আপনি রিয়েল এস্টেটের অনেক পর্যায়ে একটি বিশেষজ্ঞ হতে চেষ্টা করতে পারেন, অথবা আপনি একটি কুলুঙ্গি বাজারে বিশেষজ্ঞ এবং যে বাজারে কর্তৃপক্ষ হয়ে উঠতে পারেন।
অনেকগুলি সফল রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং দালালরা তাদের রিয়েল এস্টেট বিপণনের বিষয়টিকে একটি নির্দিষ্ট ভৌগোলিক এলাকার, সম্পত্তি বা গ্রাহকের একটি বিভাগের ক্ষেত্রে ফোকাস সঙ্কুচিত করেছে। সুযোগগুলি স্বীকৃতি এবং সেখানে একটি কুলুঙ্গি নির্বাচন যে আপনি আপীল একটি লাভজনক কৌশল হতে পারে।
01 - মালিক বৈশিষ্ট্যাবলী দ্বারা বিক্রয় জন্য (FSBO এর)
আপনার সময় মূল্য হিসাবে মালিক সম্পত্তি দ্বারা বিক্রয়ের জন্য ডিসকাউন্ট না। এই বিক্রেতারা, অনেক ক্ষেত্রে, তারা সত্যিই সফলভাবে তাদের বাড়ি বাজারে এবং একটি রিয়েল এস্টেট পেশাদার সঙ্গে তালিকা করার সিদ্ধান্ত নিতে হবে না যে খুঁজে পেতে হবে।
এই বিক্রেতারা তাদের সম্পত্তি বাজারে জানা প্রয়োজন কি শেখার সাহায্য সম্পর্কে একটি বিপণন পরিকল্পনা গঠন এবং তারা প্রায়ই টাস্ক জটিলতা দেখতে এবং তালিকার একটি সিদ্ধান্ত হবে। আপনি যদি তাদের পরামর্শদাতা হন, তাহলে আপনি ব্যবসাটি পাবেন।
02 - রিসোর্ট এবং অবকাশ ঘর
যদি আপনি এমন একটি এলাকায় বসবাসের জন্য ভাগ্যবান হন যা vacationers এবং অফারগুলি খুঁজছেন এমন ব্যক্তিদের কাছে আবেদন করে, এটি আপনার জন্য একটি অত্যন্ত সফল কুলুঙ্গি বাজার হতে পারে।
এলাকার বাইরে থেকে আসার বেশিরভাগ সম্ভাবনা নিয়ে, একটি ভাল ইন্টারনেট বিপণন কৌশলটি আপনাকে এলাকার বিশেষজ্ঞ হিসাবে উপস্থাপন করতে পারে এবং প্রতিযোগিতার উপর উল্লেখযোগ্যভাবে কমে যায়। আউট-অফ-এলাকার ক্রেতাদের কাছে প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করলে আপনাকে ব্যবসাটি পেতে হবে এবং কিছু সময়ে তারা আপনার বিক্রেতাদেরও হতে পারে।
কয়েক বছর ধরে আমি একটি ছোট ছুটিতে হোম মার্কেটে ছয়টি ছাপার আয়ের উপভোগ করেছি যা আমার সমস্ত ব্যবসা আমার ওয়েবসাইট থেকে আসছে। আপনি এলাকার বাইরে থেকে ক্রেতাদের সাথে কাজ করতে ভালবাসেন যদি এটা সম্ভব।
03 - হিস্পানিক একটি ক্রমবর্ধমান বাড়ি-কেনা গ্রুপ।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 42 মিলিয়নেরও বেশি লোকের সাথে গণিতের দ্বিতীয় বৃহত্তম সংখ্যালঘু গোষ্ঠী হিসেবে হিস্পানিকদের অবস্থান।
27 বছর বয়সী মধ্য বয়সী এই গ্রুপটি প্রথমবারের মতো হোম ক্রয় বাজারের একটি বড় অংশ অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। মার্কেটিং স্থানগুলি দেখুন যে এই গ্রুপটিকে আকর্ষণ করবে এবং তাদের চাহিদা নির্ধারণ করবে এবং তাদের পূরণ করবে। এমনকি এজেন্টদের একটি জাতীয় সমিতিও আছে।
04 - প্রতি বছর আরো বেশি সংখ্যক লোক বাড়ি কিনছে।
