একটি উপকমন্টাক্টর আপনার নির্মাণ প্রকল্প সহজতর করা আবশ্যক
নিম্নলিখিত নিবন্ধটি আপনার নির্মাণ প্রকল্পের জন্য ডান subcontractor নির্বাচন সহজতর হবে কর্মক্ষমতা সূচক কিছু ধারণা উপস্থাপন করে।
একজন সাব কন্ট্র্যাক্টর কি আপনার নিজের ক্রুসের চেয়ে ভাল কাজ করতে পারে?
আপনি নিজের উত্তর দিতে হবে প্রথম প্রশ্ন যে অবশেষে একটি subcontractor নির্বাচন করতে আপনাকে গাইড হবে। আপনি একটি subcontractor জন্য প্রয়োজন স্বীকার করতে পারেন আগে সুযোগ এবং প্রকল্প প্রয়োজনীয়তা বোঝা অত্যাবশ্যক। যখন আপনার দক্ষতার ক্ষেত্রের বাইরে কাজ হয় অথবা যখন আপনার সংস্থানগুলি ইতিমধ্যে একটি পৃথক প্রকল্পে জমা দেওয়া হয় তখন অভ্যন্তরীণ সম্পদগুলি ব্যবহার করে কাজটি সম্পাদন করার ক্ষমতাগুলি সীমিত করার সময় একটি উপকেনট্রেটর প্রয়োজন হয়।
আপনার অবকাঠামো জন্য আপনার প্রকল্প কিভাবে বড়?
যোগ্যতা প্রক্রিয়া শুরু করার আগে, সাধারণ ঠিকাদারকে এই কাজটি সম্পাদনের জন্য প্রয়োজনীয় উপসম্পাদকীয় উপাদানের আকার নির্ধারণ করতে হবে এবং প্রয়োজনীয় সম্পদগুলি নির্ধারণ করতে হবে। আপনার এবং আপনার সাব-কন্ট্রাকটরের জন্য সঠিক বন্ধন এবং বীমা কভারেজ পেতে কার্যকর করার আগে এই অংশটি বুঝতে গুরুত্বপূর্ণ।
যখন সাব কন্ট্র্যাক্টরের সুযোগ খুব বিস্তৃত হয়, তখন আপনাকে দুটি জিনিস করতে হবে: প্রকল্পটিকে ছোট ভাগে ভাগ করুন অথবা বিশ্লেষণ করুন এটি আপনার সংস্থার জন্য সঠিক প্রকল্প। একবার আপনার সংস্থার জন্য এটি উপযুক্ত কিনা তা নির্ধারণ করুন, তারপর ডান উপকাতুল্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য এগিয়ে চলুন।
উপকেন্দ্র যোগ্যতা নির্দেশক
এখন যেহেতু আপনি আপনার কার্যপ্রণালী সম্পন্ন করার জন্য একটি উপকমর্তক পেতে সিদ্ধান্ত নিয়েছে, সাধারণ ঠিকাদার নিম্নবিত্ত এলাকা মূল্যায়ন করা প্রয়োজন:
- নিরাপত্তা
- অর্থনৈতিক
- কর্মী / Organigram
- উপকরণ
- প্রকল্প পরিকল্পনা এবং সময়সূচী
- অতীত কর্মজীবন
- তুলনাযোগ্য প্রকল্প
- সুপারিশ বা রেফারেন্সের চিঠি
- প্রকল্প খরচ এবং অর্থপ্রদান শর্তাদি
থিসিস কারকগুলি মোট স্কোরের ফলে পরিমাপ করা উচিত যাতে এটি আপনার প্রোজেক্টের সেরা বিকল্পটি নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত হয়। আপনার রিফ্রেশ বা একটি RFQ প্রক্রিয়ার সময় একটি সাবসকন্ট্রাক্টর এই তথ্যটি প্রদান করতে সক্ষম হবে।
উপকেন্দ্র নিরাপত্তা
