পার্থক্য বোঝা গুরুত্বপূর্ণ
প্রায়ই, ফ্র্যাঞ্চাইজ ডিসক্লোজার ডকুমেন্ট (এফডিডি) পড়ার মাধ্যমে সম্ভাব্য ফ্র্যাঞ্চাইজির একাধিকবার বিভ্রান্তি দেখা দেয় - একটি দীর্ঘ এবং জটিল অঙ্গীকার - তারা মনে করে তারা এই চুক্তিকে ভালভাবে বুঝতে পারে, এবং পরবর্তী ফ্রাঞ্চাইজ এগ্রিমেন্টের উপর নজরদারি করতে পারে। তারা মনে করতে পারেন যে এই ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তিগুলি boilerplates এর একটি গুচ্ছ ভরাটের আনুগত্য চুক্তি ছাড়া আর কিছুই নয়, এবং তাই তাদের চুক্তির সাথে তাদের সম্পর্কের কোনও প্রয়োজন নেই। এটি একটি দুঃখজনক ভুল হতে পারে।
- ফ্রাঞ্চাইজ ডিসক্লোজার ডকুমেন্টের (এফডিডি) উদ্দেশ্য হল ফ্র্যান্চাইজার এবং ফ্র্যাঞ্চাইজির মধ্যে সম্পর্ককে বর্ণনা করা, ফ্রাঞ্চাইজিকে ফ্র্যানিয়েজাইজার এবং তার অফারটি বুঝতে শুরু করার জন্য এবং পরবর্তীতে সম্ভাব্য ফ্র্যাঞ্চাইজির জন্য ভিত্তি হিসেবে ব্যবহার করার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্যের সাথে ফ্রাঞ্চাইজ প্রদান করা। সুযোগ উপর যথাযথ অধ্যয়ন পরিচালনা।
- তবে ভোটাধিকার চুক্তি - ফ্র্যাঞ্চাইজার এবং ফ্র্যাঞ্চাইজির মধ্যে লিখিত, বাঁধাই চুক্তি - যেটা আইনতভাবে ফ্র্যাঞ্চাইজার এবং ফ্র্যাঞ্চাইজির মধ্যে সম্পর্ককে নিয়ন্ত্রণ করে।
ভোটাধিকার চুক্তি সংজ্ঞায়িত
একটি ভোটাধিকার চুক্তি একটি আইনি নথি যা ফ্রাঞ্চাইজার এবং ফ্র্যাঞ্চাইজিকে একসাথে জুড়ে দেয়। এই দস্তাবেজ ব্যাখ্যা করে যে ফ্রাঞ্চাইজারটি ব্যবসা চালানোর জন্য ভোটাধিকার থেকে কি আশা করে। ফ্রাঞ্চাইজ এগ্রিমেন্টটি একটি প্রতিষ্ঠানের মধ্যে সকল ফ্রাঞ্চাইজিসকে যথাযথভাবে বিবেচনা করা হয় তা নিশ্চিত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।
প্রত্যাশা সিস্টেম জুড়ে ইউনিফর্ম হতে হবে; তবে, নতুন ফ্র্যাঞ্চাইজির সাথে চুক্তির চুক্তিগুলি থেকে কিছুটা আলাদা হতে পারে ফ্রাঞ্চাইজারের বিদ্যমান ফ্রাঞ্চাইজেসের সাথে।
ফ্র্যাঞ্চাইজ ডিসক্লোজার ডকুমেন্ট (এফডিডি) থেকে পার্থক্য
ভোটাধিকার চুক্তি একটি দলিল যা একত্রে ব্যবসা করার চুক্তি সম্পন্ন করার পরে উভয় পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়। বিপরীতে, এফডিডি সংস্থার সাথে ফ্রাঞ্চাইজ হওয়া বা না করা সম্পর্কে চূড়ান্ত সংকল্প করার আগে FDD- এ তথ্য পর্যালোচনা করার সুযোগ নিয়ে সম্ভাব্য ফ্র্যাঞ্চাইজি প্রদানের জন্য চূড়ান্ত চুক্তির আগে উপস্থাপিত হয়েছে ।
