যদি আপনার বিক্রেতাদের কম অকপটতা থাকে এবং আপনি শুধুমাত্র আর্থিকভাবে সক্ষম এবং যারা গুরুতর আগ্রহ দেখায় তাদের সম্পত্তি প্রদর্শন করতে বলুন তাহলে, আপনি তাদের মানদণ্ড ব্যবহার করে সম্ভাব্য ক্রেতাদের যোগ্যতা অর্জন করার চেষ্টা করা উচিত।
উচ্চ তত্পরতা সঙ্গে বিক্রেতাদের বাড়িতে দেখতে আগ্রহী আগ্রহী প্রত্যাশা করতে পারে। অপ্রত্যাশিত প্রদর্শনীতে সম্ভবত আপনার অনেক সময় নেওয়া ছাড়াও, আপনার বিক্রেতাদের জন্য কাজ করার জন্য এটি আপনার কাজ।
বিক্রেতা শুধুমাত্র একটি পয়েন্ট শো শো এর নিয়ন্ত্রণ আছে
আপনি যে কোনো উপায়ে সীমাবদ্ধ নন, যিনি ফেয়ার হাউসিং আইন লঙ্ঘন করে সম্পত্তিটি দেখেন। যদি আপনার বিক্রেতা কোন পথে নির্দেশ করে যে তারা এই লাইন বরাবর শুভেচ্ছা আছে, খুব স্পষ্ট যে আপনি যে অনুষ্ঠান দেখানো সীমিত অংশগ্রহণ করবেন না। যদি সম্ভব হয় তবে তালিকা থেকে নিজেকে বের করে আনতে এটি যুক্তিযুক্ত হতে পারে। যদি এই শুভেচ্ছা এমনকি তালিকা থেকে ইঙ্গিত করা হয়, এটি গ্রহণ করবেন না।
সাভি বিক্রেতারা আংশিকভাবে পরিষ্কার হাউজিং আইন স্কার্ট আর্থিক সীমাবদ্ধতা ব্যবহার করতে পারে। তারা আপনাকে $ X এর বেশি আয় সহ লোকেদের দেখানো সীমাবদ্ধতার নির্দেশ দিতে পারে। যেহেতু আয় শুধুমাত্র ঋণ যোগ্যতার একটি উপাদান, এটি সত্যিই একটি সন্দেহজনক অনুরোধ।
নিশ্চিত করুন যে ক্রেতার সম্ভাবনাটি আর্থিকভাবে হোম ক্রয় করতে সক্ষম
অনেক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জন্য এটি একটি অস্বস্তিকর এলাকা।
এটি একটি চেষ্টা অভিজ্ঞতার প্রয়োজন হয় না। যদি ক্রেতা একটি মূল্য পরিসীমা ইঙ্গিত করে, এটি একটি ঋণদাতা সঙ্গে প্রাক যোগ্যতা আছে কিনা জিজ্ঞাসা করা একটি আরামদায়ক প্রশ্ন। যদি না হয়, তবে এটা নির্দেশ করা সহজ হবে যে এটি করা হলে তাদেরকে বাড়ির কেনাকাটা করার সময় একটি ভাল অবস্থানে রাখবে।
আপনার তালিকা তাদের ক্রয় ক্ষমতা বাইরে যদি, আপনি এই ক্রেতাদের দেখানোর আগে আপনার বিক্রেতা ক্লায়েন্টদের শুভেচ্ছা দেখানো উচিত
সব পরে, অনেক ক্রেতাদের তারা সেট একটি স্তর এ যোগ্যতা অর্জন করে এবং পরে এগিয়ে যান এবং তারা কি চান পেতে পুনরায় যোগ্যতা। যাইহোক, আপনি নিজেকে "lookie-loos" রহমত এ নিজেকে স্থাপন করতে পারেন যারা আপনার যোগ্যতা না তাদের তালিকা প্রদর্শন করে।
ক্রেতা এর অভিপ্রায় এবং আগ্রহ
