একজন কেনার এজেন্ট হিসাবে আপনার প্রত্যেক সম্ভাব্য ক্লায়েন্টের সাথে কাজ করা উচিত নয় কেন?
যোগ্যতা প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে, এজেন্ট এমনকি সম্ভাব্য ক্রেতা-ক্লায়েন্টকে একচেটিয়া ক্রেতা এজেন্সি চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে পারে , যা তাদের বিক্রয় লেনদেন বন্ধ করার সময় এজেন্টরা অর্থ প্রদান করবে।
আপনার ক্রেতা ক্লায়েন্ট যোগ্যতাসম্পন্ন
এখানে দু'টি প্রসঙ্গে ক্রেতাদের যোগ্যতা যাচাই করা উচিত। প্রথমত, আপনি তাদের আর্থিক সামর্থ্যের সাথে তাদের রিয়েল এস্টেটটি চায় এবং প্রয়োজনগুলি নির্ধারণ করার চেষ্টা করতে চান। দ্বিতীয়ত, আপনি তাদের জরুরী সহ অনেক কারণের উপর ভিত্তি করে তাদের সাথে কাজ করার ক্ষেত্রে সম্পৃক্ততার স্তর নির্ধারণ করতে চান।
যদি আপনি সত্যিই ক্ষুধার্ত হন, সম্ভবত একটি কাঁটা সঙ্গে কোন ক্রেতা আপনার সময় এবং সম্পদ মূল্য। তবে, বেশিরভাগ এজেন্টকেই পুড়িয়ে ফেলা হয়েছে কারণ তারা তাদের অর্থ, সময় এবং ক্রেতাদের প্রত্যাশা সম্পর্কে উত্সাহদান করতেন যারা সবাইকে অনুপ্রাণিত করেনি। আপনি আপনার সাথে কাজ করছেন হিসাবে আপনার ব্যবসা হিসাবে নির্বাচন করা গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে।
ইন্টারনেট ক্রেতাদের একটি নোট
এই আলোচনা অধিকাংশই আমাদের সামনে বসা এবং সম্পত্তি তাকান যেতে প্রস্তুত যে একটি ক্রেতা সম্পর্কে হয়।
তবে, এটি একটি ইন্টারনেট ক্রেতা প্রত্যাশা যদি এটি বেশ ভিন্ন।
সময় ফ্রেম প্রসারিত হিসাবে, ইন্টারনেট ক্রেতারা আগে তাদের অনুসন্ধান শুরু এবং গবেষণা আরো সময় ব্যয় হিসাবে। যদি আপনি একটি ওয়েব ক্রেতা প্রত্যাশা পরিবেশন মধ্যে বরখাস্ত বা বিলম্বিত কারণ তারা বলে যে তারা একটি "বছর বা তাই" ক্রয় করা হবে, আপনি সম্ভবত অনেক সঙ্গে কাজ করবে না
আপনি ভবিষ্যতে অনেক ব্যবসা হারাবেন।
ইমেইলের মাধ্যমে এবং ওয়েবের মাধ্যমে সঠিক তথ্য সরবরাহের ব্যবস্থা স্থাপন করা উচিত যাতে আপনি সময়ের সাথে সাথে এই ক্রেতাদের সাথে কাজ করতে পারেন ।
সর্বদা আর্থিক যোগ্যতা সন্ধান
কোনও ব্যক্তি ক্রেতাদের সাথে তাদের সময় এবং যানবাহন ব্যয় ব্যয় করতে চায় যারা আর্থিকভাবে তাদের সম্পত্তি দেখায় না। যে বলেন, এখানে খেলার একটি ভেরিয়েবল সংখ্যা বিশাল সংখ্যা আছে।
যদি আপনি প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের অনেকের সাথে বাজারে কাজ করেন, তাহলে আপনি তাদের একটি বন্ধকী প্রাক-যোগ্যতা চিঠি পেতে উত্সাহিত করার চেষ্টা করার জন্য ভাল পরিসেবা পাবেন। তারা এমনকি তারা কি করতে পারেন বা সামর্থ্য না পারে জানি না হতে পারে।
