Condo মালিকানাধীন প্রো এবং কনস

একটি কনডমিনিয়াম হাউজিং ইউনিটের একটি গ্রুপ যেখানে বাসগৃহ মালিকদের নিজস্ব ইউনিট স্পেস রয়েছে এবং সমস্ত আবাস সাধারণ ব্যবহারের এলাকার মালিকানা শেয়ার করে।

পৃথক ইউনিট সাধারণত দেয়াল ভাগ, কিন্তু যে একটি প্রয়োজন হয় না। কনডোস এবং নিয়মিত একক বাড়িগুলির মধ্যে প্রধান পার্থক্য হল যে ভূমি একটি স্বতন্ত্র মালিকানা নেই। কনডমিনিয়াম প্রকল্পের সমস্ত জমি সমস্ত মালিকানাধীন দ্বারা মালিকানাধীন হয়।

সুবিদাসুমূহ

একটি কনডমিনিয়াম মালিকানাধীন অনেক ভাল কারণ আছে। সবচেয়ে সাধারণ একটি তাদের সময় ধরে অবিরত তাদের জনপ্রিয়তা, যার মানে আপনি অবসর বা সরানোর জন্য প্রস্তুত যখন, আপনার condo বিক্রি সম্ভবত একটি বাড়ি বিক্রি চেয়ে সহজ হবে।

আরেকটি সুবিধা হল কসমো মালিকানা বহির্ভূত এবং কাঠামোগত রক্ষণাবেক্ষণের দিক। মালিক হিসাবে, আপনি উদ্যানপালন, ঘাস খনক, বহি রক্ষণাবেক্ষণ, অথবা ইউনিট বহিরাগত এবং সাধারণ এলাকায় সম্পর্কিত অন্যান্য মেরামতের সমস্যা মোকাবেলা করার প্রয়োজন নেই। এই মত অবসরপ্রাপ্ত এবং অবকাশ মালিকদের এটি ভালবাসা। বিনিয়োগকারীদের এই দৃষ্টিভঙ্গিটি পাশাপাশি, কারণ তারা বহিরাগত রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ভাড়াটেদের উপর নির্ভর করে না।

আপনি একটি ছুটির এলাকায় যে আপনি প্রায়ই পরিদর্শন মধ্যে একটি কন্ডো কিনতে চয়ন করতে পারেন। আপনি তারপর সম্পত্তি মালিকানা জন্য কিছু ট্যাক্স বিরতি সুবিধা গ্রহণ করতে পারে এবং আপনি আপনার ঘন ঘন সফর সময় হোটেল কক্ষ ভাড়া করতে হবে না।

বীমা এবং কিছু ইউটিলিটি কম ব্যয়বহুল হিসাবে ভাল হতে পারে।

Condo মালিক শুধুমাত্র তাদের ইউনিট অভ্যন্তরীণ নিশ্চিত, বাহ্যিক এবং সামগ্রিক সামগ্রিক নয়।

ড্রাক্স

এই সব বেনিফিট একটি খরচ আসা, এবং যে কনডমিনিয়াম সমিতি ফি উপাদান। সমস্ত সাধারণ খরচ, বীমা, কর, রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত, কিছু ইউটিলিটি ইত্যাদি যত্ন নেওয়ার জন্য কনসো অ্যাসোসিয়েশনের একটি মাসিক বা ত্রৈমাসিক ফি প্রদান করা হবে।

খরচ এবং তাদের তহবিল যে পরিবর্তন করতে পারেন, প্রায় সবসময় মুদ্রাস্ফীতির সঙ্গে সময় বৃদ্ধি আপনি একটি মালিক হিসাবে এসোসিয়েশন মিটিংয়ে একটি ভোট পেতে, কিন্তু এটি শুধুমাত্র একটি ভোট। যদি নিয়মগুলি বলে যে বেশিরভাগ ভোট মেসেঞ্জারের মালিকদের বকেয়া বাড়াতে পারে, তাহলে আপনাকে তাদের অর্থ প্রদান করতে হবে অথবা আপনার ইউনিটের একটি অনুচ্ছেদ পাওয়া যাবে।

পর্যায়ক্রমে, আপনি এমন নিয়মগুলি খুঁজে পাবেন, যা প্রধান মেরামতগুলির জন্য মূল্যায়ন অনুমোদন করে, যেমন নতুন ছাদ বা পার্কিং এবং প্রকল্পে রাস্তার পাশের কাজ। পুলাউড পুনরুদ্ধার বা ক্লাবhouse renovate মালিকদের মধ্যে বিভক্ত মূল্যায়ন হতে পারে। একটি ইউনিট ক্রয় আপনি নিয়ম মেনে চলতে সম্মত হবে এবং বৈধ মূল্যায়ন আপনার ভাগ পরিশোধ।

নিয়ম এবং সীমাবদ্ধতা

খুব কঠোর কনডো অ্যাসোসিয়েশন নিয়ম এবং সীমাবদ্ধতা হতে পারে। কোনও কনডমিনিয়াম প্রকল্পে ড্রাইভ করুন এবং ইউনিটগুলির বাইরের দিকে মনোযোগ দিন। তারা সব রঙ এবং বহি নির্মাণ এবং নকশা উপকরণ পেইন্ট সম্মান সঙ্গে একই চেহারা, এবং তারা সবসময় হবে

আপনি ইউনিয়ন চুক্তির বাহ্যিক চেহারা আসে যখন কোন পরিবর্তন এবং সামান্য ব্যক্তিত্বের আদেশ যে অ্যাসোসিয়েশন চুক্তি এবং সীমাবদ্ধতা কঠোর নিয়ম পাবেন। আপনি আবিষ্কার করতে পারেন যে আপনি এমনকি আপনার দরজা একটি ছুটির দিন মার্জিত স্তব্ধ করা যাবে না, এবং আপনি সম্ভবত কোন বায়ু চীত্কার সম্পর্কে একটি নিয়ম চালু হবে।

পুরো প্রকল্পের জন্য একটি সুসংগত চেহারা বজায় রাখার জন্য এটি সব। আপনি একটি বহিরঙ্গন বহিঃপ্রাঙ্গণে থাকতে পারে আসবাবপত্র বা অন্য আইটেম কি ধরনের সীমাবদ্ধতা খুঁজে পেতে পারেন।

এমনকি আপনি আপনার ইউনিট অভ্যন্তর ব্যক্তিগতকৃত করতে পারেন কতটা সম্পর্কে নিয়ম হতে পারে। এই বিবৃতি দ্বারা ন্যায়সঙ্গত হয় যে ইউনিট সহজেই বাজারে বিক্রি করা একটি শর্ত হতে হবে। আপনি যদি আপনার অভ্যন্তর উজ্জ্বল কমলা এবং আপনার ক্যাবিনেট উজ্জ্বল সবুজ আঁকা, এই সমস্যা হতে পারে। যদি আপনি একটি স্বীকৃত হন, তবে আপনি যতক্ষণ না চলে যান, ততক্ষণ পর্যন্ত তারা জানতে পারবে না, তবে কেবলমাত্র সচেতন থাকবেন যে অনেকগুলি কনডমিনিয়াম প্রকল্পে বহিরাগত এবং অভ্যন্তরীণ উভয় ক্ষেত্রেই সীমাবদ্ধতাগুলি প্রযোজ্য।

সামগ্রিকভাবে, একক পরিবারকে স্বদেশী মালিকানাধীন একটি কনডো নির্বাচন করা একটি ব্যক্তিগত সিদ্ধান্ত, প্রতিটি ব্যক্তির বা পরিবারের জন্য খুব স্বতন্ত্র কারণে।