মধ্যস্থতা বা সালিসি ব্যবহার করে যে কোন ধরনের মতানৈক্য বা বিরোধ নিষ্পত্তি করা যেতে পারে। সাধারণত বিরোধ কোনও প্রকার মামলা করার চেয়ে দ্রুততম সময়ে এবং কম খরচে নিষ্পত্তি হবে।
মেরামত এবং পরিদর্শন বিষয়, মেরামতের জন্য খরচ, তাত্ক্ষণিক অর্থ বিরোধ এবং সম্পত্তি, যন্ত্রপাতি বা ফিক্সারের অবস্থা সম্পর্কে ভুল উপস্থাপনের দাবিগুলি এমন সব পরিস্থিতিতে রয়েছে যেখানে মধ্যস্থতা এবং সালিসি কার্যকরী এবং কম ব্যয়বহুল
যখন এই ধরনের রেজল্যুশন উপযুক্ত না?
যদি একটি দল অন্য কোনও অংশে কিছু ধরনের অপরাধমূলক আচরণের অভিযোগ করে, তাহলে এই বিকল্প বিরোধ নিষ্পত্তি বিকল্পগুলি ব্যবহার করা উচিত নয়। ভোক্তাদের দ্বারা তাদের বিরুদ্ধে রিয়েলটোর বা নৈতিক অভিযোগের মধ্যে বিতর্কের মধ্যে, ন্যারের মাধ্যমে সালিসের জন্য পদ্ধতিগুলি ব্যবহার করা উচিত। যদি বিরোধের বৈধতা বা সম্পত্তি অধিকার খুব জটিল বিষয় জড়িত থাকে, এটি সম্ভবত এটর্নীদের ব্যবহার করা ভাল এবং মামলা আইনি প্রক্রিয়া।
কতক্ষণ লাগে এবং খরচ কত?
সাধারণত, মধ্যস্থতা এবং সালিসি উত্থাপিত বিতর্ক কয়েক মাসের মধ্যে পরিচালিত হয়। মধ্যস্থতা করার জন্য, পারস্পরিক চুক্তি অর্জনের জন্য কেবল একটি বৈঠকে জড়িত কয়েক ঘন্টার মধ্যে বা বিরোধ নিষ্পত্তি করতে হবে তা নির্ধারণ করে। আরবিট্রেশন একটি বিট আরো দীর্ঘ হতে পারে, সালিস বা প্যানেল একটি সিদ্ধান্ত করার আগে সমস্ত প্রাসঙ্গিক ঘটনা আবিষ্কৃত এবং বোঝা যায় তা নিশ্চিত করতে চাইবে হিসাবে।
দলগুলি সাধারণত খরচ বিভক্ত এবং মধ্যস্থতা মধ্যস্থের ঘন্টায় হারে চার্জ করা হবে। আরবিট্রেশন প্রতি ঘন্টায় বা একটি দৈনিক ফি ভিত্তিতে চার্জ করা যেতে পারে, প্রায় সবসময় মামলা থেকে অনেক কম খরচ ফলে।
একটি অ্যাটর্নি প্রিন্সিপাল সংসর্গে?
একটি মধ্যস্থতা বা সালিসি কার্যধারা কোন পক্ষ তাদের বরাবর বরাবর অ্যাটর্নি আনতে পারেন।
এটা প্রায়শই সহজ বিতর্কের মধ্যে করা হয় না, কারণ এটি খরচ বাড়ায়, এবং দলগুলি বিশ্বাস করে যে তারা প্রতিনিধিত্ব ছাড়াই সহজ বিষয়গুলিতে চুক্তি করতে পারে।
সালিসি সবসময় পক্ষের উপর বাঁধন হয়?
আরবিট্রেশনটি বাধ্যতামূলক বা অ বাঁধনশীল হতে পারে, যেহেতু কার্যধারা শুরু হওয়ার আগে সম্মত হয়। যদি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় যে এই সিদ্ধান্তটি বাধ্যতামূলক হবে, তাহলে সিদ্ধান্তগুলি দলগুলোর দ্বারা অনুসরণ করা উচিত।
এছাড়াও, যখন মধ্যস্থতা বা মধ্যস্থতা চুক্তি একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি অংশ, তারপর দলটি মামলা করার জন্য বিতর্ক উত্তাল হতে পারে আগে তাই করতে বাধ্য করা হয়।
মধ্যস্থতা এবং আরবিট্রেশন ক্লজ সব দলগুলোর জন্য ভাল
একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন জড়িত সব চাপ সঙ্গে, ডলার পরিমাণ জড়িত, পাশাপাশি তাদের বাড়ির বিক্রেতার সম্ভাব্য মানসিক সংযুক্তি, যে কোনো সময় বিতর্ক হতে পারে। প্রিন্সিপালদের চিন্তা-ভাবনার ক্ষেত্রে এটি কোনও লেনদেনের সাথে আলোচনার সময় নেই, তাই ক্রয় চুক্তিতে চুক্তির সাথে অন্য কার্যাবলির আগে মধ্যস্থতা বা মধ্যস্থতা করার জন্য এটি একটি ভাল জিনিস।
যখন একটি ভোক্তা বিশ্বাস করেন যে একটি রিয়েলটরের অনৈতিকভাবে কাজ করে বা ত্রুটিগুলি তৈরি করে যেগুলি তাদের ক্ষতি করে, তখন সালিসি পদ্ধতিতে প্রসেসগুলি সাধারণত মোটামুটি সমস্যাগুলি সমাধান করে এবং রেজোলিউশন পাওয়ার জন্য গ্রাহক বা তাদের এজেন্টের অংশে অযৌক্তিক ব্যয় এড়িয়ে যেতে পারে।
যেকোন ক্ষেত্রে, সম্ভাব্য ক্ষতিকারক সকল পদ্ধতির জন্য আমাদের বিচার ব্যবস্থায় বড় ধরনের বোঝা রয়েছে। যখনই দলগুলো আদালতের ব্যবস্থার ব্যবহার ছাড়াই তাদের সমস্যা সমাধান করতে পারে, তখন এটি সবর জন্যই ভাল।