আপনার ব্যবসার জন্য এই ব্যবসা করের কমাতে যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে অবশ্যই কিছু মৌলিক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। এই নিবন্ধটি এই প্রয়োজনীয়তাগুলি ব্যাখ্যা করে, আপনাকে দেখায় কিভাবে deduction শতাংশ গণনা করা হয় এবং আপনি যদি আপনার যোগ্যতা অর্জন করেন তাহলে আপনি আপনার কর থেকে কমাতে পারেন সেই নির্দিষ্ট খরচের বিবরণ।
এই বিষয়টি জটিল, এবং এই নিবন্ধটি উদ্দেশ্য আপনাকে একটি সাধারণ ওভারভিউ দিতে হয়।
প্রথম যোগ্যতা: স্পেস ব্যবহার
আপনার বাড়িতে ব্যবসা জন্য স্থান আইআরএস প্রয়োজনীয়তা পূরণ কিনা তা নির্ধারণ করতে হবে প্রথম জিনিস: (1) ব্যবসা বৈধ হতে হবে; (2) স্থানটি আপনার প্রধান ব্যবসার ব্যবসার জন্য বা নির্দিষ্ট ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে যেমন গ্রাহকের সাক্ষাৎ বা ব্যবসার কাজ করা, এবং (3) ব্যবসার জন্য "নিয়মিত এবং একচেটিয়াভাবে" ব্যবহার করা আবশ্যক।
আপনার হোম ব্যবসায় স্থান নির্ণিত গণনার দুটি পদ্ধতি
আইআরএস আপনার deduction হিসাব করার দুটি ভিন্ন পদ্ধতি অনুমোদন করে:
সরলীকৃত পদ্ধতি - আপনার যদি একটি ছোট স্থান থাকে তবে আপনি সহজ পদ্ধতি ব্যবহার করতে পারেন , যা আপনাকে একটি সহজ গণনা করতে সহায়তা করে।
বিস্তারিত পদ্ধতি - আপনার যদি একটি বড় স্থান থাকে, তাহলে আইআরএস ফর্ম 8829 এ আরও বিস্তারিত পদ্ধতি ব্যবহার করতে হবে।
স্পেসের শতাংশ নির্ধারণের দুটি পদ্ধতি
কোন পদ্ধতিটি ব্যবহার করতে হবে তা নির্ধারণ করতে, আপনার বাড়ির উপযোগী স্থানটির শতাংশ হিসাবে কীভাবে হিসাব করতে হবে তা জানতে হবে। ব্যবসার জন্য ব্যবহৃত স্থানটি দুটি পদ্ধতিতে নির্ধারিত হয়:
- এলাকা পদ্ধতি
আপনার বাড়ির মোট এলাকা দ্বারা আপনার ব্যবসার জন্য ব্যবহৃত এলাকা ভাগ করে নিন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বাড়ি 2000 বর্গফুট এবং আপনার হোম অফিসটি 400 বর্গ ফুট হয়, আপনার অফিসের স্থান আপনার বাড়ির মোট এলাকার 20%।
- নম্বর-এর-রুমে পদ্ধতি
বাড়িতে রুম মোট সংখ্যা দ্বারা ব্যবসার জন্য ব্যবহৃত কক্ষ সংখ্যা বিভাজন (কক্ষ সংখ্যা হিসাবে একই হয় এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করুন)।
অধিকাংশ ক্ষেত্রে, এলাকা পদ্ধতিটি সর্বোত্তম, কারণ অধিকাংশ বাড়িতে সমান আকারের কক্ষ নেই।
পরবর্তী, আপনার বাড়ির ব্যবসায়ের জন্য আপনি যে খরচগুলি কাটাতে পারেন ...
