আমি বিভিন্ন অনুমান দেখিয়েছি যে নতুন রিয়েল এস্টেট এজেন্টের হিসাবে প্রায় 75% তাদের প্রথম বছরে ব্যর্থ।
কিছু সম্পূর্ণভাবে নিখুঁত, এবং অন্যদের কিছু সময় জন্য অংশ সময় চেষ্টা করতে পারেন। তবে, ই ও ও বীমা, লাইসেন্স পুনর্নবীকরণের ফি এবং অব্যাহত শিক্ষা খরচের সাথে, পার্ট টাইম একটি কঠিন রাস্তা।
সুতরাং, কেন তারা এই উচ্চ হার ব্যর্থ হয়? বিভিন্ন কারণ আছে, এবং এটি সাধারণত একটি সমন্বয়:
- তাদের মৌলিক বিক্রয় বা ব্যবসা দক্ষতা নেই
- তারা সাফল্যের জন্য একটি শক্তিশালী ড্রাইভ না, যদিও এটি সহজ হবে
- তারা তাদের প্রথম বছর কিভাবে যেতে হবে সম্পর্কে জানতে মানুষ থেকে যথেষ্ট উপদেশ না।
- কার্যকর বিপণনের লিটল জ্ঞান, বিশেষ করে বাজেটে
- সাথে শুরু করার জন্য যথেষ্ট অর্থ নেই
- মার্কেটিং এবং সম্ভাব্য প্রবাহ সম্পর্কিত হিসাবে আয় সম্পর্কে কোন ধারণা নেই।
- খরচ এবং বিপণন জন্য কোন কাজ বাজেট।
আমরা এই নিবন্ধটি এ তাকান করতে চান যে শেষ দম্পতি এর। গড় নতুন এজেন্ট তাদের পরীক্ষা পাস এবং তাদের লাইসেন্স পায়। তারা ইতিমধ্যেই একটি দালাল চয়ন করেছেন, এবং তারা শুরুতে উত্তেজিত। এই ব্যবসার বাস্তবতা হল একটি নতুন এজেন্ট গ্রহণ একটি ব্রোকার সামান্য বা কোন টাকা বিনিয়োগ করা হয়।
সাধারণত, তারা এটিকে একটি ফোন দিয়ে একটি ডেস্ক প্রদান করে। এবং, এই টেবিলে এমন কয়েকজন এজেন্ট ছিল যারা শুধুমাত্র কয়েক মাস স্থায়ী হয়।
ব্রোকার এজেন্টকে ইতিমধ্যেই সংশোধিত বিপণন, যেমন ব্রোকারেজ সংবাদপত্র এবং ম্যাগাজিন বিজ্ঞাপন বা ব্রোকারেজ ওয়েবসাইটের উপর রাখবে। তবে ভাল এই নবাগত চেহারা হতে পারে, খুব কমই একটি কমিশন ফলাফল শীঘ্রই কোন সময় যাচ্ছে।
শ্রেষ্ঠ বিট মেঝে দায়িত্ব। তবে, যদি মেঝে দায়িত্ব কার্যকরী হয়, এবং যে অবস্থান এবং ট্রাফিক প্রবাহ উপর নির্ভর করে, তারপর এটি জন্য প্রতিযোগিতা হবে।
তাই, এজেন্ট, এমনকি যদি তারা কঠোর পরিশ্রম করে, তবে তারা দেখতে পাবে যে তারা তাদের পথে এগিয়ে আসার সম্ভাবনা দেখছেন না; অন্তত কোন আশা তারা কি কাছাকাছি প্রত্যাশিত। এটি একটি লজ্জা, সামনে প্রান্তে একটি সামান্য আরো প্রস্তুতি হিসাবে এবং একটি পরিকল্পনা এবং বাজেট প্রণয়ন হতে পারে এই ব্যর্থ এজেন্ট অর্ধেক বা আরও ব্যবসা করতে এটি সাহায্য করতে পারে।
সুতরাং, দুই ঘন্টা বা তাই এটি এই ব্যায়াম মাধ্যমে আপনি যেতে যাচ্ছে আপনার জীবনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দুই ঘন্টা হতে পারে; অন্তত যদি আপনি রিয়েল এস্টেটে একটি পেশা থাকতে চান।
অসুবিধা: গড়
সময় প্রয়োজন: দুই ঘন্টা
এখানে কীভাবে?
- একটি স্ব-নিযুক্ত স্বতন্ত্র ঠিকাদার হিসাবে, আপনার জীবনধারার বজায় রাখার জন্য আপনাকে প্রথমে আপনার ব্যক্তিগত খরচ জানতে হবে। এই খরচ স্প্রেডশীট করে এবং প্রয়োজন হলে তাদের মৌসুমিও করতে হবে, প্রয়োজনীয় আয়ের উৎপাদনের জন্য আপনার ব্যবসার জন্য আপনাকে কি কি করতে হবে তা আরও ভালভাবে নির্ধারণ করতে সক্ষম হবেন।
- একবার আমরা ব্যক্তিগতভাবে আয় করার জন্য কি প্রয়োজন জানি, তারপর আমাদের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা জন্য একটি বাজেট গণনা করা যেতে পারে। এটি বিপণন এবং এটি থেকে প্রত্যাশিত ফলাফল, পাশাপাশি একটি মৌসুমি ভাঙ্গন জন্য অ্যাকাউন্ট ব্যয় গ্রহণ করে। এখানে আমাদের আয়ের জন্য আমাদের প্রত্যাশাগুলির সাথে বাস্তবসম্মত হওয়া প্রয়োজন, যা আমাদের বিভিন্ন বিপণনের কার্যক্রম দ্বারা উত্পন্ন হবে। এক পদ্ধতি হল বিক্রয় ফানেল , তাই নামকরণ কারণ আমরা একটি ফানেলের নীচে আয়মুখী মূল্যায়ন করছি যা বিপণনের ধরন অনুসারে আসছে।
- যারা আরও সুসংহত এবং তত্ত্বাবধানে থাকা পদ্ধতিটি চায়, তাদের জন্য আপনি CreateAPlan® এজেন্ট বিজনেস প্ল্যানিং সিস্টেম বা দালালদের জন্য সংশ্লিষ্ট সিস্টেম পরীক্ষা করতে পারেন।
পরামর্শ:
- আপনার আয় প্রত্যাশা সঙ্গে রক্ষণশীল এবং সতর্ক থাকুন কোন খরচ ছেড়ে না।
তুমি কি চাও:
- মাইক্রোসফট এক্সেল স্প্রেডশীট ব্যবহার করতে