একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি কি?
একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতিটি এমন একটি দস্তাবেজ যা আপনার ব্যক্তিগত সম্পদ এবং দায় এবং আপনার ব্যক্তিগত নেটের মূল্য দেখায়।
এখানে সমীকরণ হল যে অ্যাসেট বিয়োগ দায়সমূহের নেট মূল্য সমান । যদি আপনি বিবাহিত হন, ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি আপনার সম্পদের সমন্বয়ে এবং আপনার পত্নীগণের হতে পারে।
আপনার সম্পত্তির একটি বাড়ি বা একটি গাড়ী বা বিনিয়োগের মত আইটেম আপনার মালিকানা হয়।
আপনার দায় অন্যদের আপনি ঋন আছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনার বাড়ির বা গাড়ির উপর আপনার একটি ঋণ থাকতে পারে, অথবা আপনি ক্রেডিট কার্ডগুলিতে অর্থ প্রদান করতে পারেন।
তোমার নিট মূল্য আপনার সম্পদ এবং আপনার দায় মধ্যে পার্থক্য। উদাহরণস্বরূপ, আপনার যদি $ 100,000 এর মূল্যের একটি বাড়ি এবং গাড়ি থাকে, এবং আপনার 75,000 মার্কিন ডলারের একটি বন্ধকী এবং কার লোন রয়েছে, আপনার নেটের মূল্য $ 25,000। একজন ব্যক্তির জন্য নিট মূল্য ব্যবসার জন্য মালিকের ইকুইটি অনুরূপ।
যে, এটি ব্যবসায়িক সম্পদ এবং দায় মধ্যে পার্থক্য; মালিকের মালিকানাধীন ব্যবসার পরিমাণ। একটি ব্যবসায়ে, এই ডকুমেন্টটি একটি ব্যালেন্সশীট বলা হয়।
উল্লেখ্য, ভাড়াগুলি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতিতে দেখায় না, কারণ কোন মালিকানা নেই।
একটি বাড়ি ভাড়া বা একটি গাড়ী ভাড়া দেওয়া মাসিক ব্যয় তৈরি করে, কিন্তু আপনি এই আইটেমগুলি মালিক না, তাই তারা এই বিবৃতিতে অন্তর্ভুক্ত না।
একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি কি মত চেহারা?
ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি বিন্যাস মান হয়। এটি ডানদিকে বাম এবং দায়গুলিতে সম্পদ দেখায়।
সমতুল্য ভারসাম্য করার জন্য নিট মূল্যটিও ডানদিকে দেখানো হয়।
যখন আমি একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি প্রয়োজন?
আপনি একটি ঋণদানকারী একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা বা ব্যবসায়িক ঋণ অনুরোধ উপস্থাপন করা হয় , তাহলে, তারা সম্ভবত একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি জন্য জিজ্ঞাসা করা হবে। অনেক ক্ষেত্রে, আপনি ঋণের জন্য ব্যক্তিগত গ্যারান্টি প্রদান করতে বলা যেতে পারে, অথবা ঋণের গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য আপনার নিজের ব্যক্তিগত সম্পদগুলির কিছু অঙ্গীকার করতে হতে পারে। কখনও কখনও এটি একটি সমান্তরাল ঋণ বলা হয়।
ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি প্রয়োজন হবে যাতে ঋণদাতা আপনার কাছে যথেষ্ট সম্পদ এবং আপনার কোন ধরনের সম্পদ থাকতে পারে তা দেখতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি বিনিয়োগের প্রতিশ্রুতিবদ্ধ থাকেন (যেমন ইআরএ বা 401 ক), তবে ব্যাঙ্ককে বিনিয়োগের পরিমাণ জানতে হবে এবং কোথায় তা রাখা হবে।
আমি কিভাবে একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি প্রস্তুত করবেন?
