কিভাবে একটি ছোট ব্যবসা কিনতে, না একটি লেবু
কিন্তু দুর্ভাগ্যবশত, বিক্রয়ের জন্য ব্যবসার ব্যবহৃত গাড়ির মত হয়; সেখানে তাদের অনেক আছে, কিন্তু তাদের কিছু lemons আছে।
একটি খারাপ চুক্তি সঙ্গে আটকে থাকা এড়াতে, আপনি সম্পূর্ণরূপে ব্যবসা যা আপনি ক্রয় চিন্তা করছেন তদন্ত করা প্রয়োজন। এখানে কিভাবে আপনি বলতে পারেন যে বিক্রয়ের জন্য যে ছোট ব্যবসা একটি ভাল চুক্তি বা একটি clunker হয়।
1) এটি একটি দুর্ঘটনায় হয়েছে কিনা তা খুঁজে বের করুন
অন্য কথায়, আপনি একটি ব্যবসা কেনার আগে, ছোট ব্যবসার বিক্রয় জন্য প্রকৃত কারণ আবিষ্কার। শুধু এই জন্য বিক্রেতা এর শব্দ গ্রহণ করবেন না। নিশ্চিত, মানুষ অবসর বা অসুস্থ হয়ে পড়ে, কিন্তু প্রকৃত কারণ একটি বড় বাক্স খুচরা বিক্রেতা থেকে কিছু হতে পারে একটি ডাকঘর হচ্ছে যেমন একটি লাভজনক, ট্র্যাফিক ড্রাইভিং চুক্তি হারানোর মাধ্যমে শহরে চলন্ত।
সত্যিকারের কারণ (ণ) আবিষ্কার করুন ব্যবসাটি আপনি যে ব্যবসায়ের ইতিহাসের সাথে পরিচিত, যেমন স্থানীয় রিয়েলটর্স, অন্যান্য ব্যবসায়িক ব্যক্তি এবং সরবরাহকারীর সাথে পরিচিত ব্যক্তিদের সাথে কথোপকথন দ্বারা বিক্রয়ের জন্য বিক্রি হয়।
যদি ব্যবসাটি একটি মলের মধ্যে থাকে, তাহলে মালিক ব্যবস্থাপনা, লিজ রেট , নোঙ্গর ভাড়াটে ইত্যাদি সম্পর্কে মলের অন্যান্য ব্যবসায়িক মালিকদের সাথে কথা বলুন।
একটি প্রান্তিকের অ্যাঙ্কর ভাড়াটে অর্থ মার্কেটের জন্য বাণিজ্যিক ট্র্যাফিকের একটি বড় ড্রপ হতে পারে বা উচ্চতর হারে পয়সা পুনর্নবীকরণ প্রক্রিয়ার মধ্যে হতে পারে।
2) জিজ্ঞাসা মূল্য অন্তর্ভুক্ত কি খুঁজে বের করুন
কি আসলে বিক্রয় জন্য এবং ব্যবসার মূল্যনির্ধারণ পদ্ধতি ব্যবহার করা হচ্ছে তা খুঁজে বের করুন। আপনি যদি একটি ছোট ব্যবসা কিনতে চান, আপনি আসলে কোন সম্পদ পেয়েছেন?
ব্যবসার বিক্রেতারা সাধারণত একটি বৈশিষ্ট শীট প্রস্তুত, জড়িত সম্পদ তালিকাভুক্ত এবং তাদের মূল্য একটি অনুমান প্রস্তাব। কিছু অস্পষ্ট যদি বিস্তারিত জানতে। তালিকাভুক্ত সম্পত্তির বিনামূল্যে এবং ঋণ এবং আনুষ্ঠানিকতা পরিষ্কার কিনা তা নিশ্চিত হতে হবে; আপনি অন্যান্য মানুষের সমস্যা কিনতে চান না
তালিকাভুক্ত হতে পারে যে কোনো অমূল্য সম্পদ বিশেষ মনোযোগ দিন, যেমন শুভাকর হিসাবে। বিক্রেতারা এই মূল্য বৃদ্ধি করতে থাকে, সম্ভবত তাদের খ্যাতি এবং প্রতিষ্ঠিত গ্রাহক বেস সম্ভাব্য ভবিষ্যতের মান।
3) হুড অধীনে দেখুন
সেই লোকটির পুরানো কৌতুকটি মনে রেখো যিনি ভাল খুঁজছেন গাড়ী কিনেছেন তা আবিষ্কার করার জন্য সে এটিকে চালিত করতে পারছে না কারণ এটির কোন ইঞ্জিন নেই? এটা অন্য কারো কাছে এটি যখন মজার হয় একটি ছোট ব্যবসা কেনার আগে নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার যথাযথ অধ্যয়ন করবেন
ব্যবসার অতীত কর্মক্ষমতা অধ্যয়ন। ব্যবসার আর্থিক বিবৃতিগুলির গত তিন বছর জিজ্ঞাসা করুন এবং পরীক্ষা করুন। আপনি এই আর্থিক তথ্য প্রস্তুত যারা জানতে চান; তারা ব্যবসার ব্যবস্থাপনা দ্বারা প্রস্তুত করা হয়েছিল, উদাহরণস্বরূপ, অথবা একজন হিসাবরক্ষক দ্বারা?
