কাটা ওভারহেড খরচ এবং আপনার এজেন্ট এবং গ্রাহকদের ভালো সেবা কাটা
ইন্টারনেট এবং নতুন গ্রাহক মনোভাবগুলি প্রথাগত রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ ব্যবসা মডেলের চাপ তৈরি করছে, পাশাপাশি আরও ভাল প্রতিক্রিয়া এবং আরও দক্ষতার জন্য একটি দাবি তৈরি করছে। ব্রোকাররা দেখছেন যে তাদের কিছু এজেন্ট প্রযুক্তির সম্পর্কে আরও জ্ঞাত, অথবা এমনকি তাদের অফিস ব্যবস্থাপনা কর্মীদের
- গ্রাহকরা তাদের এজেন্টদের কাছ থেকে দ্রুত প্রতিক্রিয়া চায়।
- এজেন্ট আরো মোবাইল।
- গ্রাহকরা আরো দূরবর্তী লেনদেন প্রক্রিয়াজাতকরণ আশা করেন।
- এজেন্টরা প্রযুক্তি এবং ওয়েব মার্কেটিং এর সাথে লড়াই করছে।
ভাল খবর হল যে বর্তমানে উপলব্ধ প্রযুক্তিটি সব খেলোয়াড়, ভোক্তা, এজেন্ট এবং ব্রোকারেজের চাহিদা পূরণ করতে পারে। এবং, এটি আপনার প্রতিযোগিতামূলক ব্যবসার পরিবেশে আপনার খরচ কমাতে পারে। চলুন শুরু করা যাক একটি প্রকল্পী দালালি অফিসে এবং এটি কিভাবে কাজ করতে পারে।
বর্তমান অফিস স্পেস - স্পন্সর করা ব্রোকার ছাড়াও ২0 টি এজেন্ট, রিসেপশনিস্ট এবং তিনজন ব্যক্তি সহ ব্র্যাকের সমর্থনকারী স্টাফ হিসেবে একটি ব্রোকারেজ হোন। আমরা প্রায় 10 ফুট 10 ইঞ্চি ফুট ইটের এজেন্টগুলির জন্য ছোট অফিস কক্ষ স্পেস তৈরি করেছি। প্রায় 200 বর্গ ফুট এক কনফারেন্স রুম প্রশিক্ষণ এবং ক্লায়েন্টদের সাথে ব্যক্তিগত মিটিং জন্য ব্যবহৃত হয়। অফিস সমর্থন কর্মী, ব্যবস্থাপনা, এবং অন্যান্য স্পেস অন্য 1100 বর্গ ফুট উপর দখল এটি 3300 বর্গ ফুট।
ভবিষ্যতের ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট অফিস স্পেস - যদিও তাদের কর্মসূচী ও প্রয়োজনগুলির জন্য এটির উপযোগী এটি যখন অফিসে কাজ করার জন্য এজেন্টদের স্থান থাকতে হবে তখনও আমরা এখন চারটি 10 ফিট প্রদান করতে পারি।
অফিসে কাজ করার প্রয়োজন যারা কোন এজেন্ট দ্বারা ব্যবহার করার জন্য এক্স 10 ফুট cubicles। বাড়িতে বা রাস্তায় কাজ করার জন্য বর্তমান প্রযুক্তির গতি বাড়ানোর জন্য সমস্ত 20 এজেন্টকে সহায়তা করা হয়েছে।
আমরা আমাদের এজেন্ট এজেন্ট বাড়িতে ক্লায়েন্ট মিটিং না চান। অনেক মিটিং গ্রাহকের বাড়িতে বা অফিসে অনুষ্ঠিত হবে, যা তারা একটি সুবিধা বিবেচনা করবে।
যাইহোক, যখন অফিসের স্থান প্রয়োজন হয়, তখন আমরা এই ছোট ছোট কনফারেন্স রুমগুলিকে ঠিক এই উদ্দেশ্যটির জন্য রেখেছি। তারা 150 বর্গ ফুট প্রতিটি। সুতরাং, আমাদের পুরোনো অফিসে, আমরা এজেন্ট স্পেসের জন্য 2000 এবং একক কনফারেন্স রুমে ২00। আমরা যে এক রাখা এবং অন্যান্য দুই যোগ কিন্তু, আমরা এজেন্টদের জন্য মাত্র 400 বর্গ ফুট ব্যবহার করছি। আমাদের নতুন মোট অফিস স্পেস প্রয়োজন অন্য কোন স্টাফ বা স্থান কাটা ছাড়া 2000 বর্গ ফুট। আমরা আমাদের স্থান থেকে 1300 ফুট কাটা করেছি, এবং আমাদের ভাড়া এবং ইউটিলিটি বাজেট
প্রযুক্তির সঙ্গে, অন্যান্য সঞ্চয় হতে পারে, সম্ভবত এমনকি আমাদের পুরো সময় অফিসের স্টাফ এক বা আরও কাটা। যাইহোক, ঠিক এখন আমরা ঠিক কি সম্ভবত বেশ সম্ভবত সম্ভব করছেন। এই সিরিজের ভবিষ্যত নিবন্ধ আপনাকে দেখাবে কিভাবে আপনি এই ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট অফিসে ধারণা কাজ করতে পারেন, এবং অন্যান্য উপায়ে কম খরচে।
নতুন প্রযুক্তি জন্য আপডেট
আমি এই বুনিয়াদি নিবন্ধে যোগ করছি কারণ আমি এটি লিখেছি যে ক্লাউড কম্পিউটিংয়ের অগ্রগতি এবং ব্যক্তিগত তথ্য এবং ওয়েবে গোষ্ঠীগুলির বিস্তৃতি রয়েছে। ইন্ট্রানেটগুলি কিছুদিনের জন্য বিষয় ছিল, কিন্তু এখন গড় রিয়েল এস্টেট দালালের জন্য প্রাতিষ্ঠানিক ইন্ট্রানেট কাঠামোগুলি অবশ্যই প্রয়োজন হয় না। তারা আমার মনের মধ্যে overkill করছি
ভাগ করা সম্পদগুলি ব্যবহার করে, যেমন Google Apps, একটি অনলাইন ভার্চুয়াল স্পেস তৈরি করতে পারে যেখানে ব্যবসার দূরবর্তী এজেন্টগুলিকে বেশ ভাল এবং সম্পূর্ণ সুরক্ষা সমর্থন করে। আমি রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের জন্য একটি শেয়ারিং সরঞ্জাম হিসাবে Evernote সম্পর্কে অনেক লিখুন।
** আপডেট: আসলে, কয়েকটি ব্রোকারেজ হ'ল ভার্চুয়াল রুট যা বছরের প্রথম আমি এই প্রবন্ধটি প্রকাশ করেছিলাম। এজেন্টরা আরও বেশি মোবাইল, তাদের কম্পিউটার এবং ডকুমেন্ট ডিউটি বাড়ীতে বা ক্ষেত্রের উপর রাখে। একই জিনিসটি সম্পন্ন হচ্ছে, যেহেতু তাদের কেউ কেউ কেবলমাত্র একটি কনফারেন্স রুম চান যদি ক্লায়েন্ট অফিসে দেখা করতে চায়। আমাদের এজেন্ট আরো প্রযুক্তি ভিত্তিক হয়ে ওঠে, আরও ব্রোকারেজগুলিকে সর্বোত্তমভাবে আকৃষ্ট করার এবং টিকে রাখার জন্য কারিগরি প্রণোদনা প্রদানের প্রয়োজন হবে।