রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি প্রকার, এলাকা বা ক্লায়েন্ট প্রকারে বিশেষজ্ঞ
শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট ধরনের সম্পত্তি সঙ্গে কাজ
পছন্দ এই এলাকায় অনেক। আপনি একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি বিশেষজ্ঞ হতে পারে, ব্যবসা কাঠামো বিক্রয়। অথবা আপনি একক পরিবার আবাসিক ঘরবাড়ি, খামার এবং শাখায় বা এমনকি কনডমিনিয়ামগুলিতে বিশেষজ্ঞও পারেন। বড় কনো বাজারে সেখানে এজেন্ট আছে যা তাদের "XXX টাউন কনসোস" নামে ওয়েব সাইট আছে। এমন এজেন্ট আছে যারা আরও গ্রামাঞ্চলে জমি বিক্রয় করে।
এক ভৌগোলিক এলাকায় বিশেষজ্ঞ
আপনি যদি আপনার এলাকায় খুব বড় উপবিভাগ আছে, একটি উপবিভাগ মধ্যে বিশেষজ্ঞ কিছু এজেন্ট জন্য খুব লাভজনক পাওয়া পাওয়া গেছে। আপনি যখন এটি আপনার বিপণন ফোকাস যখন এটি "খামার" একটি এলাকা বলা হয়। আপনি যদি বাড়িগুলি তালিকাভুক্ত করেন, তাহলে একটি সাব-ডিভিশনের বিক্রয় চিহ্নগুলির জন্য আপনার ফ্রিকোয়েন্সি আপনাকে সেই এলাকার বিশেষজ্ঞ হিসাবে বিবেচনা করে এমন ব্যক্তিদের কাছ থেকে ব্যবসা নিয়ে আসতে পারে। যদি আপনি অনেক ছোট শহরগুলির সাথে গ্রামীণ এলাকায় থাকেন, আপনি হয়তো এই এক বা দুটি শহরগুলির মধ্যে বিশেষজ্ঞ হতে পারেন।
ক্লায়েন্টের একমাত্র প্রকারের সাথে কাজ করুন
এটি অন্য একটি খুব জনপ্রিয় কুলুঙ্গি কৌশল। এমন এজেন্ট আছে যা শুধুমাত্র বিক্রেতাদের সাথে কাজ করে এবং তালিকাটি একচেটিয়াভাবে তালিকাভুক্ত না ক্রেতা এজেন্ট আছে প্রায়ই, এই দুটি niches এক অফিসে বা একটি দলের মধ্যে মিলিত হয়। এটি একটি আতিথেয়তা যা একটি মানসিক প্রতিক্রিয়া উদ্বুদ্ধ করতে পারে।
"আমি বিক্রেতাদের সাথে ঘৃণা করি!" আপনি সুখী হবেন যে নির্দেশ দিতে পারে, এবং এইভাবে আরও সফল ক্রেতাদের সঙ্গে কাজ শুধুমাত্র। একটি খুব বিশেষ কুলুঙ্গি হল "বিনিয়োগকারী ক্লায়েন্ট।" এই ক্লায়েন্ট শুধুমাত্র বিনিয়োগের জন্য কিনতে এবং বিক্রয়।
উচ্চ শেষ এক্সক্লুসিভ প্রোপার্টি বিশেষজ্ঞ
সাধারণত একটি উচ্চমূল্যে বাজারে একটি খ্যাতি প্রতিষ্ঠিত হওয়ার পরেই, একজন এজেন্ট শুধুমাত্র উচ্চতর মূল্যের বৈশিষ্ট্যগুলিতে বিশেষজ্ঞ হতে পারে। এই বাজারের কুলুঙ্গি চমৎকার বিপণন দক্ষতা এবং সম্প্রদায়ের একটি উচ্চ প্রফাইল প্রয়োজন এই এজেন্ট খুব উচ্চ মূল্যবান সম্পত্তি মালিকদের উদ্বেগ এবং চাহিদা বাজার হবে।
সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা বিশেষায়িত
বিশেষ করে অবলম্বন এবং অবকাশ বাজারে, একটি এজেন্ট তাদের ক্লায়েন্টদের জন্য ছোট এবং দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটে পরিচালিত একটি খুব সুন্দর বাসস্থান করতে পারে। কয়েকটি অফিসের মধ্যে, সমবায় বিপণন করা হয়েছে, একটি ছুটি হোম ক্রেতা এজেন্ট এবং একটি ম্যানেজমেন্ট এজেন্ট একসঙ্গে কাজ করছে। একটি অবকাশকালীন বাড়ি ক্রেতা সম্পত্তিটি কেবলমাত্র আংশিক সময় ব্যবহার করতে এবং আয়ের জন্য এটি ভাঙ্গতে পারে যখন তারা সেখানে নেই।
একটি নিখুঁত কৌশল হিসাবে ইন্টারনেট ক্রেতা
এটি একটি কৌশল যা অবকাশ / অবলম্বন বাজারে বা অঞ্চলে বাইরে থেকে আসছে এমন ক্রেতাদের একটি উচ্চ শতাংশের সাথে অত্যন্ত সফল হয়েছে। 70% এর বেশি ইন্টারনেট ক্রেতাদের সাথে এটি ইঙ্গিত দেয় যে তারা তাদের সাথে যোগাযোগ করে প্রথম ওয়েব এজেন্টের সাথে কাজ শেষ করেছে, আপনি সম্ভাব্য দেখতে পারেন।
আপনার পারফেক্ট মার্কেটিং কৌশল খুঁজে নিন Niches একত্রিত
উপরোক্ত বিশেষজ্ঞের কোনও দুই বা ততোধিক বিষয় নিয়ে যান এবং তাদের সাথে সংযুক্ত হন, যদি এটি আপনার জন্য কাজ করে। আপনি ফরম এবং শাখায় বিশেষজ্ঞ একটি ইন্টারনেট ক্রেতা এজেন্ট হতে পারে। অথবা সম্ভবত আপনি শুধুমাত্র শহরে উচ্চ বৃদ্ধি condos বিক্রেতাদের পরিবেশন করতে চাই। এটি আপনার ব্যবসা এবং আপনার সাফল্য।
নিঃসৃত সম্পত্তি নিঃ
এই এলাকার উপর নির্ভর করে ২006 সালের শেষের দিকে বা ২007 এর শুরুতে রিয়েল এস্টেট এবং বন্ধকী বাজারের দুর্ঘটনার পর এটি একটি প্রধান স্থান হয়ে ওঠে। তবে, খারাপ সময়গুলির উপর ভিত্তি করে পরিকল্পনা, বিপণন এবং ভবিষ্যতে আয় করার উপায় সম্পর্কে খুব সতর্ক থাকা উচিৎ। আপনি ভাল সময় সম্পর্কে অভিযোগ রিয়েল এস্টেট একমাত্র ব্যক্তি হতে ঘৃণা করবেন না?