এফডিডি কোম্পানির ব্যাকগ্রাউন্ড এবং ইতিহাস সম্পর্কে বিস্তারিত বিবরণ দেয়। ফ্রাঞ্চাইজ প্রতিষ্ঠানের মধ্যে ঘটেছে এমন কোন মামলা বা দেউলিয়া অবস্থা প্রকাশ; আর্থিক তথ্য একটি হোস্ট; এবং বিতরণ চ্যানেল তথ্য। কোনও গোপনীয়তা সীমাবদ্ধতাও প্রকাশ করা হয়, যতদূর সম্ভব একটি ফ্রাঞ্চাইজ কি এবং অন্যদের সাথে আলোচনা নাও করতে পারে। ফ্র্যাঞ্চাইজ ডিসক্লোজার ডকুমেন্টের একটি ব্যাপক ওভারভিউয়ের জন্য।
ভোটাধিকার চুক্তি মধ্যে উপাদান
চুক্তি ব্যাখ্যা - চুক্তির ব্যাখ্যাটি চুক্তির একটি অংশ যা ফ্রাঞ্চাইজারের সাথে ফ্রাঞ্চাইজিতে প্রবেশের সাথে সম্পর্কের ধরনকে রূপরেখা দেয়।
অপারেশন ম্যানুয়াল - অপারেশন ম্যানুয়াল হল সেই চুক্তির বিভাগ যা ফ্রিকোয়েন্সি দ্বারা নির্দেশিত ফ্রেঞ্চাইজকে বৈধভাবে ব্যবসা পরিচালনা করার জন্য নির্দেশিকাগুলি নির্দেশ করে। সময়ে সময়ে সংশোধনী তৈরি করা যেতে পারে এবং ফ্রাঞ্চাইজগুলি যথাযথভাবে পরিচালনা করতে প্রস্তুত থাকতে হবে। ভোটাধিকারকে সচেতন হতে হবে যে দস্তাবেজের বিষয়বস্তু গোপনীয়।
মালিকানা বিবৃতি - মালিকানাধীন বিবৃতিগুলি ব্যবহার করে ফ্রাঞ্চাইজ নামটি কীভাবে ব্যবহার করা হবে, সেই সাথে ফ্র্যাঞ্চাইজির অনুসরণ করার জন্য মার্কেটিং এবং বিজ্ঞাপন পদ্ধতিও অনুসরণ করা হবে। এছাড়াও, ফ্র্যাঞ্চাইজর নথিভুক্ত করে যে জাতীয় বিজ্ঞাপন প্রচেষ্টার দিকে ফ্রন্টিয়ারির অবদান কতখানি হবে।
চলমান সাইট রক্ষণাবেক্ষণ - চলমান সাইট / অবস্থান রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তির মধ্যে উল্লিখিত আরেকটি আইটেম।
ফ্রাঞ্চাইজির অবস্থানের জন্য অবশ্যই বিভিন্ন রক্ষণাবেক্ষণ এবং আপগ্রেডের ধরন এবং সময় ফ্রেম অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।
ভোটাধিকার চুক্তি পর্যালোচনা করার সময়, আপনি এবং আপনার অ্যাটর্নি জিজ্ঞাসা করা উচিত:
- ফ্র্যাঞ্চাইজির আপনার কোনও প্রতিশ্রুতি আছে যে আপনি ফ্র্যাঞ্চাইজিতে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত গ্রহণের ব্যাপারে নির্ভর করছেন? যদি ঐ প্রতিশ্রুতিগুলি ভোটাধিকার চুক্তিতে না থাকে তবে তারা আইনগত সম্পর্কের অংশ হবে না এবং ফ্র্যাঞ্চাইজার আপনাকে তাদের প্রদান করতে হবে না।
- ফ্র্যাঞ্চাইজ চুক্তি এবং প্রকাশ ডকুমেন্ট ধারাবাহিক? সাধারণত, এটি কোনও সমস্যা হবে না, তবে মাঝে মাঝে আপনি এমন আইটেমগুলি পাবেন যা আপনি মনে করেন যে আপনি প্রকাশন ডকুমেন্টে বোঝেন যা ফ্রাঞ্চাইজ চুক্তির মধ্যে যথেষ্ট নয় বা স্পষ্ট নয়। আপনি জন্য সাইন আপ চুক্তি নির্দিষ্ট করুন আপনি প্রস্তাব দেওয়া হচ্ছে যে চুক্তি হয়।
- আপনার আইনজীবী রাষ্ট্র আইন উপর ভিত্তি করে সঠিক না হয় যে ভোটাধিকার চুক্তি এলাকায় আছে? যদি তাই হয়, চুক্তিটি সাইন করার আগে এই পদগুলি বর্ধিত বা সংশোধন করা আরও ভাল কি?
- ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তি কি আপনাকে ব্যক্তিগত গ্যারান্টি দিতে হবে? এটি কি আপনার পরিবারের সাথে জড়িত করা হবে না বা আপনার অ্যাটর্নি খুব বিস্তৃত মনে করে যা পরিবারের সদস্যদের অন্তর্ভুক্ত? ফ্র্যাঞ্চাইজারের সাথে গ্যারান্টি পরিবর্তন করার বিষয়ে আলোচনা করুন।
- ফ্র্যাঞ্চাইজার আপনাকে প্রদান করার কথা ভাবছেন এমন কোনো অতিরিক্ত পরিষেবা আছে কি? অতিরিক্ত প্রশিক্ষণ, উদ্বোধনের সময়কালে অতিরিক্ত ক্ষেত্র সমর্থন, অথবা আপনার ব্যবসার জন্য প্রয়োজনীয় সময়ের মধ্যে পরিবর্তনগুলি যদি আপনি আপনার কেস ফ্র্যাঞ্চাইজারের কাছে প্রয়োজনীয় করে তুলতে পারেন তবে তা সব সম্ভব।
ভোটাধিকার চুক্তি পর্যালোচনা করার জন্য একটি যোগ্যতাসম্পন্ন ভোটাধিকার আইনজীবি খুঁজুন
এটা আপনি আপনার সাইন আপ করার আগে একটি যোগ্যতাসম্পন্ন ভোটাধিকার অ্যাটর্নি ভোটাধিকার চুক্তি পর্যালোচনা যে এটি দৃঢ়ভাবে সুপারিশ করা হয় যাতে আপনি আপনার সমস্ত বিষয়বস্তু একটি পরিষ্কার বোঝার আছে নিশ্চিত করা হয়।
যদি আপনি একজন ফ্র্যাঞ্চাইজ ব্রোকারের সাথে কাজ করেন, তাহলে আইনি পরামর্শের জন্য তাদের উপর নির্ভর করবেন না। যদিও অধিকাংশ ভোটাধিকারের দালাল মাননীয় মানুষ এবং franchising সম্পর্কে বুদ্ধিমান, তারা ফ্র্যাঞ্চাইজার দ্বারা প্রদান করা হয়। এমনকি যদি তারা বন্ধুত্বপূর্ণ এবং আপনার স্বপ্নের ভোটাধিকার সিস্টেম সঙ্গে একসঙ্গে আপনি পেতে সহায়ক, তারা শুধুমাত্র যখন আপনি ভোটাধিকার চুক্তি স্বাক্ষর পরিশোধ পেতে, এবং যে খুব আপনার জন্য উপেক্ষা একটি দ্বন্দ্ব।
ভোটাধিকার আইন একটি বিশেষত্ব; স্থানীয় অ্যাটর্নি আপনি আপনার বাড়িতে বন্ধ ব্যবহৃত বা আপনার ইচ্ছা সম্ভবত কোন বাস্তব সহায়তা করা প্রয়োজন বাস্তব ভোটাধিকার অভিজ্ঞতা হবে না। তারা হয়তো বুঝতে পারে না যে কেন নির্দিষ্ট কিছু বিষয় পরস্পরবিরোধী হতে পারে এবং অন্যরা কেন না। তারা অস্বাভাবিক এবং সম্ভবত যথাযথ যে চুক্তির মধ্যে কিছু ফ্ল্যাগ করতে সক্ষম হবে না। তারা ফ্র্যাঞ্চাইজারের আইটেম 19, আর্থিক পারফরমেন্স প্রতিনিধিত্বের ভিত্তিতে জিজ্ঞাসা করার জন্য যথেষ্ট না জানলে বা আপনার দেওয়া ব্যবসার প্রকারের জন্য ফ্র্যাঞ্চাইজারের পরিচালন নির্দেশিকাগুলি ভালভাবে