এইচডি -1 সেটেলমেন্ট বিবৃতি নমুনা

এই HUD-1 নমুনা। পিডিএফ আইটেম জন্য লাইভ নির্দেশনামূলক লিঙ্ক

একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা দালাল হিসাবে, এটি জরুরী যে আপনি HUD-1 সেটেলমেন্ট স্টেটমেন্টটি সম্পূর্ণভাবে বুঝতে পারেন। এটি এমন নয় যে আপনি ক্লায়েন্টের জন্য গণিত করতে পারেন, কিন্তু অন্তত আপনাকে এটি কীভাবে করা হয়েছে তা ব্যাখ্যা করতে সক্ষম হতে হবে, অথবা এই সংখ্যার থেকে কোথা থেকে আসা হবে।

** উল্লেখ্য: হাউজিং এবং বন্ধকী দুর্ঘটনা এবং নতুন বন্ধকী ঋণের নিয়ম এবং প্রবিধানের উত্তরণ থেকে, এখানে লাইন আইটেমগুলি চারপাশে সরানো হয়েছে, কিছু চলে গেছে, এবং অন্যরা ভিন্নভাবে কথা বলেছে।

মর্টগেজ ডিসক্লোজরস এবং গৌরব অনুমানের জন্য আরও প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, এবং পরিবর্তনগুলি এখনো শেষ হয়নি। **

এই টিউটোরিয়ালটি ব্যবহার করার সবচেয়ে সহজ এবং সর্বাধিক চাক্ষুষ উপায় হবে। এটি নীচে দেখানো টিউটোরিয়াল জিনিস লাইভ লিঙ্ক আছে। শেখার প্রক্রিয়াটি সেই পদ্ধতিতে সহজ হওয়া উচিত। যাইহোক, যদি আপনি। পিডিএফ পেতে পারেন না বা পরিবর্তে, এখানে টিউটোরিয়াল লিঙ্ক আছে:

এইচআইডি -1 এর পৃষ্ঠা 1

• ধারা বি
• আমি মাধ্যমে ধারা সি
• 100. ঋণগ্রহীতার কারণে মোট পরিমাণ - এই ক্রেতা ক্রেতা ক্লোজিং টেবিলে আনা আবশ্যক। এই ঋণদাতা এর অবদান, বন্ধকী পরিমাণ, এবং ক্রেতা অন্য পক্ষের অন্যদের দ্বারা অন্য কোন অর্থ প্রদান পরে এই ব্যালেন্স হয়। আইনি যেখানে, এটি ক্রেতা এজেন্ট কমিশনের অংশ একটি রিবেট হতে পারে।
• ২00. ঋণগ্রহীতার দ্বারা বা প্রদত্ত ঋণের পরিমাণ - পূর্বে উল্লিখিত, ঋণ প্রদানকারী এর বন্ধকী পরিমাণ তারের মাধ্যমে উপস্থাপিত হয় বা ঋণগ্রহীতার পক্ষে চেক করা হয়। অন্য সোর্স থেকে অন্য পরিমাণ হতে পারে যা ক্রেতা কর্তৃক আইনতভাবে সরবরাহ করা যায়।

• 300. সেটেলমেন্ট থেকে / অব্যাহতির উপর নগদ - চার্জের ভিত্তিতে এবং ক্রেতা দ্বারা প্রদত্ত পূর্বের অর্থের উপর নির্ভর করে এবং বিক্রেতার কাছ থেকে যেকোনো নগদ ছাড়ের পরিমাণ, এটি ক্রেতা এ ক্লোজিং করার জন্য অর্থের পরিমাণ হতে পারে।
• 400. ক্রেতার কারণে মোট পরিমাণ - সাধারণ ক্লোজিং খরচ আইটেম এবং অন্যান্য deductions সব পরে, এই বন্ধকী ক্লোজিং এ বিক্রেতা দ্বারা চেক বিতরণ করা হয় যে পরিমাণ।

• 500. বিক্রেতা দ্বারা পরিমাণে হ্রাস - কিছু পরিমাণে বৈধভাবে প্রত্যাহার করা হতে পারে বা বিক্রেতার কাছ থেকে শুকিয়ে যেতে পারে, এবং তারা এখানে প্রতিফলিত হবে।
• 600. সেটেলমেন্ট এ / থেকে বিক্রেতা থেকে নগদ

HUD-1 এর পৃষ্ঠা 2

• 700. মোট বিক্রয় / ব্রোকার কমিশন - এখানে অন্তর্ভুক্ত রিয়েল এস্টেট দালালদের জন্য দেওয়া মোট কমিশন এখানে প্রবেশ করা হবে। এই থেকে বলা যেতে পারে, যেমন নিউ মেক্সিকো মত রাজ্য যেখানে মোট রসিদ বিক্রয় কর কমিশন উপর চার্জ করা হয়।
• 801. ঋণ মূলধন ফি - এই ঋণ ঋণের জন্য সাধারণত, পয়েন্ট মধ্যে, ঋণের প্রতিটি 1% ঋণের জন্য ধার্য ফি ফি হয়। একটি $ 200,000 বন্ধকী একটি এক বিন্দু উত্সর্গমূলক ফি $ 2,000 হবে
• 80২. ঋণ ছাড়ের ফি
• 803. মূল্যায়ন ফি - সম্পত্তি মূল্য নির্ধারণের জন্য মূল্যায়নকারী এবং পরিশোধ করার জন্য ঋণদাতা দ্বারা প্রদত্ত পরিমাণ।
• 804 --- ঋণ ফি বাকি - বন্ধকীর সাথে সম্পর্কিত অভিযোগের একটি লন্ড্রি তালিকা সবসময় আছে, এবং তারা এখানে প্রদর্শিত হবে। এটা অনেক ক্রেতাদের বিস্ময়কর যে তাদের বন্ধের খরচ কতটা বন্ধকী পেতে সম্পূর্ণভাবে আবৃত হয়।
• 901. বন্ধক সুদের হিসাব - একটি উদ্ধৃত বন্ধকী সুদের হার এবং একটি এপিআর, বার্ষিক শতাংশ হার আছে। এই হল যেখানে হার দেওয়া হল সুদ দেখানোর জন্য বন্ধকীর পরিমাণে প্রয়োগ করা হয়।

• 90২ --- বাকি 900 টি বিভাগ
• 1000. ঋণদাতার সাথে জমা রাখা রিজার্ভ
• একক অ্যাকটিট অ্যাডজ লাইন
• 1100. শিরোনাম চার্জ - এই চার্জগুলির অংশ হিসাবে অ্যাটর্নি, শিরোনাম কোম্পানি ফি, বিমূর্ত ফি, শিরোনাম এবং দলিল প্রস্তুতি এবং অন্যান্য ফি হতে পারে।
• 1২00. সরকার রেকর্ডিং এবং স্থানান্তর চার্জ - কিছু রাজ্যে রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর ফি বা কর আছে, এবং এখানে প্রযোজ্য হলে এখানে প্রদর্শিত হবে।
• 1300 ও 1400. অতিরিক্ত ও মোট সেটেলমেন্ট চার্জ

আপনি এই সব মনে বা এমনকি সব শিখতে হবে না। আপনি আপনার পরামর্শগুলি পেশাদারদের একটি দল আছে চলুন, আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং শিরোনাম কোম্পানির কর্মচারীদের সহ।