ট্যাক্স এবং আপনার হোম ব্যবসায় ফিরে
একবার আপনি আপনার বাড়িতে স্পেসের শতাংশ নির্ধারণ করেছেন যে আপনি বাড়ির ব্যবসায় কমাতে গণনা করার জন্য ব্যবহার করতে পারেন, পরের ধাপে হোম ব্যবসায়ের ধরনের যেগুলি আপনি কাটাতে পারেন তা নির্ধারণ করতে হয়। আপনার অন্যান্য ব্যবসায়িক খরচ ছাড়াও, আইআরএস আপনাকে "আপনার বাড়ির ব্যবসায়িক ব্যবহার" সম্পর্কিত যে খরচগুলি কাটাতে দেয়। যদি খরচ আপনার ব্যবসা সম্পর্কিত না হয়, আপনি তাদের কাটা যাবে না।
খরচ আপনি আপনার ট্যাক্স রিটার্ন অন্য কোথাও কাটা যাবে
বিজ্ঞাপন, বেতন, এবং সরবরাহের খরচ "বাড়ির ব্যবসায়িক ব্যবহার" হিসাবে কমাবে না, তবে আপনার ট্যাক্স রিটার্নে অন্য কোথাও কমাও হতে পারে। আপনি একটি কঠিন সময় থাকতে পারে আইআরএস বিশ্বাস করে যে একটি ল্যান্ডস্কেপ সেবা একটি বৈধ ব্যবসায়িক ব্যয় হয় না যদি আপনি নিয়মিত আপনার গ্রাহকদের আপনার পরিষেবার জন্য আপনার বাড়িতে আসা পর্যন্ত।
ব্যক্তিগত ব্যয়ের থেকে ব্যবসায়িক খরচ পৃথক করার ব্যাপারে সতর্ক থাকুন। তারপর দুটি বিভাগে পৃথক খরচ:
- সরাসরি
সরাসরি খরচ আপনার বাড়ির ব্যবসা বিভাগের জন্য শুধুমাত্র ব্যবহৃত হয়। একটি উদাহরণ হতে পারে রং, ওয়ালপেপার, এবং গালিচা শুধুমাত্র যে এলাকায় ব্যবহার করা হবে। - পরোক্ষ
পরোক্ষ খরচ আপনার বাড়ি চালানোর জন্য দেওয়া হয় যা ব্যবসার জন্য ব্যবহৃত বাড়ির শতকরা শতাংশের উপর ভিত্তি করে কাটা হয় ("আপনার হোম অফিস স্পেস ডিডাকিউশন গণনা" দেখুন)। বৈশিষ্টসূচক পরোক্ষ খরচ ভাড়া / বন্ধকী সুদ, ইউটিলিটি, বীমা, এবং সাধারণ হোম মেরামতের অন্তর্ভুক্ত।
মোট পরোক্ষ খরচ নির্ধারণ করতে, বছরের জন্য আপনার মোট ঘরের খরচের তালিকা দিন। এখানে একটি আংশিক তালিকা:
- ভাড়া বা রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স
- ঋণচুক্তি বন্ধক সুদ
- হোমওয়েরারের বীমা প্রিমিয়াম (যদি আপনার বাড়ির ব্যবসা অংশের জন্য আলাদা বীমা না থাকে)
- কিছু বাড়ির মেরামতের কাজ (যদি তারা হোম ব্যবসা স্থান প্রভাবিত করে)
- ইউটিলিটি এবং পরিষেবা, যেমন বিদ্যুৎ, গ্যাস, ট্র্যাশ, জল এবং সিভার। (টেলিফোন খরচ নিচে আলোচনা করা হয়)
- অবমূল্যায়ন। আপনার ঘরে ঘন ঘন মূল্য নির্ধারণের জন্য, (ক) আপনার বাড়ির সুষ্ঠু বাজার মূল্যের ব্যবসার জন্য প্রথমবারের জন্য এটি ব্যবহার করুন, অথবা (খ) ক্রয়মূল্যের (ভূমি ব্যতীত) প্লাস মুখ্য উন্নতিসাধন মাইজ বেহুদা ক্ষতি বা অন্যান্য আপনার বাড়ির ভিত্তিতে পরিবর্তন তারপর ব্যবসা-ব্যবহার শতাংশ দ্বারা পরিমাণ গুণ।