প্রস্তুত কিনা তা পর্যালোচনা করতে সহায়তা করবে। ফ্র্যাঞ্চাইজারের অন্য সম্ভাব্য ফ্র্যাঞ্চাইজি সুযোগের সাথে কার্যকরভাবে বুঝতে বা তুলনা করতে তাদের ব্যাকগ্রাউন্ড, জ্ঞান বা শিল্প বুদ্ধি থাকবে না। অভিজ্ঞ পরামর্শের জন্য, আপনার যোগ্য ভোটাধিকারের আইনজীবী প্রয়োজন। একটি ভাল উৎস হল আন্তর্জাতিক ভোটাধিকার সংস্থা, www.franchise.org অথবা (২0২) 6২8-8000; সদস্যতার সাথে কাউকে কথা বলার জন্য জিজ্ঞাসা করুন। অন্যটি চেম্বারস ইউএসএর প্রধানত 'ফ্র্যাঞ্চাইজির' অংশ: চেম্বার্সডপ্রেডারস এন্ড টিউটর / এডিশনাল / 42656।
কখনও ফ্র্যাঞ্চাইজি চুক্তি স্বাক্ষর করবেন না আপনি বুঝতে পারবেন না
এটি বিশেষত সত্য যখন এটি ডিফল্ট, পরিসমাপ্তি, এবং আপনার এবং ফ্র্যাঞ্চাইজারের মধ্যবর্তী সম্পর্কের সমাপ্তি ঘটলে কি ঘটবে তার শেষের অংশে আসে।
- সময়ের সাথে সাথে, সমস্ত ফ্রাঞ্চাইজি সম্পর্কগুলি শেষ হয়ে যায়: বিশেষ করে আপনার ব্যবসায়ের মধ্যে যে ইকুইটি তৈরি করা হবে তার কি হবে সে সম্পর্কে সতর্ক থাকুন। আপনি ভোটাধিকারের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনার ব্যবসা বিক্রি করতে পছন্দ করেন তাহলে আপনি কি নির্মিত ইক্যুইটিটি বাড়ানোর সুযোগ পাবেন? আপনার ব্যবসায়ের ক্রেতা কি একটি পূর্ণ মেয়াদ পাবেন, যা আপনার বিক্রিত মূল্য সর্বাধিক হবে, অথবা তারা শুধুমাত্র আপনার বিদ্যমান চুক্তির অবশিষ্ট মেয়াদ পাবেন?
- আপনার অবস্থানটি পুনঃনির্ধারণের জন্য কত ঘন ঘন প্রয়োজন হবে? আপনার চুক্তির উপর আপনার কয়েক বছর বাকি আছে এবং আপনার সিস্টেমে ছেড়ে আগে সম্ভবত অতিরিক্ত বিনিয়োগ amortize করার সময় হবে না যদি যে remodeling প্রয়োজন কার্যকর করা হবে? নবায়ন করার জন্য আপনার চুক্তির অষ্টম বছরে যদি আপনি পুনরায় নিবন্ধটি তৈরি করেন, তাহলে কি ভোটাধিকারকারী আপনাকে দশম বছরে পুনর্নবীকরণের শর্ত হিসাবে আবার নতুন করে তৈরি করতে হবে?
আপনি যে বিষয়গুলি বোঝেন না তা স্পষ্ট করে তোলার চেষ্টা করুন, সেইসব পয়েন্টগুলির সাথে আলোচনার চেষ্টা করুন যা আপনার প্রয়োজনগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়, এবং আপনার ভোটাধিকারের সিদ্ধান্তের জন্য সহায়তা করার জন্য অভিজ্ঞ ফ্রাঞ্চাইজ অ্যাটর্নিতে নির্ভর করে।