যদি একাউন্টেন্টের মাধ্যমে, ডকুমেন্টগুলি আর্থিক বিবৃতিগুলির সাথে থাকা উচিত যা অ্যাকাউন্ট্যান্টের পর্যালোচনাটির গভীরতা ব্যাখ্যা করবে।
একটি নিরীক্ষক রিপোর্ট রিপোর্ট একটি পূর্ণ পর্যালোচনা পরিচালিত হয়েছে যে প্রত্যয়, একটি পর্যালোচনা জড়িত রিপোর্ট একটি ব্যবসার সীমিত পর্যালোচনা ফলাফল উপস্থাপন করা হবে। পাঠককে একটি নোটিস ইঙ্গিত করে যে অ্যাকাউন্টেন্ট কোনও চেক না করেই ব্যবসার প্রদত্ত তথ্যগুলির উপর ভিত্তি করে আর্থিক বিবৃতিগুলি তৈরি করে।
আপনি যা দেখতে পাচ্ছেন তা কি পছন্দ করেন না? প্রকৃত ব্যবসার রেকর্ডগুলি দেখার জন্য বিক্রেতার কাছে জিজ্ঞাসা করুন এবং আপনার নিজস্ব অডিটটি সম্পন্ন করুন।
4) এটির প্রকৃত মূল্য কী তা খুঁজে বের করুন
আপনি আসলে ব্যবসার জন্য কি অর্থ প্রদান করা উচিত তা খুঁজে বের করুন। আপনি একটি ব্যবহৃত গাড়ী কেনার সময়, এটি তুলনা কেনাকাটা একটি সহজ ব্যাপার, কিন্তু ব্যবসায়িক মূল্যায়ন অনেক বেশি জটিল। একটি দাম এ পৌঁছানোর জন্য ব্যবসায়িক মূল্যনির্ধারণের বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করা সাধারণ। সম্পদ তালিকা তৈরি করার সময় (spec sheet), উদাহরণস্বরূপ, বিক্রেতা ব্যবহার করতে পারে:
- বই মূল্য (কোম্পানির ব্যালেন্স শীটের উপর ভিত্তি করে)
- সংশোধিত বই মূল্য (বই মূল্য সম্পদ বর্তমান বাজার মূল্য প্রতিফলিত যাও সমন্বয়)
- প্রতিস্থাপন মূল্য (সম্পদের প্রতিস্থাপিত করার জন্য এটি কি খরচ হবে তার উপর ভিত্তি করে)
- লিকুইডেশন ভ্যালু (ব্যবসাটি যদি লিকড করা হয়েছিল তাহলে সম্পত্তির মধ্যে কী কী আনতে হবে)
তিনি তার চূড়ান্ত জিজ্ঞাসা মূল্য এ পৌঁছাতে ব্যবসায়িক মূল্যায়ন প্রক্রিয়ার মধ্যে কিছু উপার্জন মান পদ্ধতি অন্তর্ভুক্ত করা হতে পারে।
আপনি একটি ছোট ব্যবসা কিনতে আগে তাই আপনি বিক্রেতার ব্যবসায়িক মান তার অনুমান এ পৌঁছেছেন এবং ব্যবসা কত মূল্য কত আপনার নিজস্ব এ পৌঁছানোর জানতে চান। গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট হল একটি ব্যবসা x ডলারের মূল্য নয়, কারণ বিক্রেতার তাই বলে।
মনে রাখবেন যে ব্যবসার বাস্তব মান আয় উত্পন্ন করে যে ব্যবসার উপর নির্ভর করে। ব্যবসার আর্থিক রেকর্ডগুলির পরীক্ষা করা আপনাকে ব্যবসার সামগ্রিক আয়, খরচ এবং লাভের একটি সঠিক চিত্র দেওয়া উচিত। বিনিয়োগের উপর ভিত্তি করে আপনি একটি ব্যবসা কিনতে চান, নির্দিষ্ট দামে নয়। অন্য কথায়, আপনি কি সত্যিই ক্রয় করছেন বার্ষিক মুনাফা?
