তুমি একা নও. একটি বিল্ডিং যুদ্ধ হারানো এবং আপনার নির্মাণ কোম্পানী underselling দুটি হতাশাজনক সমস্যা যে remodeling ঠিকাদার সম্মুখীন মুখোমুখি দুটি।
সৌভাগ্যক্রমে, যদি আপনি নতুন প্রকল্পগুলির জন্য দরকষাকষির এই সহজ পদ্ধতি অনুসরণ করেন, তাহলে আপনি পাবেন যে বিডিং ক্যালকুলাস সহজ গণিতের মধ্যে ছড়িয়ে পড়বে।
ক্লায়েন্ট সঙ্গে একটি হাঁটা মাধ্যমে কি করবেন
একটি ওয়াক-ইন হল একটি দৃঢ় পদক্ষেপ যা একজন ঠিকাদার তার কাজের জন্য উপযুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করতে পারে। একটি দ্রুত হাঁটার চারপাশে ঠিকাদারকে তার ক্লায়েন্টের নির্দিষ্ট প্রত্যাশাগুলি, বাড়ির শুরুর শর্তটি বুঝতে সাহায্য করতে পারে এবং ঠিকাদারকে গেজ করতে সহায়তা করে কিনা তা ক্লায়েন্টের সাথে কাজ করা কঠিন কিনা বা না হবে। সম্ভাব্য এলাকায় সন্ধান করুন যেখানে একটি উপকমন্টার প্রয়োজন হতে পারে (যেমন HVAC বিবেচনার জন্য ইত্যাদি)। প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত কোন উপহাস বা আঁকা জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে ভয় পাবেন না- একটি বিড তৈরি করার আগে আপনি এবং আপনার ক্লায়েন্ট উভয় কাজের প্রত্যাশা বুঝতে নিশ্চিত করুন।
কাজের কাঁচামাল হিসাব করুন
আপনার ক্লায়েন্ট নতুন হার্ডওয়ের ফ্লোর পেয়েছেন? নতুন রান্নাঘরের যন্ত্রপাতি ইনস্টল করা?
একটি অতিরিক্ত রুম নির্মাণ?
সমস্ত নির্মাণ প্রকল্প সরবরাহ একটি নির্দিষ্ট স্তর, মানুষের ঘন্টা, কাগজওয়ার্ক, এবং প্রকল্প ব্যবস্থাপনা প্রয়োজন। সৌভাগ্যবশত, নির্মাণ বিডিং সফটওয়্যারগুলি এই সমস্ত ভেরিয়েবলগুলিকে জাগিয়ে তুলতে সাহায্য করতে পারে, যা ঠিকাদাররা আপনার দৃঢ় কাজের জন্য একটি সুশৃঙ্খল, সংগঠিত তালিকা তৈরি করতে পারে।
আরও লাইন নিচে, নির্মাণ বিডিং সফটওয়্যার এছাড়াও আপনি চাকরী দ্রুত পরিবর্তন করতে সাহায্য করতে পারেন। আপনার ক্লায়েন্ট কি বিভিন্ন countertops বা মেঝে চেয়েছিলেন সিদ্ধান্ত নিয়েছে? পুরো প্রস্তাবটি পুনর্বিন্যস্ত করার প্রয়োজনের পরিবর্তে অনুমান পরিবর্তনের পরিবর্তে একটি ক্লিক দূরে।
নিশ্চিত করুন আপনি একটি লাভ করতে হবে
মার্কআপগুলি মুনাফা নিশ্চিত করে না
বাড়ির মালিকরা ঠিকাদারদের ওভারহেডের জন্য 10% এবং 10% লাভের জন্য চার্জ দিতে চায়। এই ফাঁদে পড়ে না - গড় রেডমন্ডিং কন্ট্রাক্টর তাদের রাজস্ব থেকে 25% থেকে 54% পর্যন্ত উপার্জিত খরচ আছে। অধিকাংশ remodelers একটি পাতলা 3% লাভ মার্জিন বজায় রাখা। চাকরির ক্ষেত্রে অর্থ হারাতে কোনও যুক্তি নেই।
আপনার প্রতিযোগিতার মূল্যগুলি জানার সময় আপনি আপনার চূড়ান্ত বিন্দুটি বৃদ্ধি করতে পারেন এমন পরিমাণ সীমাবদ্ধ করতে পারেন, মনে রাখবেন যে তারা আপনার মত একই মার্কআপ সমস্যার মাধ্যমে ভুগছেন। আপনার প্রতিযোগিতার সাথে মেলে না বা কম কর না, যখন আপনি জানেন যে আপনি সম্ভবত কাজের উপর অর্থ হারাবেন।
ফাইনাল বিড উপস্থাপন
আপনার সমস্ত খরচ তালিকার এবং আপনার কোম্পানীর একটি মুনাফা করবে তা নিশ্চিত করার পরে, এটি আপনার বাড়ির মালিক বিড উপস্থাপন করার সময়। নিশ্চিত করুন যে চূড়ান্ত প্রস্তাব পেশাদার হয়। যদিও বেশিরভাগ নির্মাণ ব্যবস্থাপনা সফ্টওয়্যার বিডিংয়ের বৈশিষ্ট্যগুলি সরবরাহ করে তথ্য থেকে একটি সুসংগত নিখরচায় ডকুমেন্ট তৈরি করতে পারে, তবে আপনি সিস্টেমটিতে রেখেছেন।
এছাড়াও বিনামূল্যে অনলাইন টেমপ্লেটগুলির একটিও আছে যা নির্মাণ পরিচালকদের কাছ থেকে বেছে নিতে পারে।
আপনার বিডের লেআউটটি নির্বিশেষে, নিশ্চিত করুন যে আপনি নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত করেছেন:
- খরচ একটি আইটেমযুক্ত ব্যাখ্যা
- একটি পেমেন্ট সময়সূচী
- পেমেন্ট প্রয়োজনীয়তা
- উপস্থাপিত খরচ নির্ধারিত বা আনুমানিক দামের উপর সুস্পষ্ট তথ্য
- সরবরাহকারী, প্রয়োজন হলে
আপনার ক্লায়েন্ট সঙ্গে বিড মাধ্যমে টক
আপনার সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট সম্ভবত একটি নির্মাণ বিশেষজ্ঞ নয়। তার সাথে বিড দিয়ে কথা বলুন-নিশ্চিত করুন যে সে তার প্রকল্পের সঙ্গে যুক্ত সমস্ত খরচ বোঝে। তার প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার জন্য সময় নিন। এবং যদি তিনি একটি ত্রুটি ধরা, অবিলম্বে এটি ঠিক করতে ভুলবেন না এই মুহুর্তে, দরপত্র প্রক্রিয়া আপনার অংশ সম্পন্ন করা হয়, এবং এটি আপনার কোম্পানীর সঙ্গে এগিয়ে যেতে হবে কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে আপনার সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট পর্যন্ত আপ হয়।