কি আচ্ছাদিত আছে
বেশিরভাগ বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতিগুলি এমন কোন ক্ষতির কারণে আটকে রাখা সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্ত করে যা বিশেষভাবে বাদ দেওয়া হয় না।
সম্পত্তি পলিসিগুলির মধ্যে একটি বিস্তৃত জল বহির্ভুতকরণ রয়েছে, তবে বন্যা মূলত বন্যা ও সম্পর্কিত জলবায়ু, তরঙ্গ, মাটিফ্লা এবং জলভিত্তিক ঝুঁকির মতো। এটি leaky পাইপ কোন উল্লেখ করে তোলে।
1. হঠাৎ ঘটনা থেকে জল ক্ষতি
ক্ষতিগ্রস্ত পাইপ বা যন্ত্রপাতি (যেমন একটি ওয়াটার হিটার) থেকে পানির লিক্যুয়র দ্বারা সম্পত্তির ক্ষতি সাধারণত একটি সম্পত্তি নীতির আওতায় আচ্ছাদিত হয় যদি হঠাৎ ক্ষতি হয়। উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনার অফিসে একটি জল ঝরনা একটি সরবরাহ লাইন হঠাৎ ruptures। জলের ফোয়ারা কাছাকাছি তলদেশে জল ক্ষতির ঝরঝরে। আপনার সম্পত্তি নীতি ধারণ করে বিল্ডিং কভারেজ অন্তর্ভুক্ত, এটি ক্ষতিগ্রস্ত মেঝে প্রতিস্থাপন খরচ আবরণ করা উচিত।
সম্পত্তি নীতিগুলি অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা থেকে হঠাৎ করে জল লিক অন্তর্ভুক্ত। উদাহরণস্বরূপ, আপনার একটি কর্মচারী আপনার অফিসে একটি মইয়ের অবস্থান নির্ধারণ করে যখন তিনি একটি আলোর বাল্ব পরিবর্তন করেন যখন তিনি ঘটনাক্রমে একটি স্প্রিংকলার মাথা আঘাত করেন।
পানি ক্ষতিগ্রস্ত মাথার বাইরে বের করে দেয়, অফিসের আসবাবপত্র ক্ষতিগ্রস্ত হয়। আসবাবপত্র ক্ষতি আপনার সম্পত্তি নীতি দ্বারা আচ্ছাদিত করা উচিত।
উল্লেখ্য যে সম্পত্তি নীতিগুলি সাধারণত জল দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত না আবরণ না একটি নিকাশী, ড্রেন বা স্যাম্প পাম্প থেকে ব্যাক আপ। এই ধরনের ক্ষতি নিশ্চিত করার জন্য, আপনি একটি পৃথক সমর্থন মাধ্যমে জমির ব্যাকআপ কভারেজ কিনতে পারেন।
2. ক্ষতিগ্রস্ত ভবন বিল্ডিং আউট এবং মেরামত খরচ
অনেক জলের পাইপ দেওয়াল, সিলিং, মেঝে বা অন্যান্য স্থানে অবস্থিত যেখানে অ্যাক্সেস করা কঠিন। একটি অভ্যন্তরীণ পাইপ লিক করা হলে, আপনি পাইপ মেরামত করার জন্য বিল্ডিং একটি অংশ ছিন্ন করা প্রয়োজন হতে পারে। সৌভাগ্যবশত, বেশিরভাগ সম্পত্তি নীতিগুলি প্লাম্বিং সিস্টেম বা একটি যন্ত্র (যেমন বয়লার হিসাবে) থেকে যে পানি বা অন্য কোনও পদার্থের পলায়ন করা হয়েছে তার ক্ষতিপূরণের জন্য আপনি যে বিল্ডিংটি অপসারণ করেছেন সেটির যে কোনও অংশকে জোড়ায় এবং পরিবর্তিত করার খরচ কভার করে।
উপরে উল্লিখিত জল ঝরনা দৃশ্যকল্প মধ্যে, অনুমান করুন যে সরবরাহ লাইন একটি প্রাচীর ভিতরে অবস্থিত। ক্ষতিগ্রস্ত পাইপ অ্যাক্সেস লাভ করতে, আপনি প্রাচীর একটি অংশ মুছে ফেলা আবশ্যক। প্রাচীরের অংশটি ছিঁড়ে ফেলার এবং প্রতিস্থাপনের জন্য আপনার নীতিটি খরচ করা উচিত।
3. প্রতিরক্ষামূলক সিস্টেম অগ্নিতে ক্ষতি
সম্পত্তির নীতিগুলি সাধারণত একটি যন্ত্র বা সিস্টেমের যে কোনও ত্রুটি মেরামত করার জন্য খরচ বহির্ভূত করে যার মাধ্যমে জল বা অন্যান্য উপাদান প্রবাহ। তবে, আগুন, ধোঁয়া, ফেনা, গ্যাস বা অন্য কোন পদার্থ যা আগ্নেয়াস্ত্র দমনের জন্য ব্যবহৃত হয় তা যদি ক্ষতির ফলে ক্ষতিগ্রস্ত হয় তবে তারা অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থাগুলির ক্ষতিগ্রস্থ অংশগুলি মেরামত বা প্রতিস্থাপন করতে খরচটি ঢেকে রাখে। নীতিগুলি নিশ্চিহ্ন দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত যে সিস্টেমের অংশ মেরামত বা প্রতিস্থাপন খরচ আবরণ।
উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে আপনি একটি গুদাম সিস্টেমের দ্বারা সুরক্ষিত একটি গুদাম সিস্টেম মালিক একটি স্প্রিংকলার মাথা দুর্বল হয়ে পড়ে এবং আপনার গুদামে জল নিষ্কাশন করা। পানি আপনার গুদামে সংরক্ষিত সম্পদের ক্ষতি করে। আপনার সম্পত্তি নীতি আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্ষতি এবং ক্ষতিগ্রস্ত sprinkler মাথা প্রতিস্থাপন বা প্রতিস্থাপন উভয় খরচ আবরণ করা উচিত।
