যখন মৌখিক চুক্তি আইনি হয় - এবং যখন তারা না হয়
একটি ব্যবসা ব্যার্টার গল্প:
জিম এবং কার্টার একটি বিনিময় ব্যবস্থার সাথে একমত। আপনার সময় এবং শক্তি অপচয় এবং একটি চমৎকার ভেটেরান্স হাসপাতাল Carter এ বিনিয়োগ করবেন না।
তারা প্রতিটি কাজ করবে এমন একটি পরিমাণের সাথে একমত হবে, উভয় পক্ষের প্রায় সমান পরিমাণ। জিম কার্টারের সাথে একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট তৈরি করে এবং তার দাঁতের কাজ সম্পন্ন করে। তিনি একদিন লিজিংয়ে কাজ করার জন্য দেখেন, ঘন্টার পর ঘন্টা ঘরে চলে যান, আর কখনও দেখাবেন না। পরে কার্টার শুনলেন যে জিমটি দেউলিয়া ঘোষণা করেছে কার্টার সিম দাবি করতে পারে? অবশ্যই। কিন্তু বড় প্রশ্ন হল সে কিনা জিমের বিরুদ্ধে একটি মামলা জয় করতে পারে কিনা। কার্টার জিম থেকে তার টাকা পুনরুদ্ধার করতে সক্ষম হতে পারে, কিন্তু সম্ভবত না, বিশেষ করে যদি প্রক্রিয়াটি একটি দেউলিয়া অবস্থা হয় ।
"আইনগত" এবং "প্রয়োগযোগ্য" মধ্যে পার্থক্য কি?
প্রশ্নের সহজ উত্তর, "মৌখিক চুক্তি আইনি?" হয়: "হ্যাঁ, অনেক ক্ষেত্রেই। কিন্তু ..." বেশিরভাগ চুক্তির লিখিতভাবে লিখতে হয় না এবং চুক্তির ধরনটি অবৈধ না হওয়া পর্যন্ত মৌখিক ব্যবসা চুক্তিতে প্রবেশ করা অবৈধ নয় (যেমন অবৈধ ড্রাগের জন্য একটি চুক্তি)। কিন্তু এটা সমস্যা নয়।
নিশ্চিত, এটি আইনি, কিন্তু এটি কার্যকর হয় ? যে, আইন আদালত একটি আইন মধ্যে মর্যাদাপূর্ণ করা যাবে? একটি মৌখিক চুক্তি কঠিন একটি আদালতের জন্য কারণ এটি পরিণত "তিনি বলেন / তিনি বলেন।" চুক্তির তাদের সংস্করণ প্রমাণ করতে উভয় পক্ষ কোন উপায় নেই। অন্যদিকে লেখা একটি লিখিত চুক্তি নিজেই দাঁড়াতে পারে।
একটি লিখিত চুক্তিতে অযৌনতা এবং অসম্পূর্ণতার বিষয় থাকতে পারে যদিও, একটি আদালত একটি ডকুমেন্টের সাথে মোকাবেলা করার জন্য এটি অনেক সহজ:
আপনার সময় ওড়ানো এবং ক্রয় না ঝোঁক একটি চমৎকার অভ্যন্তর স্থাপত্যবিদ Carter। মাথাব্যাথা এবং আলিঙ্গন থেকে দূরে থাকা, যত তাড়াতাড়ি আপনি যাদের বাস করার অনুমতি দেয় না যে নির্বুদ্ধি অসুবিধা হিসাবে আপনার শান্তি পরে চালানো এবং নিষ্কাশন করা।
চুক্তির শর্তাদি যদি পক্ষের পক্ষের ডিফল্ট হয়, তবে তার চুক্তির অংশে স্থায়ীভাবে বসবাস করতে ব্যর্থ হয়, তবে আদালত অন্য পক্ষের কাছে রায় দিতে পারে।
কিছু চুক্তি লিখিত হতে হবে।
প্রতিটি রাষ্ট্রের মধ্যে প্রতারণার একটি সংবিধান আছে যা তাদের প্রযোজ্য হতে পারে এমন চুক্তির ধরনগুলি লিখিতভাবে অবশ্যই থাকতে হবে। চুক্তির সবচেয়ে সাধারণ তালিকা যা লিখিত থাকতে হবে:
- অন্য ঋণের জন্য একটি লেনদেনের উত্তর দিতে চুক্তি (একটি ইচ্ছা জন্য নির্বাহক হিসাবে, উদাহরণস্বরূপ)
- বিবাহ সংক্রান্ত চুক্তি (উদাহরণস্বরূপ, prenuptial চুক্তি)
- রিয়েল এস্টেট বিক্রয় জন্য সম্পত্তি বা রিয়েল সম্পত্তি সুদ সংক্রান্ত
- চুক্তির এক বছরের মধ্যে সঞ্চালন করা হবে না
গত বছরগুলিতে, এটি একটি সাধারণ চুক্তি ছিল যা কেবলমাত্র একটি হ্যান্ডশেকের সাথে সিল করা হয়েছিল। ভাল বা খারাপ জন্য, ঐ সময় অতীত হয়। এটা প্রত্যেক ক্ষেত্রে সেরা কোন ধরণের সহজ চুক্তি লিখতে পারে, এমনকি যখন আপনি মনে করেন "ভাল, এই মূর্খ।" আমি সবসময় বলে থাকি, " যদি লেখা না হয় তবে তা অস্তিত্ব নেই ।" বা, স্যাম Goldwyn বলেন হিসাবে, "একটি মৌখিক চুক্তি কাগজ এটা মুদ্রিত মূল্য নয়।"