নির্মাণ দরপত্র বিশ্বের পরিভাষা শিখুন
গ্রাহকরা মাঝে মাঝে শর্তাবলী বিড ব্যবহার করে এবং একচেটিয়াভাবে অনুমান করে। অন্যদিকে ঠিকাদাররা প্রায়ই প্রতিটি শব্দে নির্দিষ্ট অর্থ যোগ করে। দুটি সংজ্ঞা একটি ঠিকাদার এর অভ্যন্তরীণ খরচ হিসাব পদ্ধতির বিভিন্ন অংশের অনুরূপ এবং চূড়ান্ত মূল্য সংজ্ঞায়িত গ্রাহক চার্জ করা। যদি আপনার নির্মাণ কোম্পানী বড় প্রকল্প বা পাবলিক সেক্টর নির্মাণ কাজ লক্ষ্য করা হয়, অনুমান এবং বিড উপর নিম্নলিখিত তথ্য সাহায্য করতে পারেন।
আনুমানিক খরচ সম্পর্কে
গ্রাহক কাজের মূল্য জানতে চায়। একটি ঠিকাদার হিসাবে, আপনি প্রথমে কাজের মধ্যে কি খরচ হবে তা জানতে হবে - উদাহরণস্বরূপ, উপকরণ এবং শ্রমের আপনার খরচ। গ্রাহকের কাছে আপনার মূল্যের দাম (একটি মূল্য অনুমান) এবং আপনার খরচ (একটি খরচ অনুমান) মধ্যে পার্থক্য আপনার সামগ্রিক মুনাফা হবে। একটি মূল্য অনুমান একটি গ্রাহকের তথ্য সরবরাহ করে, কিন্তু এটি একটি প্রকল্পের সাথে এগিয়ে যাওয়ার জন্য উভয় পক্ষের থেকে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ নয়।
আনুমানিক হিসাবের সঠিকতা
একটি গ্রাহককে একটি চাকুরীর মূল্য হিসাবে একটি অনুমান উপস্থাপন করা হয় যথোপযুক্তভাবে হতে পারে। মূল্যের আনুমানিক মূল্য যে একটি চাকরির জন্য চূড়ান্ত মূল্যের উপর বা নীচে ছড়িয়ে পড়তে পারে আপনার ঠিকাদারি হিসাবে আপনার যোগ্যতার বিষয়ে সন্দেহের কারণ হতে পারে। অন্যদিকে, আপনার নিজের অভ্যন্তরীণ অনুমানগুলি একটি প্রকল্পের জন্য পরিকল্পনা হিসাবে সঠিকতার ক্রমবর্ধমান ক্রম অনুসারে পরিবর্তিত হতে পারে।
- প্রাথমিক ধারণা (বা একটি "ballpark" অনুমান)। এটি আপনাকে একটি প্রকল্পের মূল সম্ভাব্যতা বা আগ্রহের মূল্যায়ন করতে সহায়তা করে। কিছু প্রকল্প ভুল আকার হতে পারে বা আপনি গ্রহণ করতে পছন্দ করেন এমন ঝুঁকি জড়িত হতে পারে। যদি তাই হয়, প্রাথমিক ধারণাটি আপনাকে বলে যে আপনি অন্যান্য মনোযোগী প্রকল্পগুলিতে আপনার মনোযোগ ঘটাতে পারেন।
- স্কয়ার-ফুট অনুমান যদি প্রকল্পটি 'প্রযোজ্য' হয়, তবে পরবর্তী স্তরের অনুমানটি বর্গক্ষেত্রের (অথবা মেট্রিক / বর্গ মিটার সমতুল্য) সংখ্যাকে গুণিত করে প্রতি বর্গ ফুট প্রতি শিল্প-মান ইউনিট খরচ ব্যবহার করতে হতে পারে।
