সম্পত্তি একটি পর্যাপ্ত বর্ণনা
এটা স্পষ্ট মনে হতে পারে, কিন্তু আপনি সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া হচ্ছে না অতিরিক্ত বর্ণনা করতে পারেন।
ঠিকানা, একটি ইউনিট বা অ্যাপার্টমেন্ট নম্বর সঙ্গে সম্পূর্ণ আপনি যা প্রয়োজন হতে পারে হতে পারে। যাইহোক, এটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের নাম, বিল্ডিং নম্বর বা অন্য যে সমস্ত তথ্য এই ভাড়া দেওয়া সম্পত্তির অন্য সকলের থেকে পৃথক করে দেয় তা দিতে কষ্ট দেয় না।
লিজের দৈর্ঘ্য এবং সময় ফ্রেম
এটি কেবল "ছয় মাস" হিসাবে সময় ফ্রেম নির্দিষ্ট করার জন্য যথেষ্ট নয়। একটি শুরু তারিখ এবং সঠিক শেষ তারিখ আছে। আরেকটি পদক্ষেপও গুরুত্বপূর্ণ, এবং এটি খালি করার সময়। সন্ধ্যা হলে মধ্যরাত্রি বা পাঁচটা কি, আপনি এবং ভাড়াটে সঠিকভাবে জানাতে পারেন যখন ইউনিটটি তাদের জিনিসপত্র খালি হতে অনুমিত হয়।
পুনর্নবীকরণ শর্তাবলী
যদি আপনি আপনার টেন্যান্টকে নবায়ন করার ক্ষমতা দেন, তবে এটি বিশেষভাবে লিজে উল্লেখ করা উচিত। এই এলাকায় এই সময়ের জন্য নতুন ভাড়া হার সম্পর্কে বিবৃতি অন্তর্ভুক্ত হতে পারে কিছু সম্পত্তি ম্যানেজার ভাড়া জন্য বর্ধিত clauses স্থান। আপনি যদি ভাড়াটিয়ারকে নবায়ন করার জন্য তাদের অভিপ্রায় লিখিত নোটিশ দিতে এবং তারা একটি নতুন লিজ এক্সটেনশান নথি সাইন ইন করতে চান তবে এটি সর্বোত্তম।
যদি আপনি তাদের মাসিক ভিত্তিতে চলতে অনুমতি দেন, এই মাসিক অবস্থাতে যখন সম্পত্তি খালি করার নতুন নিয়মগুলি সম্পর্কে এই এলাকার মধ্যে পরিষ্কার থাকুন।
নিরাপত্তা আমানত এবং ভাড়া পেমেন্ট
রাষ্ট্রের আইনগুলি পৃথকীকৃত হতে পারে যে কোনও মালিকের কী পরিমাণে আমানতের প্রয়োজন হতে পারে; নিরাপত্তা , প্রথম বা শেষ মাস ভাড়া, বা পোষা এবং ক্ষতি আমানত।
আপনার লিজ নথিটি পরিমাণে স্পষ্ট হওয়া উচিত, অর্থ কীভাবে রাখা হবে, এবং যদি সুদ অর্জন করা হয়
ডিপোজিটগুলির জন্য গুরুত্বপূর্ণ লিজের শেষে অর্থ কীভাবে মুক্তি পাবে সে সম্পর্কে স্পষ্ট ধারণা। কিভাবে ক্ষতির নির্ধারিত এবং মূল্যবান হবে? লিজ প্রান্তে আমানত সংগ্রহের জন্য কোন সময়ের মেয়াদ বৈধ? নিশ্চিত করুন যে ভাড়াটিয়ার দিনটি সেই দিনটি জানেন, যেগুলি ভাড়া দেওয়া হয়, কিভাবে সেগুলি পরিশোধ করতে হয় এবং কী ঘটে এবং কখন তারা পরিশোধে দেরী হয়
ব্যবহার, আবাসন এবং সাবলেট চুক্তি