শুরু করতে, সম্পদ এবং দায় সম্পর্কিত তথ্য সংগ্রহ করা শুরু করুন। ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি একটি নির্দিষ্ট সময়ে সম্পত্তি এবং দায় এবং নেট মূল্য দেখায়, তাই আপনার কাছে যে সাম্প্রতিকতম তথ্য রয়েছে তার সাথে ডকুমেন্টটি তৈরি করুন। আপনার ঋণদাতা বুঝেছেন যে আপনার ব্যক্তিগত আর্থিক লেনদেন (অর্থ প্রদান যেমন, উদাহরণস্বরূপ তৈরি করা) সম্পর্কে আপনি এই তথ্যটি পরিবর্তন করছেন। এবং বিনিয়োগের মানগুলি সময়ের সাথে সাথে পরিবর্তিত হয়।
আপনি সম্পদ মূল্য অনিশ্চিত হলে, একটি যুক্তিসঙ্গত চিত্র পেতে আপনার ভাল কাজ যদি ঋণদাতা আপনার ব্যবসার ঋণের উপর গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য সম্পদ ব্যবহার করতে চায় তবে তারা একটি মূল্যায়ন করবে।
আপনার ব্যবসা পরিকল্পনা উপস্থাপন করার জন্য আপনার প্রস্তুতির অংশ হিসাবে, আপনার নিজের উপর একটি সম্পূর্ণ ক্রেডিট রিপোর্ট চালানো উচিত, কারণ ঋণদাতা অবশ্যই এটি করবেন। এর অর্থ কেবল ফিকো স্কোর নয়, তবে একটি রিপোর্ট যা বিস্তারিত দেখায়।
এই সম্পদ এবং দায় সম্পর্কে কিছু বিবরণ: অন্তর্ভুক্ত করা কি এবং কি অন্তর্ভুক্ত না।
- একটি চেক বা সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট ক্যাশ। সবচেয়ে সাম্প্রতিক ব্যালেন্স ঠিক আছে, কারণ এই পরিসংখ্যান সবসময় পরিবর্তন করা হয়।
- একটি আইআরএ, 401 ক, বা অন্য অবসর অ্যাকাউন্ট ।
- অন্যান্য ব্রোকারেজ অ্যাকাউন্টগুলি , সাম্প্রতিকতম ব্যালেন্স দেখাচ্ছে।
- আপনার বাড়ির বন্ধকী নেভিগেশন সাম্প্রতিক বিবৃতি একটি অনুলিপি, ভারসাম্য অসামান্য সঙ্গে। একটি বন্ধকী জন্য, আপনি একটি সাম্প্রতিক মূল্যায়ন প্রয়োজন হতে পারে।
- আপনার গাড়ির ঋণ, নৌকা ঋণ, অন্যান্য অন্যান্য ঋণের সর্বশেষ বিবৃতির অনুলিপি।
- ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে আসবাবপত্র এবং পরিবারের পণ্য অন্তর্ভুক্ত করবেন না এই আইটেম একটি ঋণদাতা কোন মান আছে কারণ তারা ঋণ বন্ধ বন্ধ বিক্রি করা যাবে না।
- আপনি ব্যক্তিগত সম্পত্তি বিশেষ আইটেম তাদের উল্লেখযোগ্য মান আছে এবং আপনি একটি মূল্যায়ন সঙ্গে মান যাচাই করতে পারেন অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, প্রাচীনতম বা জুয়েলারী সহ উপযুক্ত হতে পারে।
- দায়বদ্ধতার মধ্যে ক্রেডিট কার্ড ঋণ অন্তর্ভুক্ত। প্রকৃতপক্ষে, কোনও ঋণ অন্তর্ভুক্ত করে যা ক্রেডিট রিপোর্টে দেখা যাবে।
- আপনি যে কোনও ঋণের সাথে যৌথভাবে অন্য কাউকে যুক্ত করুন ("সম্ভাব্য দায়বদ্ধতা" বলা হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি কাউকে ঋণের সাথে একটি সহ-স্বাক্ষরকারী হন, তবে রিপোর্টে তা করা নিশ্চিত করুন।