আপনি একটি অবলম্বন, অবকাশ বাজার, বা বিলাসিতা বাজারে কাজ করলে, আপনি ক্রেতারা বিরক্তির ভয় জন্য যে পদ্ধতি গ্রহণ করতে চান না হতে পারে। সেই ক্ষেত্রে, তাদের ব্যবসার বিষয়ে একটি ইন্টারনেট অনুসন্ধান এবং নম্র প্রশ্নগুলি সহায়ক হতে পারে।
তাদের প্রেরণা এবং অপরিহার্য মূল্যায়ন
বিক্রয়ের জন্য আপনার উত্তেজনা এবং ড্রাইভে, আপনি তাদের রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধান কম-অনুপ্রাণিত প্রদর্শিত যারা ক্রেতাদের বৈশিষ্ট্য প্রদর্শন করতে পারে। কখনও কখনও, বিক্রয় চাপ ভয়, ক্রেতাদের একটি সম্পত্তি খুঁজে পেতে একটি সত্যিই উচ্চ সুদ মাস্ক একটি অসম্মান মনোভাব ব্যবহার করবে।
প্রশ্ন জিজ্ঞাসা এবং তাদের সঙ্গে আরামদায়ক পেয়ে আপনি তাদের উদ্দেশ্য ব্যাখ্যা করতে পারে।
যদি এটা আপনার কাছে স্পষ্ট হয় যে তারা নিকট ভবিষ্যতে একটি ক্রয়ের কোনও প্রয়াস পাবে না, তাহলে আপনাকে তাদের সাথে কত সময় ব্যয় করতে হবে তা নির্ধারণ করতে হবে। যদিও আপনি তাদের হারাতে পারেন, আপনি তাদের জন্য ড্রাইভিং বা খোলা ঘরগুলি তালিকা মুদ্রণ করতে পারেন।
সম্ভাবনাগুলি পড়ুন হেসটিউট করবেন না
যদি ক্রেতারা আপনার সাধারণ পরিষেবা এলাকার বাইরে তাকিয়ে থাকে, অথবা তারা আপনার সম্পত্তিগুলির সাথে সামান্য অভিজ্ঞতা থাকে তবে আপনি তাদের সাথে কাজ করার জন্য উপযুক্ত এজেন্টকে তাদের কাছে উল্লেখ করতে পারেন।
সম্ভবত আপনার ওয়েবসাইট আপনার জন্য একটি প্রত্যাশা পায় যে আপনার এমএলএস সম্পত্তি চায়, কিন্তু শহর জুড়ে একটি 50 মিনিটের ড্রাইভ; আপনি আপনার এলাকার এজেন্টের কাছে তাদের সময় ও ব্যয়ের জন্য এটি আরও ভালভাবে খুঁজে পেতে পারেন। সম্ভবত তারা বাণিজ্যিক সম্পত্তি খুঁজছেন এবং আপনি যে এলাকায় অনভিজ্ঞ। এটা অবশ্যই এই ক্ষেত্রে তাদের উল্লেখ করার জন্য আরও ভাল হবে।
আপনার গোটা সঙ্গে যান
আপনি কেবল আপনার অফিসে একটি ক্রেতা প্রত্যাশা পূরণ করেছেন এবং তারা অন্যান্য এজেন্টদের সাথে খারাপ অভিজ্ঞতা সম্পর্কিত কথোপকথনের প্রথম 15 মিনিট ব্যয় করেন। অথবা তারা আপনাকে বলে যে তারা আগের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাথে সবসময় কিভাবে খারাপ আচরণ করেছে।
এই ক্লায়েন্ট হতে পারে যারা উপদেষ্টার হিসাবে শেষ হবে । যদি আপনি একটি খারাপ অনুভূতি পেয়ে থাকেন, এটি মনোযোগ দিন, এটি ভবিষ্যতে আপনি আদালতের বাইরে রাখতে পারে হিসাবে।