পরবর্তী, হোম অফিসের টেলিফোন খরচ কাটা।
আপনার হোম অফিসের জন্য টেলিফোন খরচ কাটা
আপনি যদি আপনার হোম অফিসের জন্য আপনার টেলিফোন খরচ কমাতে চান, তবে এখানে আপনার জানা দরকার:
- আপনার বাড়িতে যদি এক টেলিফোন লাইন আছে
আপনার বাড়িতে যদি কেবলমাত্র একটি টেলিফোন লাইন থাকে তবে আপনি স্থানীয় কলগুলির জন্য ফোন লাইনের ব্যবহার কমাতে পারবেন না, যেহেতু আইআরএস প্রবিধানের অধীনে যেটি "একচেটিয়া" লাইন ব্যবহার করা হয় না। কিন্তু আপনি লাইন উপর যে কোনও দীর্ঘ দূরত্ব ব্যবসা কল কাটা করতে পারেন। আপনার ফোন রসিদগুলি সংরক্ষণ করা নিশ্চিত করুন যাতে আপনি নির্দিষ্ট করা কলগুলির বিস্তারিত প্রদর্শন করতে পারেন, যদি আপনি নিরীক্ষিত হন।
- আপনি যদি আলাদা ব্যবসা এবং ব্যক্তিগত ফোন লাইন আছে
আপনি যদি আপনার বাড়িতে একটি পৃথক ব্যবসা লাইন সেট আপ আছে, আপনি স্থানীয় এবং দীর্ঘ দূরত্ব কল উভয় জন্য এই লাইন ব্যবহার কাটা করতে পারেন। আপনি ব্যক্তিগত কল জন্য এই লাইন ব্যবহার করবেন না নিশ্চিত করুন। "একচেটিয়া" বিধান মনে রাখবেন। - আপনি ব্যবসার জন্য একটি সেল ফোন ব্যবহার করলে
একটি ওয়্যার্ড ফোনের মতোই আপনি ব্যবসায়িক জন্য একচেটিয়াভাবে ব্যবহৃত একটি সেল ফোন জন্য খরচ কাটা করতে পারেন আপনার যদি শুধুমাত্র একটি সেল ফোন থাকে এবং আপনি এটি উভয় ব্যবসা এবং ব্যক্তিগত কল জন্য ব্যবহার, deductibility উপর আপনার ট্যাক্স পরামর্শদাতা সঙ্গে চেক করুন
পরবর্তী, হোম অফিসের deductions নেভিগেশন সীমা।
হোম অফিসের ব্যবসা সীমাবদ্ধতার উপর সীমা
এমনকি যদি আপনার হোম অফিসে এবং সেই অফিসের সাথে যুক্ত ব্যবসায়ের খরচ অন্যথায় কমে যায়, তবে আপনার কাস্টাউজগুলি সীমিত হতে পারে, যদি আপনার মোট ব্যবসা আয় আপনার ব্যবসার মোট কমাটি থেকে কম হয় আইআরএস প্রকাশনা 587 (2007) থেকে , এখানে এই সীমাবদ্ধতার বিস্তারিত রয়েছে:
আপনার অপ্রয়োজনীয় ব্যয় যেমন, বীমা, ইউটিলিটি এবং অবচয় (যেমন অব্যবহৃত হারে) সহ অন্যান্য ব্যয় হ্রাস করা হয়েছে, আপনার বাড়ির ব্যবসায়ের ব্যবহার থেকে মোট আয়ের নীচের যোগফলের মোট আয় সীমাবদ্ধ:
- আপনি ব্যবসার জন্য আপনার বাড়ির (যেমন বন্ধকী সুদ, রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স এবং ক্ষুধা এবং চুরি ক্ষতির মত) ব্যবহার না করেও যদি আপনি খরচ কমানোর ব্যবসা অংশ;