- বিধানসভা অনুমান। এটি একটি নির্মাণ প্রকল্পের প্রতিটি পৃথক কম্পোনেন্ট বিবেচনা করে পরিসংখ্যান এবং হিসাব পরিমাপ। উদাহরণস্বরূপ ফাউন্ডেশন, মেঝে, ছাদ, জানালা এবং স্যানিটেশন প্রতিটি স্তরের বিভিন্ন স্তরের প্রয়োজন হয়, উপরের তুলনায় বর্গক্ষেত্রের অনুপাতের সাধারণ 'এক-আকার-ফিট-সব' পদ্ধতির তুলনায়।
- ফাইনাল অনুমান এই সবচেয়ে বিস্তারিত এবং সঠিকতা আছে। এটি অংশীদার এবং উপকমকাতা থেকে লিখিত প্রতিশ্রুতি পেতে জড়িত হতে পারে। তারপর আপনি আপনার গ্রাহককে একটি দৃঢ় বা আধিকারিক প্রতিশ্রুতির ভিত্তিতে গঠন করতে পারেন (নীচে 'নির্মাণ বিড' দেখুন)।
নির্মাণ বিড
একটি প্রকল্প এগিয়ে যেতে জন্য, আপনি আপনার গ্রাহক একটি দৃঢ় প্রস্তাব করতে হবে। এটি আপনার নির্মাণ বিড। এটিতে, আপনি নির্দিষ্ট গ্রাহকের নির্দিষ্ট প্রদেয় প্রদেয় প্রদেয় প্রতিশ্রুতি প্রদান করে এবং প্রায়ই একটি প্রদত্ত তারিখ দিয়ে। গ্রাহক যদি বিড অনুমোদন করে, তাহলে আপনি আপনার প্রতিশ্রুতির প্রতি সম্মান দেখান এবং বিড-এ বর্ণিত কাজটি সম্পন্ন করতে প্রত্যাশা করে থাকেন। স্পষ্টতই, আপনার বিড মধ্যে সঠিক দাম রাখা এবং কাজের উপর একটি সন্তোষজনক লাভ করতে যাতে আপনি উপলব্ধ সবচেয়ে সঠিক খরচ অনুমান প্রয়োজন।
আমি এটা এখন চাই!
কিছু অনুমান এবং বিড, বিশেষ করে বড় প্রকল্পের জন্য, যথেষ্ট সময় এবং প্রচেষ্টা নিতে পারে। ছোট প্রকল্পের জন্য তবে, গ্রাহকরা আরও দ্রুত সিদ্ধান্ত নিতে চাইতে পারেন। তারা এই সপ্তাহে একটি যুক্তিসঙ্গত বা "ভাল যথেষ্ট" অনুদান প্রস্তাবক একটি ঠিকাদার সঙ্গে সাইন ইন করতে পারেন, পরিবর্তে পরের সপ্তাহে ভাল এক বরাবর যে আসে এক মূল্য অনুমান তারপর কেবলমাত্র যে কাজটি উভয় পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষর করা হয় সেই কাজটি সরাসরি শুরু করতে হবে।
প্রাক্কলন এবং বিড প্রস্তুতির সময় এবং শক্তি সঞ্চয়
নির্মাণ একটি দ্রুত সমাধান তৈরি দ্রুত দ্রুত, কিন্তু এখনও পরিষ্কার সঠিকতা সঙ্গে, তাই আপনি একটি ঠিকাদার হিসাবে ভাল ব্যবসা করতে দিতে পারেন। এটি করার জন্য সফ্টওয়্যার প্রোগ্রামগুলি ইউনিট খরচ একটি বিল্ট ইন ডাটাবেসের সঙ্গে সহজেই ব্যবহারযোগ্য অ্যাপ্লিকেশন অন্তর্ভুক্ত ক্লাউড-ভিত্তিক সংস্করণটি ওয়েব-এ-যেমন-আপনি-ভিত্তিক ভিত্তিতে অ্যাক্সেস করতে পারবেন: আপনি কেবলমাত্র ব্যবহার করুন এবং শুধুমাত্র আপনার জন্য যা প্রয়োজন তা পরিশোধ করুন।