তারা সবসময় ভুল হয় না। যাইহোক, জানতে কোন উপায় নেই, এটি এক উপায় বা অন্য হিসাবে হিসাবে। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট প্রতিনিধিত্বের সঙ্গে তুলনীয় গড় তুলনায় গড় FSBO বিক্রয় জাল কম দেখানো গবেষণা আছে, কিন্তু তারা একই বাড়িতে না।
আপনি কিভাবে তাদের খুঁজে পাচ্ছেন?
এটি তালিকা জন্য FSBO বিক্রেতারা কাজ সহজতম অংশ। তারা তাদের বাড়ির বিজ্ঞাপনের বিজ্ঞাপনগুলি, শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপন, CraigsList বিজ্ঞাপনগুলি, এবং রিয়েল এস্টেট সাইটের মতো Zillow.com এবং অন্যান্যগুলির তালিকাগুলি বিক্রয়ের জন্য তাদের বাড়ির বিজ্ঞাপনে আছে। শ্রেণীবদ্ধ একটি ঘড়ি রাখুন, CraigsList- এ অনুসন্ধান করুন, কাছাকাছি যান, এবং ওয়েবসাইট থেকে ফিড তালিকা থেকে সাবস্ক্রাইব করুন যাতে আপনি আপনার এলাকায় নতুন FSBO তালিকা পাঠাতে পারেন।
FSBOs সম্পর্কে বিশেষ কি কি? তারা কি মনে করেন যে তারা নিজে নিজে পদ্ধতিতে টাকা সঞ্চয় করতে পারে, তাদের খারাপ অভিজ্ঞতা হয়েছে অথবা তারা মনে করে যে ইন্টারনেট তাদের রিয়েল এস্টেট দালালগুলির সাথে একটি স্তরের খেলার মাঠে রাখে, FSBO বিক্রেতারা হতে পারে একটি লাভজনক বাজার
তাদের সম্পত্তি পর্যবেক্ষক দ্বারা, তারা বাজারে কিছুক্ষণ পর্যন্ত অপেক্ষা, এবং তারপর তাদের অ বিক্রয় সম্পত্তি জন্য সমাধান আনতে, আপনি আসলে তালিকা মধ্যে FSBOs একটি উল্লেখযোগ্য শতাংশ পরিণত করতে পারেন একবার তাদের সম্পত্তি অর্থপূর্ণ কার্যকলাপ ছাড়াই বাজারে হয়েছে, তারা সাধারণত সাহায্য করার প্রস্তাব দেয় এমন একটি পদ্ধতিতে প্রশংসনীয় হয়।
আপনি তাদের সাথে যোগাযোগ করবেন কিভাবে?
প্রথমত, ফোন রেগুলেশন না লঙ্ঘন হুঁশিয়ার করা। এটা আপনি বড় জরিমানা পেতে পারেন। যদি আপনি একটি FSBO কল করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে নিশ্চিত হন যে তারা একটি কল না কল তালিকাতে আছে, অথবা আপনার হাতে একটি বিজ্ঞাপন আছে যা "এজেন্টদের স্বাগত" সম্পর্কে কিছু বলে। যদি তারা ক্রেতা এজেন্ট কমিশন অফার করে, তারা আরও তথ্যের জন্য কল বা সম্পত্তি প্রদর্শন করতে আশা করবে।
আপনি যদি এই বিজ্ঞাপনটি না পান তবে আপনি তাদের কাছে আগ্রহী বলে দাবি করতে পারেন, তবে আপনি তাদের কাছে আগ্রহী ক্রেতারা বলছেন, তবে আপনি একটি প্রদর্শনীতে একটিকে বিক্রি করতে সক্ষম হবেন। অন্যথায়, একটি পোস্টকার্ড বা ব্রোশার মেলার পাঠান, বা তাদের ইমেল ঠিকানা তাদের বিপণন উপাদান কোনও তাদের ইমেইল ইমেইল
আমার মান প্রস্তাব কি?
প্রথমত, আপনার বিশ্বাস করা প্রয়োজন যে আপনি টেবিলে মান নিয়ে আসছেন আপনার বিপণন স্থান এবং ক্ষমতা তাদের আরো showings আনা উচিত আপনার বাজার জ্ঞান তাদের মূল্যনির্ধারণভাবে তাদের মূল্যায়ন পরীক্ষা করতে সাহায্য করা উচিত। আপনি ফোন কল গ্রহণ, চেহারা এবং তাদের পিঠ বন্ধ অন্যান্য annoyances। আপনি সমস্ত সদস্যের সাথে এমএলএস-এর ক্ষমতা আনেন, যাদের মধ্যে অনেকেই এফএসবো হিসাবে সম্পত্তি দেখেন বা দেখেননি।
একটি মহান অনেক FSBO বিক্রেতাদের খেলা ক্লান্ত হত্তয়া
পর্যবেক্ষন এবং অপেক্ষা দ্বারা, আপনি FSBO বিক্রেতাদের তালিকাগুলির গড়ের তুলনায় বাজারে বেশি সময় ধরে থাকা বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে লক্ষ্য করতে পারেন।
আপনি প্রাথমিক যোগাযোগের আগে তাদের সম্পত্তি অধ্যয়ন করতে পারেন, একটি CMA করবেন, এবং মূল্য সমন্বয় করা আবশ্যক কিনা তা নির্ধারণ। একবার আপনি তাদের সাথে যোগাযোগ করার জন্য প্রস্তুত হলে, আপনি তাদের বিপণনের দ্বিধা সমাধান সঙ্গে সশস্ত্র আসা।
আপনি অন্যান্য রিয়েল এস্টেট আলেক বাজারে প্রায় হিসাবে অনেক এজেন্ট হিসাবে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করা হবে না। আপনি অভিজ্ঞতা অর্জন হিসাবে FSBO থেকে তালিকা থেকে আপনার রূপান্তর শতাংশ বেশ উচ্চ হবে। আপনি আগের FSBO বৈশিষ্ট্যের উদাহরণগুলি এবং রেফারেন্স দিতে সক্ষম হবেন যা আপনি বন্ধ করার জন্য নিয়েছেন। যারা তাদের পদ্ধতিটি নিখুঁত করার জন্য সময় এবং প্রচেষ্টার জন্য এটি একটি মহান রিয়েল এস্টেট মার্কেটিং কুলুঙ্গি হতে পারে ** আপডেট: ২011 সালের নর্দার ক্রেতা এবং বিক্রেতার প্রতিবেদনটি নিশ্চিত করেছে যে FSBO বিক্রয় 9% এর কাছাকাছি স্থিতিশীল আছে।