একটি ভাল ক্রেতা ইন্টারভিউ সবসময় অত্যন্ত সুপারিশ করা হয়। সব পরে, আপনি তাদের সঙ্গে তাদের সর্বাধিক সসীম সম্পদ (সময়) খরচ চলুন, পাশাপাশি গ্যাস এবং গাড়ির খরচ। আমি এমনকি আমার ছুটির ঘরের এলাকার মধ্যে নির্দিষ্ট ধরনের বৈশিষ্ট্য প্রদর্শন করার জন্য বেছে নেওয়া হয়েছে কারণ অনেক মানুষ কৌতূহল থেকে তাদের দেখতে চেয়েছিলেন একটি বরং কিনতে কোন বাস্তব ইচ্ছা; এই আর্থিশমেন্ট হয়।
সহজভাবে তথ্য প্রকাশ করতে কথোপকথন ব্যবহার কিভাবে শিখতে গুরুত্বপূর্ণ। তাদের চাহিদা এবং রিয়েল এস্টেট মধ্যে প্রয়োজন সম্পর্কে ক্রেতাদের সঙ্গে কথা বলতে, পাশাপাশি তাদের বর্তমান পরিস্থিতি এবং তাত্ক্ষণিকতা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। এই সময়ে, আমরা এই ক্রেতা ভবিষ্যতের সম্ভাবনাময় মূল্যায়নের মধ্যে আমাদের বিক্রেতা ক্লায়েন্টদের দৃষ্টিকোণ থেকে কাজ করছি। তাদের বাড়ির মধ্যবর্তী অসামঞ্জস্যপূর্ণ সম্ভাবনাগুলি তাদের সর্বোত্তম স্বার্থে নয়।
ক্রেতার প্রতিনিধিত্ব ভিন্ন, এই সিদ্ধান্ত আপনার বিক্রেতা ক্লায়েন্টদের সম্পর্কে সব হয়
আপনার তালিকার এক জন্য একটি ক্রেতা যোগ্যতা অর্জনের সময়, আমরা একই তালিকা ব্যবহার করছেন না যখন আমরা তাদের সঙ্গে অন্যান্য তালিকা বা তাদের ক্রেতা এজেন্ট হিসাবে কাজ করার সময়।
এই প্রক্রিয়া আপনার তালিকা ক্লায়েন্ট এবং তাদের চাহিদা সম্পর্কে সব হওয়া উচিত। এমনকি যদি আপনি এই ক্রেতা সঙ্গে অন্যান্য সম্পত্তি দেখাচ্ছে কাজ করতে চাই না, যদি এটি আপনার বিক্রেতার সেরা স্বার্থ মধ্যে, তাদের আপনার তালিকা প্রদর্শন।
এটা হাউজিং এবং বন্ধকী দুর্ঘটনা পরে সহজ
ছয় বছর এবং পরে 2007 সালে আন্তরিকভাবে শুরু ক্র্যাশ পরে, টাস্ক সহজ পেয়েছিলাম হয়েছে। যাইহোক, বন্ধকী ঋণদাতা এখনও ঋণ প্রদান এবং আরো নিচে পেমেন্ট জন্য জিজ্ঞাসা মধ্যে আরো রক্ষণশীল। যদি একজন ক্রেতা প্রাক-যোগ্যের সাথে আসে, তবে অন্তত আপনি আশা করতে পারেন যে তাদের ক্রয় করার জন্য প্রয়োজনীয় ক্রেডিট স্কোর রয়েছে।
যাইহোক, মনে রাখবেন যে একটি প্রাক যোগ্যতা অক্ষর সত্যিই অনেক মূল্যের না। চুক্তি চুক্তি এবং বন্ধের মধ্যে একটি ঋণ হত্যা করতে পারেন যে অনেক কিছু আছে, আপনি সত্যিই অনেক জন্য তাদের উপর গণনা করতে পারবেন না যে
কোনও কৌশল আপনি প্রসেস চলাকালীন আরও অঙ্গীকার করতে ঋণদাতা পেতে ব্যবহার করতে পারেন উপায়। আপনি লেনদেন প্রক্রিয়ার একটি নির্দিষ্ট বিন্দু দ্বারা একটি চূড়ান্ত ঋণ অনুমোদনের জন্য একটি contingency নির্দিষ্ট করতে পারেন।