উপমহাদেশের যোগ্যতা অর্জনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণগুলির মধ্যে একটি হলো তাদের নিরাপত্তা কর্মক্ষমতা। ই এমআর হার পর্যালোচনা করতে ভুলবেন না, ওএসএএএর রেকর্ডযোগ্য, দুর্ঘটনা / ঘটনার কারণে সময়সীমা একটি ঠিকাদার এর দৃষ্টিকোণ থেকে, আপনি তাদের প্রধান নিরাপত্তা কর্মকর্তা , এর পটভূমি এবং প্রমাণপত্রাদি কে পর্যালোচনা করতে হবে। একটি ঠিকাদার হিসাবে তাদের নিরাপত্তা পরিকল্পনা এবং প্রোগ্রামের জন্য জিজ্ঞাসা করুন এবং এটি আপনার নিরাপত্তা প্রত্যাশা সঙ্গে সারিবদ্ধ যাতে এটি পর্যালোচনা করতে ভুলবেন না নিরাপত্তা এছাড়াও জরুরী অবস্থা এবং spills উপর পরিবেশগত প্রতিক্রিয়া এবং পদ্ধতি অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন।
উপকেন্দ্র আর্থিক দক্ষতা
আপনার ব্যবসা রক্ষা করার একটি মূল দিক হল একটি আর্থিকভাবে কঠিন সাবাক্ট্রাকটর ভাড়া করা।
আমি জানি বেশিরভাগ কোম্পানী তাদের আর্থিক তথ্য প্রকাশ করবে না, তবে কিছু তথ্য আছে যা তারা তাদের আর্থিক স্থিতিশীলতাকে প্রকাশ করে এমন আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলির বন্ধন ক্ষমতা এবং অক্ষরগুলি সরবরাহ করতে পারে। সর্বদা নিশ্চিত যে সমস্ত নিলামকারী আসলে একটি subcontractor হিসাবে কাজ যোগ্য, এবং প্রয়োজনীয় লাইসেন্স এবং বীমা আছে
স্টাফিং রিসোর্স
Qualifying প্রক্রিয়া অংশ হিসাবে, একটি subcontractor SPOC (যোগাযোগ বিশেষ পয়েন্ট), চার্জ ব্যক্তি, সিআর নেতৃত্বের পরিচালক এবং প্রকল্পের দায়িত্বে যারা কর্মীদের প্রাসঙ্গিক অভিজ্ঞতা হাইলাইট সারসংকলন বরাবর মৌলিক তথ্য সরবরাহ করা উচিত। অর্গান চার্টটি যথেষ্ট স্পষ্ট হতে হবে যে আপনার প্রোজেক্টের জন্য নির্ধারিত সম্পদ থাকতে হবে এবং প্রকল্পটির উপর নির্ভর করে, আপনার সম্পদগুলি 100% আপনার প্রকল্পে উৎসর্গ করা হতে পারে।
সরঞ্জাম উপলব্ধ
একটি সাব কন্ট্রাক্টর তাদের নিজস্ব সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম আনতে হবে, তাই আপনার RFQ মধ্যে যে নির্দিষ্ট এবং স্পষ্ট যে সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত করা হয় তা নিশ্চিত করতে subcontractor প্রস্তাব পর্যালোচনা করা। প্রস্তাবটিতে বর্ণিত সরঞ্জামগুলি আপনার চাহিদাগুলি পূরণ করতে হবে এবং একটি রক্ষণাবেক্ষণ মেরামতের পরিকল্পনাও অন্তর্ভুক্ত করা হবে। দয়া করে মনে রাখবেন যে সমস্ত রক্ষণাবেক্ষণ, তরল এবং জ্বালানী খরচ এই উপমুখ্য দপ্তরের অংশ হতে হবে। পরিবহন পারমিট এবং খরচ সাব কন্ট্র্যাক্টর এর আইটেম তাই তারা তাদের আইটেম যত্ন করা উচিত।
প্রকল্প পরিকল্পনা বা উপকাতাগার সময়সূচী
