভুক্ত করার মাধ্যমে, আপনার সম্ভাব্য গ্রাহকদের একটি খুব মনোযোগী তালিকাতে অ্যাক্সেস অ্যাক্সেস থাকবে আপনার পরবর্তী সম্পত্তি জন্য
নিখুঁতভাবে আপনার ক্রেতা ডাটাবেস নির্মাণ এবং বজায় রাখা। এটি কম্পিউটারাইজ করা হয় না, কিন্তু এটি বৃদ্ধি হিসাবে, এটি অবশ্যই আপনার ব্যবসার আরও দক্ষ যদি এটি হবে। মূলত ক্রেতাদের কাছে আপনার সম্পত্তি সুযোগ মেলে, সাধারণত এমনকি আপনি জড়িত পেতে আগে। আপনি আপনার ডাটাবেস একাধিক ক্রেতাদের দ্বারা চাহিদা হবে যে একটি গভীর ডিসকাউন্ট সম্পত্তি পাওয়া করেছি বুদ্ধিমান ছাড়া একটি চুক্তি এর চূড়ান্ত ফলাফল আপনাকে বেশি আত্মবিশ্বাস দিতে হবে।