যখন আপনি একটি বিদ্যমান ঋণ সাপেক্ষে সম্পত্তি ক্রয় করেন, মূল ঋণগ্রহীতা দায় থেকে মুক্তি হয় না। ক্রেতা হিসাবে, আপনি পেমেন্ট অনুমান করা হবে এবং আশা যতবার প্রয়োজন তাদের করা। ঋণ অপরাধমূলক হয়ে উঠবে, মূল ঋণগ্রহীতার কোনো কর্ম বা পরবর্তী ফোরক্লোসারের নামকরণ করা হয়। আপনি একটি বন্ধকী সম্পত্তি সম্পত্তি ক্রয় করা উচিত, এবং আপনি থেকে ক্রয় করা ব্যক্তিটি একই কাজ করেছেন, শৃঙ্খলের শুরুতে মূল ঋণগ্রহীতা এখনও দায়ী।
রিয়েল এস্টেট মধ্যে বন্ধকগুলি
বন্ধকীগুলি এই দেশে কতগুলি সম্পত্তি ক্রয় করা হয়। এটি বড় ব্যবসা, এবং সরকার ব্যাপকভাবে জড়িত।
একটি বন্ধকী একটি দীর্ঘমেয়াদী ঋণ যা বাড়ির মূল্য দ্বারা সুরক্ষিত হয়। এটি একটি 15 থেকে 30 বছরের মেয়াদে একটি কম সুদ চার্জ। এটি হোম মালিকানা আরো সাশ্রয়ী মূল্যের করতে ডিজাইন করা হয়েছে।
স্থায়ী হারের বন্ধকগুলি কয়েক দশক ধরে হোম লোন শিল্পের মূলধন।
বছরের পর বছর ধরে ঋণ-থেকে-মূল্যের অনুপাত উল্টাপাল্টা হয়ে গেছে এবং সুদের হার বেড়ে গিয়েছে এবং নিম্নমুখী হয়েছে, কিন্তু নিরাপত্তার একটি নির্দিষ্ট হারের বন্ধকী অফারটি কখনও তার আবেদনটি হারায়নি।
আমরা আজ FHA ঋণ ভালবাসা অনেক কারণ আছে। FHA ঋণ প্রাথমিকভাবে কয়েক বছর জন্য করুণা আউট পড়ে গিয়েছিলেন, কিন্তু 2005 থেকে rebounded হয়েছে!
এটি একটি প্রতিষ্ঠান যা প্রায় ২7 জুন, 1934 সাল থেকে দীর্ঘ সময় ধরে চলছে। হাউজিং এন্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট বিভাগটি 1965 সালে ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এফএএএ) এর ছাতা অধীনে ছিল।
1944 সালে কংগ্রেস ভিএ ঋণ ঋণের বার্ষিক কর্মসূচী তৈরি করে সেবা সদস্যদের ফিরে যাওয়ার জন্য বাড়ির মালিকদের স্বপ্ন অর্জন করে। তারপর থেকে, ভেটেরান্স বিষয় বিভাগ 18 মিলিয়নেরও বেশি সামরিক সদস্যদের বাড়ি ক্রয় সাহায্য করেছে
দ্বিতীয় বন্ধকী কি? আপনি একটি সরল-ভেনিলা বন্ধকী সঙ্গে পরিচিত হতে পারে, তাই দ্বিতীয় বন্ধকী কি? এটি কেবল আপনার বাড়িতে অন্য বন্ধকী - সম্পত্তি বিরুদ্ধে সুরক্ষিত একটি ঋণ। "সেকেন্ড" শব্দটি নির্দেশ করে যে আপনি আপনার ডিফল্ট অবস্থায় ঋণের অগ্রাধিকার নেই। পরিবর্তে, আপনার প্রথম বন্ধকী (সাধারণত আপনার বাড়িতে ক্রয় করা ঋণ) অগ্রাধিকার এবং দ্বিতীয় তহবিলের দিকে যেতে কোন তহবিল এগিয়ে আগে ঋণ দেওয়া হবে।
সুদের হার শুধুমাত্র বন্ধকীগুলির মধ্যে বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি জনপ্রিয় পছন্দ হয়ে উঠেছে যেখানে সম্পদ মূল্য বৃদ্ধি করা অর্থপূর্ণ নগদ প্রবাহ বিনিয়োগ বিশেষ করে কঠিন হয়ে উঠছে।
একটি সুদ শুধুমাত্র বন্ধকী ঋণ একটি বিনিয়োগকারী একটি predetermined সময়ের জন্য প্রধান অর্থ প্রদান অব্যাহতি দেয়, সাধারণত তিন থেকে দশ বছর।
এই সময়ের মধ্যে, ঋণগ্রহীতার শুধুমাত্র সুদ প্রদান করে। প্রাথমিক মেয়াদ শেষ হয়ে যাওয়ার পর অবশিষ্ট বছরগুলিতে মূল পরিশোধ বন্ধ করার জন্য ঋণ পুনরায় করানো হয়।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ক্রেতাদের ঘরে কেনা এবং বন্ধকীগুলির পেতে বিভিন্ন অভিজ্ঞতা সঙ্গে বিভিন্ন কাজ। প্রথমবারের জন্য ক্রেতা, বিভিন্ন ধরনের বন্ধকীগুলির ব্যাখ্যা করার পদ্ধতি এবং ঋণদাতাকে আবেদন করার এবং বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান করার জন্য আরও সহায়তা প্রয়োজন। আপনি নতুন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের বন্ধকী অপশন ব্যাখ্যা করার জন্য বলা যেতে পারে।
ক্রেতাদের, বিশেষ করে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজারে, এছাড়াও অনেক কারণের জন্য কম্বল বন্ধকী ব্যবহার। ঋণদাতা ঋণের অর্থ উপার্জন করে। যদি সংখ্যাগুলি কাজ করে এবং তারা যথেষ্ট নিরাপত্তা পায় তবে বাণিজ্যিক ঋণের বাণিজ্যিক লেনদেনগুলি ব্যবহৃত বাণিজ্যিক লেনদেনগুলি ব্যবহৃত হবে।
সম্ভবত আপনার পরবর্তী বিনিয়োগ ভাল একটি কম্বল বন্ধকী ব্যবহার করে পরিবেশিত হবে।
যে বন্ধকী উপর lowdown, এবং আমাদের অধিকাংশ আমাদের জীবনকাল এক বা একাধিক ব্যবহার করা হবে, তাই মূল মূল্যে বুঝতে ভাল।