একটি উপকেনট্রেটটি একটি বিস্তারিত পরিকল্পনা পরিকল্পনা প্রদান করবে যাতে তারা কীভাবে এই প্রকল্পটি পরিচালনা করবে এবং কিভাবে অপ্রত্যাশিত শর্তগুলি পরিচালনা করে তা বর্ণনা করে। একটি ভাল subcontractor কার্যক্রমের একটি বিস্তারিত সময়সূচী প্রদান করবে যার দ্বারা এটি কাজটি সম্পূর্ণ করতে কত সময় নেয়। একটি প্রকল্প সময়সূচী অনেক ক্ষেত্রে সাহায্য করতে পারে এবং একটি সুযোগের উপর যেতে কনফারেন্স কল অত্যন্ত সুপারিশ করা হয়।
পূর্ববর্তী প্রকল্প
একটি subcontontor প্রস্তাব তাদের আগের অভিজ্ঞতার উল্লেখ করা আবশ্যক কিন্তু সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ তারা আকার এবং সুযোগ মধ্যে অনুরূপ প্রকল্প, উল্লেখ করা উচিত। সমবয়স্ক প্রকল্পগুলির বিষয়ে জিজ্ঞাসা করুন এবং কিভাবে এই প্রকল্প আপনার প্রকল্পের জন্য অনুগত সম্পদ প্রভাবিত করতে পারে। একটি তালিকা অনুরূপ প্রকল্পের সুযোগ, সময়সূচী, বাজেট, manhours কাজ এবং প্রকল্প অংশ ছিল যে কোন বিশেষ বিবেচনা করা আবশ্যক বর্ণনা করা আবশ্যক। প্রকল্পটি সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, অনুরূপ শর্ত বা অনুরূপ ঠিকাদার / মালিকদের মধ্যে সঞ্চালিত হয়েছিল কিনা তা নির্ধারণ করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ।
তথ্যসূত্র
একটি কনট্রাক্টর চুক্তি প্রদানের আগে প্রদান করা রেফারেন্সগুলি কল এবং যাচাই করার দায়িত্ব আপনার। RFP- এর তালিকাভুক্ত নামগুলি এবং প্রকল্পগুলি ব্যবহার করে, সাধারণ ঠিকাদারকে কোনও বিশেষ প্রকল্পে সাব কন্ট্র্যাক্টরের কর্মক্ষমতা সম্বন্ধে নির্দিষ্ট বিবরণ বা ফোন করতে হবে। বিস্তারিত তথ্য এবং চুক্তি তথ্য জিজ্ঞাসা করার সময় তথ্য প্রদান করে এবং যতটা সম্ভব নির্দিষ্ট হিসাবে ব্যক্তি অবস্থান দয়া করে দয়া করে। আপনি Geniebelt দ্বারা সরবরাহিত একটি পরিষেবার মত ব্যবহার করতে পারেন। জেনুইবেট নির্মাণ শিল্পের জন্য প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট প্রদান করে।
মূল্য
সবসময় সর্বনিম্ন দরদাতা আপনার জন্য সেরা বিকল্প। একবার আপনি এই নিবন্ধে তালিকাভুক্ত আইটেম মূল্যায়ন করা হলে, আপনি একটি নির্দিষ্ট subcontractor ব্যবহার কি না তা সুপারিশ করতে আরও ভাল অবস্থানে হবে না পেমেন্ট শর্তাবলী সম্পর্কে বিস্তারিত জানার জন্য জিজ্ঞাসা করুন, এবং কম পেমেন্টের জন্য জিজ্ঞাসা করে উপকাতাপত্রগুলি ব্যবহার করা এড়িয়ে যান, এটি একটি লাল পতাকা হতে পারে ছাড়ের শর্তাবলী এবং অর্থ প্রদানের শর্তাবলী অবশ্যই আলোচনা করা উচিত এবং বিশেষ করে অর্থ প্রদান এবং মুক্তির মুক্তির জন্য সম্মত হওয়া উচিত।