লাভজনক সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা বাজেট জন্য টিপস
সম্পত্তি পরিচালকদের একটি ব্যয়ের খরচ ভারসাম্য রয়েছে যাতে তাদের ক্লায়েন্টরা মুনাফা অর্জন করতে পারে। এই কারণে, সম্পত্তি পরিচালকদের সাধারণত বজায় রাখার জন্য তাদের ক্লায়েন্টদের বৈশিষ্ট্যগুলি বজায় রাখা এবং উন্নত করার ব্যয় নির্ধারণের লক্ষ্যমাত্রা তৈরি করে। সবচেয়ে সফল বাজেট একটি সম্পত্তি পরিচালনার জন্য প্রয়োজন প্রকৃত খরচ মোটামুটি কাছাকাছি আসা।
সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা অপারেশন
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সংস্থা , মালিকের সাথে পরামর্শে, সম্পত্তি দৈনন্দিন ক্রিয়াকলাপের জন্য বিস্তারিত বাজেট প্রস্তুত করা হবে। এই ফাংশনটি অন্যান্য কার্যকরী এলাকার দিকগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে, কারণ এটি তাদের কর্মকাণ্ডের জন্য তহবিল বরাদ্দ করে। ভাড়াগুলি থেকে আয় আনুমানিকভাবেই নয়, অন্য তিনটি কার্যকরী এলাকার জন্য খরচের একটি যুক্তিসঙ্গত অনুমানের প্রয়োজন হবে না। ভাড়াটে পরিষেবা, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য খরচ, এবং প্রশাসনকে ঘনিষ্ঠভাবে আনুমানিক হতে হবে।
মূলধন ব্যয়
অদৃশ্যতার মধ্যে পড়ে যা বৈশিষ্ট্য নিম্ন ভাড়া এবং সম্পত্তি বয়সের হিসাবে বিনিয়োগ নেভিগেশন একটি কম আকর্ষণীয় রিটার্ন অভিজ্ঞতা হবে।
পুঁজি উন্নতির জন্য একটি দীর্ঘমেয়াদী বাজেট উন্নত করা উচিত। সংস্কার, রিমডিলিং, এবং আরও আধুনিক যন্ত্রপাতিগুলি নতুন বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে প্রতিযোগিতায় ভাড়া আয়ের বিকাশ এবং বৃদ্ধি করতে সহায়তা করবে। করের উদ্দেশ্যে, মূলধন বৃদ্ধি মূলধন করা যেতে পারে - অর্থের অর্থ উন্নতির উপযোগী জীবনযাপনের বাইরে ছড়িয়ে পড়ে - অথবা খরচের বছরের পুরোপুরি কাটা হয়।
এই ধরনের খরচ মূলত বা সম্পূর্ণরূপে কাটা হয় কিনা তা নির্ণয় করার জন্য যোগ্যতাসম্পন্ন হিসাবরক্ষক সাধারণত সম্পত্তি পরিচালকদের সহায়তা করে। কিছু ট্যাক্স সুবিধার উন্নতি অর্থায়ন থেকে হতে পারে।
বিপণন ও বিজ্ঞাপন
যদিও মুখের কথা নতুন ভাড়াটেদের আনা যায়, বাজারে কার্যকর প্রতিযোগিতার জন্য একটি বিপণন পরিকল্পনা এবং বিজ্ঞাপন বাজেট প্রয়োজন হবে বিজ্ঞাপনের মধ্যে সঙ্গতি অনেক গুরুত্বপূর্ণ। গণমাধ্যমের নিয়মিত পর্যায়ক্রমিক বিজ্ঞাপনের জন্য একটি বাজেট গড়ে তুলুন যা টেন্যান্ট উৎপাদনে প্রমাণিত ট্র্যাক রেকর্ড রয়েছে। একটি বিজ্ঞাপন এবং বিপণনের বাজেটে অনলাইন তালিকা বজায় রাখার খরচও অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। বর্ধিত বিপণনের জন্য বাজেট যখন শূন্যতার হার বৃদ্ধি হয় তখনও একটি বিচক্ষণ পরিকল্পনা সমন্বয় বৃদ্ধি সংস্কার বা উন্নতি ঘোষণা একটি ভাল কৌশল হয়।
এটা সব একসাথে আনয়ন
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানী হল মালিকের প্রতিনিধি এবং মালিকের সঙ্গে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করা উচিত ভাড়া আয় বৃদ্ধি এবং সম্পত্তি জন্য বিনিয়োগ ফিরে । যে প্রক্রিয়া প্রথম পদক্ষেপ, এবং বেশ গুরুত্বপূর্ণ, ব্যাপক বাজেট হয়।
প্রতিযোগিতামূলক বৈশিষ্ট্যগুলির একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ জ্ঞান, তাদের তুলনামূলক বৈশিষ্ট্য এবং ভাড়া হার, অপরিহার্য। সংস্কার এবং উন্নতি এবং তাদের তহবিল জন্য পরিকল্পনা।
মেরামত, রক্ষণাবেক্ষণ এবং প্রশাসন জন্য চলমান পরিচালনার খরচ অনুমান করা সম্ভব হিসাবে সঠিক হতে। প্রতিযোগিতা এবং বর্তমান বাজারের অবস্থার সাথে সম্পর্কিত ভাড়ার দাম বাড়ান আশা করি, এই সব করা হলে, আয় খরচের চেয়েও বেশি হবে, এবং মালিকদের জন্য আপনি একটি লাভজনক সম্পত্তি পরিচালনা করবেন।