জনসংখ্যা ব্যুরোর অনুযায়ী মহিলা এই গ্রুপের 54% ভাগ করে। রিয়েল এস্টেট পেশাদার যারা পরিবারের এই মাথা বিভিন্ন প্রয়োজনের আলিঙ্গন করতে পারেন অবশ্যই সুযোগ একটি সম্পদ পাবেন।
05 - বাচ্চা বাঘ, বা সেনারা একটি বিশাল বাজারের প্রভাব।
বিভিন্ন আয় বিবেচনা, সেইসাথে কখনও বিশেষ হাউজিং প্রয়োজনীয়তা, এই গ্রুপ একটি মহান কুলুঙ্গি বাজারে তৈরি। তাদের চাহিদাগুলি নির্ধারণ করুন এবং মার্কেটিং এবং পরিষেবাগুলি তাদের জন্য উপযোগী।
এই বয়স গোষ্ঠীর প্রয়োজনগুলি পরিবেশন করা একটি বিশেষ প্রশিক্ষণপ্রাপ্ত পেশাদার হিসাবে নিজেকে স্থানান্তরের জন্য SRES® পদবি (সীদার রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ) অনুসন্ধান করুন।
06 - বিলাসিতা বাড়ি - একটি বিশেষ দক্ষতা এবং অর্থের প্রয়োজনে বাজার।
বিলাসবহুল বাড়িতে কুলুঙ্গি বেশ আহ্বান দেখায়, উচ্চ ঘরের দাম সাধারণত এজেন্ট যাও অনুরূপ উচ্চ কমিশন তৈরি সঙ্গে। তারা একটি উচ্চ প্রতি লেনদেন কমিশন ফলাফল, কিন্তু মনে করি না যে কিছু বাণিজ্য-না আছে।
বিলাসবহুল বাড়িগুলি বিশেষ বিপণনের স্থানগুলির প্রয়োজন হয় যা সাধারণত তালিকা দালালের অংশে বড় বিনিয়োগের প্রয়োজন হয়। সামগ্রিকভাবে, মার্কেটিংয়ের পরে নেট মুনাফার শতাংশ কম দামের ঘরগুলির অনুরূপ হতে পারে। এটি কিছু যদিও জন্য একটি মহান কুলুঙ্গি।
07 - প্রথমবারের ক্রেতাদের সাহায্য করা এবং লাভজনক।
প্রথমবারের মতো ক্রেতারা পুরো প্রক্রিয়ার জন্য নতুন, অর্থায়ন, পরিদর্শন এবং লেনদেনের প্রায় প্রতিটি দিক সম্পর্কে উদ্বিগ্নতার সাথে। তারা চায় এবং আমাদের সাহায্য প্রয়োজন।
এটি তাদের প্রথম বাড়িতে তাদের সাহায্য একটি মহান অনুভূতি, এবং এই কুলুঙ্গি বাজার একটি বড় এক। মার্কেটিং এবং লেনদেনের তথ্য উপকরণগুলি তৈরি করুন যা তাদের প্রক্রিয়াটি বুঝতে সহায়তা করে এবং আপনাকে তাদের মাধ্যমে এটি পরিচালনা করার জন্য বিশেষজ্ঞ হিসাবে দেখতে পাবে। তারা ভবিষ্যতের পুনরাবৃত্তি ব্যবসায় এবং রেফারেলগুলির একটি বিশাল উৎস হবে।
08 - কন্ডোমিনিয়াম ক্রেতা এবং বিক্রেতারা একটি দুর্দান্ত কুলুঙ্গি সুযোগ অফার।
জাতীয়তাবাদী, গত দশকে কনডমিনিয়ামের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে। বিশেষত অবলম্বন এবং ছুটির সম্প্রদায়ের মধ্যে, একটি প্রাতিষ্ঠানিক রিয়েল এস্টেট ব্যক্তি এই বিশেষীকরণের উপর নির্ভর করতে পারেন।
অনেক ক্ষেত্রে, মালিকরা কেবল আংশিকভাবে কন্ডো ব্যবহার করে এবং অন্যান্য সময়ে এটি ভাঙ্গতে চায়। এটি অন্য এলাকা প্রদান করে যা আপনি বিশেষজ্ঞ হতে পারেন সবচেয়ে ভাড়ার সম্পত্তি নির্বাচন করার জন্য তাদের সাহায্য করা। এটি পরিচালন সংস্থাগুলি বা আপনার নিজের ব্যবসার রেফারেলগুলি হতে পারে।