কি বাদ দেওয়া হয়
কিছু ধরনের জল লিক সাধারণত বাণিজ্যিক সম্পত্তি নীতি দ্বারা বাদ দেওয়া হয়। এই হিমায়িত লিক এবং ফাঁকফোকর দ্বারা সৃষ্ট কিছু লিক অন্তর্ভুক্ত।
1. ধীর গতির
একটি সাধারণ সম্পত্তি নীতি 14 দিন বা তার বেশি সময় ধরে লিপ বা নিখরচায় পানির কারণে ক্ষতি করে না। এই বর্নিত না শুধুমাত্র নল পাইপ লিক কিন্তু জল আর্দ্রতা, আর্দ্রতা বা বাষ্প আকারে প্রযোজ্য। এটি একটি হঠাত্ দুর্ঘটনার ঘটনা বরং দরিদ্র রক্ষণাবেক্ষণ থেকে ফলাফল যে জল ক্ষতি জন্য কভারেজ নিষ্কাশন করার উদ্দেশ্যে করা হয়।
উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন যে এয়ার কন্ডিশনিং ইউনিটে একটি ক্লোজড ড্রেন লাইনটি আপনার বিল্ডিং এর ভবনের উপর জল সংগ্রহ করে। লিক ধীরে ধীরে তাই কেউ একাধিক মাস ধরে পানি খেয়াল করে না। সমস্যাটি খুঁজে বের করার সময়, এয়ার কন্ডিশনারের নীচে মেঝে পানি ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে। যেহেতু 14 দিনেরও বেশি সময় ধরে লিকটি অব্যাহত থাকে, আপনার বীমাকারী ফ্লোরের ক্ষতিকে কভার করতে অস্বীকার করে।
2. ফাঁসির কারণে লিক
ব্যবসায়ের মালিকদের মুখোমুখি একটি সাধারণ ঠান্ডা আবহাওয়া বিপদ একটি হিমায়িত জল পাইপ। যখন একটি পাইপ নিশ্চল, জল একটি হ্রাস বা সব সময়ে প্রবাহ না হতে পারে। বরফ প্রসারিত থেকে পাইপ ভিতরে চাপ অবশেষে পাম্প বিস্ফোরিত হতে পারে।
অনেক সম্পত্তি নীতিগুলি একটি "ফ্রীজিং" বহির্ভুততা যা ISO সম্পত্তি নীতিতে পাওয়া যায়। বহির্বিশ্বে জল, অন্যান্য তরল, গুঁড়া বা গলিত পদার্থ দ্বারা সৃষ্ট লিক বা প্লামিং, গরম করা, এয়ার কন্ডিশনার বা অন্যান্য যন্ত্রপাতি থেকে ফ্লোজিং দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির অগ্রাহ্য করে। এই বর্জনের মধ্যে তিনটি ব্যতিক্রম রয়েছে। এটি প্রযোজ্য নয়:
- প্রতিরক্ষামূলক সিস্টেমগুলি অগ্নিতে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি বাণিজ্যিক বিল্ডিং মালিক যা একটি ভিজা sprinkler সিস্টেম (অর্থাত পাইপ জল দিয়ে ভরা) রয়েছে। একটি শীতল ঠান্ডা স্পিল ছিটে নিশ্চলে আপনার এলাকা এবং বিভিন্ন পাইপ হিট। একটি পাইপ বিস্ফোরণ, জল আপনার অফিসে আসবাবপত্র, কম্পিউটার, এবং অন্যান্য ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্ষতি ঘটাচ্ছে।
- আপনি বিল্ডিং মধ্যে তাপ বজায় রাখার জন্য আপনার সেরা না। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি গুদামের মালিক যা শীতের মাসগুলিতে উত্তপ্ত হয়। একটি বিদ্যুৎ বিভ্রাট চুল্লি বন্ধ বন্ধ এবং একটি নদীর গভীরতানির্ণয় নল নিশ্চল কারণ। পাইপ বিস্ফোরণ, আপনার সরঞ্জাম এবং জায় জল ক্ষতি ঘটাচ্ছে।
- আপনি যদি ভবনটির তাপ নিরবচ্ছিন্ন না করেন তবে আপনি সরঞ্জামটি নষ্ট করবেন এবং পানি বা অন্যান্য তরল সরবরাহ বন্ধ করবেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি অনাহুত ভবন মালিকানাধীন যা আপনি সঞ্চয়স্থান জন্য ব্যবহার করেন। শীতকাল আসার আগে, আপনি ওয়াটার হিটার এবং সরবরাহ লাইনগুলি নিঃশেষ করে ফেলেছিলেন। দুর্ভাগ্যবশত, একটি অপ্রচলিত clog কারণে কিছু জল গরম জল লাইন মধ্যে রয়ে ছিল। পাইপ froze এবং তারপর বিস্ফোরিত জলাভূমিতে জমা রাখা সম্পত্তি জলের কারণে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে।
ছাঁচ ক্ষতি
পাইপ লিক ছাঁচ হতে পারে। অনেক সম্পত্তি নীতি ছাঁচ (সাধারণত বলা হয় ফুঙ্গ) দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতি সরিয়ে না কিন্তু একটি সীমিত পরিমাণ কভারেজ ফিরে যোগ করুন।