আপনি যদি ব্যবসায়টি কিনতে চান তবে আপনি যদি সমস্যাটি খুঁজে বের করতে সমস্যায় থাকেন তবে একটি পেশাদারী ব্যবসায়িক মূল্যদারের পরামর্শ চাইতে পারেন।
5) এটি একটি স্পিন জন্য নিন।
আপনি একটি ব্যবসা কিনতে আগে, কয়েক দিনের জন্য ব্যবসার উপর বসতে বিক্রেতা এর অনুমতি জিজ্ঞাসা করে একটি অভ্যন্তরীণ দৃষ্টিকোণ পেতে। যদি সে সন্তুষ্ট হয়, তাহলে আপনি কীভাবে ব্যবসাটি প্রকৃতপক্ষে পরিচালনা করতে চান তা জানতে এটি একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে। (যদি সে এই বিষয়ে একমত না থাকে, তবে এটি অবশ্যই একটি খারাপ চিহ্ন নয়। তিনি এখনও আপনার "ভদ্রমহোদয়" হিসাবে চিন্তা করতে পারেন, যেহেতু আপনি এখনও একটি প্রস্তাব না দিয়ে থাকেন।
6) আপনার অর্থায়ন বিকল্প অনুসন্ধান করুন
ঠিক যেমন যখন আপনি একটি গাড়ী কিনেছেন, তখন আপনি দেখতে পাবেন যে আপনি যে ব্যবসাটি কিনতে চান সেটির সত্যিই মূল্যবান। যদি আপনার পকেটে নগদ না থাকে, তাহলে আপনি যে ব্যবসাটি কিনছেন তার অর্থায়ন করতে আগ্রহী কে এবং ফাইন্যান্সিং সহায়তা কতটা খরচ হবে তা দেখার সময়। স্বাভাবিক ছোট ব্যবসা অর্থায়ন সূত্রে বন্ধু, পরিবার এবং ঐতিহ্যবাহী ঋণ প্রতিষ্ঠান (যেমন ব্যাংক এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন)।
আপনি খুঁজে পেতে পারেন যে ঐতিহ্যগত ঋণ প্রতিষ্ঠান স্বাভাবিকের তুলনায় বন্ধুত্বপূর্ণ বলে মনে হচ্ছে, একটি প্রতিষ্ঠিত ব্যবসা অর্থায়ন হিসাবে সাধারণত একটি শুরু করার অর্থায়ন থেকে ঝুঁকিপূর্ণ বলে মনে করা হয়।
আপনি আপনার ব্যবসার আপনার ক্রয় অংশ অংশ বিক্রি জিজ্ঞাসা বিবেচনা করতে পারেন। ক্রয়মূল্যের অংশে একটি প্রিমিয়াম নোট বহন করার জন্য বিক্রেতা একটি সাধারণ ব্যবস্থা। (উল্লেখ্য, যদি আপনি বিক্রেতার কাছে অর্থ প্রদানের জন্য যোগাযোগ করতে যাচ্ছেন, তাহলে আপনাকে তাকে বিকল্পটি আকর্ষণীয় করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ আপনাকে হারের হারের উপরে হারের হার দিতে হবে।
7) একটি অফার করুন
এই প্রক্রিয়াটির আগে কোনও সময়ে এটি ভেঙ্গে না এবং আপনি ব্যবসাটি কেনার জন্য চান না, এটি একটি অফার তৈরি করার সময় এবং আলোচনা শুরু করার সময়। ( আরো কার্যকরভাবে আলোচনা করতে 5 টি উপায় দেখুন।) আপনি একটি অফার করেন এবং বিক্রেতা একটি পাল্টা অফার করে। আপনি উভয় একটি প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে হবে যে আশা আপনি মধ্যম স্থল উপর মিটিং দেখতে হবে।
অ-রিফান্ডযোগ্য আমানতের সঙ্গে ব্যবসা কেনার জন্য আপনার অফারটি সহানুভূতি করার জন্য আপনাকে আশ্চর্য হবেন না; বিক্রেতারা সাধারণত শুধুমাত্র গুরুতর ক্রেতাদের সঙ্গে ডিলিং আগ্রহী। স্বাভাবিক নিয়ম প্রযোজ্য। সর্বদা দূরে পায়চারি করা প্রস্তুত এবং আপনি আসলে আপনি পরিশোধ করতে প্রস্তুত দাম অতীত টানা পেতে যাতে প্রসেস মধ্যে ধরা পর্যন্ত না।
8) একটি ক্রয় / বিক্রয় চুক্তি ড্রপ ডাউন করুন
একবার আপনি এবং বিক্রেতা শর্তাবলী চুক্তির পয়েন্ট পৌঁছেছেন, বিস্তারিত একটি চুক্তি উল্লেখ করা প্রয়োজন। যেহেতু চুক্তির বিক্রয়ের প্রতি দৃষ্টিভঙ্গীকে মাপকাঠি করা প্রয়োজন, তবে এটি একটি আইনজীবী দ্বারা তৈরি করা উচিত।
কিভাবে একটি শব্দ একটি ছোট ব্যবসা কিনতে: যত্ন সহকারে
কোনও ব্যবসায় কেনা থেকে বিরত থাকুন যা অন্য কেউ শুরু করে এবং উত্থিত হয়। একটি ব্যবসা কেনা সত্যিই আপনি dreaming হয়েছে সফল ব্যবসা মালিক এবং পরিচালনা করার সুযোগ হতে পারে - যতদিন আপনি একটি চকচকে পেইন্ট কাজের দ্বারা টানা পেতে প্রলোভন প্রতিহত করা এবং আপনি একটি টাস্ক আগে কেবল টায়ার লাগে না আরো অফার।