- ব্যবসার ব্যয় যা বাড়ির ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত (উদাহরণস্বরূপ, বেতন বা সরবরাহ), কিন্তু নিজের ব্যবহারের জন্য নয়।
এখানে এই কাজ করে কিভাবে একটি উদাহরণ:
- প্রথমত, অনুমান করুন যে আপনি একটি হোম অফিসের দাবি (1) থেকে দাবি করার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেছেন এবং আপনি আপনার হোম অফিসের হিসাবটি গণনা করেছেন ২0% (থেকে 2)
- আপনার মোট ব্যবসা আয় $ 10,000
- ব্যবসার জন্য আপনার deductible বন্ধকী সুদের শতাংশ সত্ত্বেও, $ 1500 ($ 1500 x 20% = $ 300) বলে। আপনার ব্যবসার ব্যবসা ব্যবহার ($ 4,500, বিজ্ঞাপন, ভ্রমণ, এবং পেশাদারী উপদেষ্টা জন্য ফি হিসাবে যেমন আইটেমের জন্য) সঙ্গে যুক্ত না ব্যবসা খরচ বাদ দিন।
- $ 10,000 - $ 300 - $ 4500 = $ 5200 এই সীমাটি আপনি আপনার বাড়ির ব্যবহারের সাথে সংশ্লিষ্ট অন্যান্য ব্যবসায়িক খরচগুলি কমাতে পারেন।
- এই সীমা থেকে আপনি আপনার বাড়ি ব্যবহারের সাথে সম্পর্কিত প্রথম, অনুমোদিত ব্যবসা খরচ বাদ দিতে পারেন, তারপর আপনার বাড়িতে (আপনার অফিসে deduction শতাংশের উপর ভিত্তি করে) অনুমোদিত ঘনত্ব।
যদি আপনি সীমিত কারণে আপনার সমস্ত খরচ এবং হ্রাস কাটাতে না পারেন, আপনি নিম্নলিখিত বছরের কিছু বা এই সব খরচ বহন করতে সক্ষম হতে পারে।
এই বহনকারী ভাতা সম্পর্কে আরও বিস্তারিত জানার জন্য আপনার কর বিজ্ঞাপনের সাথে দেখুন।
মনে রাখবেন যে আপনি সবসময় আপনার বাড়ির ব্যবহারের সাথে জড়িত অনুমোদিত ব্যবসার খরচ কাটাতে পারেন, এবং আপনি সবসময় আপনার বন্ধকী সুদ এর ব্যবসা শতাংশ কষা করতে পারেন। কিন্তু আপনার আয়ের উপর ভিত্তি করে আপনি আপনার বাড়ির অন্যান্য ব্যবসায়িক খরচ কমাতে সক্ষম হবেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার একটি নেট ক্ষতি হয়, তাহলে আপনি সেই বছরের কোনও হোম ব্যবসা খরচ বা ঘনীভূত হ্রাস করতে পারবেন না (আপনার ট্যাক্স উপদেষ্টা বা প্রস্তুতকারকদের জন্য আপনার হিসাব সংরক্ষণ)।
একটি অনুস্মারক: আমার উদ্দেশ্য আপনাকে সাধারণ তথ্য সরবরাহ করতে হয় যা আপনি ডকুমেন্ট জমাতে ব্যবহার করতে পারেন এবং আপনাকে মার্কিন কর আইন বুঝতে সাহায্য করতে পারেন। আমি ট্যাক্স অ্যাটর্নি বা কর প্রস্তুতকারক নই। আপনি যখন আপনার ট্যাক্স রিটার্ন বা ট্যাক্স সম্পর্কিত সিদ্ধান্তগুলি তৈরি করছেন তখন একজন যোগ্যতাসম্পন্ন বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করুন।