শুধু একটি আবাসিক ইউনিট আবাসিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হবে অনুমান করবেন না। যদি আপনি একটি হোম অফিসের অনুমতি দেয়, তাই বলে, অথবা আপনি যদি না করেন তা স্পষ্ট হয়ে যায়। আপনি কি করবেন, ব্যবসা টাইপ সম্পর্কে কি, গ্রাহকদের বা পার্কিং পরিদর্শন? কত লোক ইউনিট দখল করতে পারেন? একটি সংখ্যা রাজ্য, অথবা আপনি সেখানে বসবাসকারী স্থানীয় ভ্রাতুষ্পুত্র খুঁজে পেতে পারেন।
যদি আপনি ইউনিট সাবলেট করতে পারবেন, শর্তাবলী হিসাবে খুব স্পষ্ট, আপনি ব্যক্তি অনুমোদন আবশ্যক, এবং কিভাবে মূল ভাড়াটের দায়িত্ব পার্টি subletting পাস। অনেক জমিদার বিশেষভাবে এই অনুশীলনটি বাদ দিয়ে, অথবা তারা একটি কেস ভিত্তিতে অনুমোদন যে প্রয়োজন।
আপনার অধিকার প্রবেশ এবং পরিদর্শন
লিজ যত বেশি হবে, সম্পত্তি যতটা সম্ভব আপনি প্রবেশ করতে এবং তদন্ত করতে চাইবেন।
আপনি যে নোটিশটি দিতে হবে, তার মধ্যে লেইসটিতে আপনার অধিকারগুলি রাজ্য করুন, সাধারণত একটি আইনি প্রয়োজন। যখন মেরামতের কাজ করা উচিত, তখন পরিষ্কার হোন যে, মেরামতকারী ব্যক্তি কীভাবে প্রবেশ করবে এবং কে অনুমোদিত হবে। মনে রাখবেন যে এটি আপনার ভাড়াটের বাড়ি, এবং তাদের গোপনীয়তা তাদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ।
রেন্ট এক্সিলারেশন
যদি আপনার রাজ্যের আইনি হয়, আপনি এবং ভাড়াটেরা যদি নিয়মগুলি লঙ্ঘন করে, অন্যকে বিরক্ত করে বা বার্ষিক ভাড়া দিতে ব্যর্থ হন তবে ভাড়া পরিশোধের জন্য আপনার ক্ষমতা হিসাবে লিজ নথিতে সম্মত হওয়া উচিত।
যদি সম্ভাব্য, নোটিশ একটি ক্ষমা
আবার, বসবাসের আপনার রাজ্যের উপর নির্ভর করে, আপনি নোটিশ একটি দাবিত্যাগ অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। এই কেবল বলে যে, এটির ভাড়াটিয়ের মেয়াদ শেষ হওয়ার সময় ভাড়া দেওয়া হয়, অন্য কোন নির্দিষ্ট সময়সীমা বা নির্ধারিত তারিখগুলি নির্ধারণ করা হয়। এটি আপনাকে প্রতিটি ক্ষেত্রে বিজ্ঞপ্তির দায়িত্ব থেকে ছাড় দেয়।
এটা পরিষ্কার ভাষা এবং রাজ্য আইন সম্পর্কে সব
বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী, মালিক এবং জমিদাররা তাদের ইজারা খসড়া খসড়া একটি অ্যাটর্নি পেতে, বা একটি আদর্শ ফর্ম ক্রয় এবং এটি সংশোধন এবং এটি আশীর্বাদ তাদের অ্যাটর্নি পেতে। এটি একটি ভাল অভ্যাস, যেহেতু আপনি আপনার ভাড়াটের অধিকার বা রাজ্য আইন লঙ্ঘন করতে চান না।
আপনি কি এটি নিজে-এটি বা একটি অ্যাটর্নি পান, একটি ভাল লিজ নথি উপাদান জানতে আপনি জমিদার-ভাড়াটে সম্পর্কের অনেক নেতিবাচক দিক এড়াতে সাহায্য করবে। আপনার অধিকার রক্ষার জন্য আপনার ভাড়াটের জন্য একই হিসাবে গুরুত্বপূর্ণ।