- যদি আপনি একটি ছোট দাবির রায় বা অন্যান্য অনুগ্রহ বা রায় থেকে টাকা ধার, এই অন্তর্ভুক্ত; তারা পাবলিক রেকর্ড হয়। ঋণ প্রদানকারী আপনার কাছে কোনো অসামান্য দায়বদ্ধতা আছে কিনা দেখতে আদালতের রেকর্ড চেক করতে পারে।
- যদি আপনার আগের বছর থেকে অনির্দিষ্ট ট্যাক্স আছে, এই পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। এই করগুলির অন্তর্ভুক্ত ফেডারেল এবং রাষ্ট্র আয়কর এবং যে কোনও ব্যবসায়ের বেতন কর , যার জন্য আপনি ব্যক্তিগতভাবে দায়ী।
- ঋণদাতা আপনার আয়ের উৎস জানতে চাইতে পারেন (নীচে SBA ফর্মটি দেখুন)। এই তথ্যটি তালিকাভুক্ত করা একটি ভাল ধারণা, এবং আপনার চেকিং অ্যাকাউন্ট বা ব্যবসা যাচাই অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে আয় প্রদর্শন করতে সক্ষম হবেন।
ছোট ব্যবসা প্রশাসন (এসবিএ) একটি নমুনা ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি আপনি ব্যবহার করতে পারেন। এই ফর্মটি আপনাকে নিশ্চিত করতে সাহায্য করবে যে আপনি কিছু মিস করেননি
আপনি সম্পত্তি এবং দায় সব তথ্য প্রবেশ করানো হলে, কাজ শেষ জিনিস আপনার নেটের মূল্য হিসাব করা হয়। যদি আপনি নেতিবাচক নেট মূল্য (আপনি আপনার মালিকানাধীন অধিক ঋণী), তাই এটি হতে। দায়বদ্ধতাগুলি বা অনিয়মিত সম্পদগুলি বাদ দিয়ে নথিতে পরিবর্তন করার চেষ্টা করবেন না। এটা কি এটা হতে হবে।
একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি সম্পর্কে মনে রাখা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কি?
এই বিবৃতিটি একটি সাধারণ ডকুমেন্ট যা আপনার নিজের জিনিসগুলি এবং আপনার যে সমস্ত জিনিসগুলি বন্টন করে তা তালিকাভুক্ত করে, কিন্তু একজন ঋণদাতাও মালিকানা ও দায়বদ্ধতার ডকুমেন্টেশন চান । উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি ঘরে বন্ধক রাখেন, ঋণদাতা বাড়ির উপর মূল্যায়ন করতে পারেন এবং একটি বিবৃতিতে দেখান যে বন্ধকীটি এখনও বাকি আছে।
যদি আপনি মনে করেন যে আপনাকে একটি ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি তৈরি করতে হবে, তবে নিশ্চিত থাকবেন যে ঋণ প্রদানকারীর সাথে ভাগ করার জন্য আপনাকে সমর্থনকারী রেকর্ডগুলিও রয়েছে। এই ঋণ প্রক্রিয়া সহজ এবং দ্রুত করতে হবে।
অবশেষে, আপনার ব্যক্তিগত আর্থিক বিবৃতি প্রস্তুত এবং উপস্থাপন করার সময় সৎ, সম্পূর্ণ এবং নির্ভুল হতে ভুলবেন না। আপনি যদি SBA আর্থিক বিবৃতি দস্তাবেজটি দেখেন, তাহলে আপনি দেখতে পাবেন যে "এই ফর্মের উপর একটি মিথ্যা বিবৃতিটি ফেডারেল আইন লঙ্ঘন ..." এবং ব্যাঙ্কে আপনার ব্যক্তিগত আর্থিক অবস্থা সম্বন্ধে মিথ্যাভাবে বর্ণনা করা ঠিক যেমন ক্ষতিকর হতে পারে।