মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রকৃত সম্পত্তি স্থানান্তরের অধিকাংশই একাধিক তালিকা পরিষেবা (এমএলএস) এবং তাদের এজেন্ট এবং ব্রোকার সদস্যদের এমএলএস-এর সহযোগিতার ফলাফল। এমএলএস এবং অন্যান্য কয়েকটি পদ্ধতির ব্যবহার শিখতে আপনার সহকর্মীদের কাছে আপনার বৈশিষ্ট্যগুলিকে কার্যকরভাবে কার্যকরভাবে বিপণন করতে সাহায্য করবে।
01 - আপনার তালিকা সম্পর্কে কথা বলুন
যে পরবর্তী বোর্ড লুনচোনে, আপনি আপনার দিন সম্পর্কে আপনার সঙ্গীদের সাথে কথা বলার সময়, আপনার সর্বশেষ ক্লায়েন্ট হিরো গল্প, ইত্যাদি, তাদের সাথে কাজ করছেন ক্রেতাদের সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা নিশ্চিত করা। যদি আপনার ক্রেতাদের একজন আপনার তালিকার এক জন্য উপযুক্ত মত শোনাচ্ছে, এটি সম্পর্কে অন্য এজেন্ট বলুন। লজ্জাবোধ করবেন না, তারা ব্যস্ত হয়ে ওঠে এবং এটিকে মিস করেছেন।
দৈনিক নতুন তালিকা চেক করার জন্য এটি একটি অগ্রাধিকার এটি আপনাকে অবাধে সাহায্য করবে। অনেক এমএলএস সিস্টেম এজেন্টগুলিকে নতুন তালিকা মিলে যাওয়া সম্পর্কে সতর্ক করার জন্য একটি ক্রেতা প্রোফাইল সেট আপ করার অনুমতি দেয়, তাই এই বৈশিষ্ট্যটি উপভোগ করতে ভুলবেন না।
02 - বিশেষ এজেন্ট-ভিত্তিক ফ্লাইয়ার্স
জনসাধারণের জন্য প্রতিটি তালিকাতে আপনার তৈরি সুন্দর ব্রোশার অন্যান্য এজেন্টদের দেওয়া হতে পারে, তবে আপনি তাদের জন্য একটি সামান্য ভিন্ন পদ্ধতি বিবেচনা করা উচিত। যে ক্রেতা ব্রোশারটি পরিবর্তন করে এমন তথ্য অন্তর্ভুক্ত করে যা আপনার এজেন্টদেরকে আপনার তালিকা প্রদর্শন করতে সহায়তা করে, যেমন ব্রোকারকে তাদের ক্লায়েন্ট টেন্যান্ট লিভিং স্পেসের মতো ক্লায়েন্টদের প্রস্তুতির জন্য সতর্ক করে দেওয়া। কয়েকটি জিনিস আছে যা আপনি গ্রাহক-বিপণন ব্রোশারের মুখোমুখি করবেন না, তবে এটি সহকর্মী ব্রোকারের জন্য উপযোগী হবে, যেমন স্বল্পমেয়াদি নির্মাণ বা মুহূর্তে বাড়ির জীবন্ত প্রাণী সম্পর্কে সতর্কতা।
আপনার এমএলএস মধ্যে কার্যকর ক্রেতা প্রতিনিধি যারা সব এজেন্ট এই ফ্লায়ার খুঁজে নিশ্চিত করা।
03 - ই-মেইল কিন্তু কেবল সৌজন্যে
আপনি তাদের উচ্চ গ্রাফিক নতুন তালিকা ইমেল পেতে চান কিনা এজেন্ট থেকে তীব্র মতামত পাবেন। ইমেইলগুলি কার্যকরী হতে পারে, তবে সর্বোত্তম অনুশীলন আপনার তালিকায় একটি স্বাভাবিক ইমেইল পাঠাতে হবে এবং প্রথমে তাদের জিজ্ঞাসা করবে। কোনও প্রতিক্রিয়া বা নেতিবাচক প্রতিক্রিয়া আপনার সংকেত হওয়া উচিত সেই এজেন্টগুলি তালিকা থেকে সরিয়ে ফেলার জন্য যেখানে আপনি আপনার নতুন তালিকাগুলি পাঠাচ্ছেন।
নতুন তালিকা তথ্য র্যান্ডম ক্রেতা সম্ভাবনাগুলির ইমেল ভাল ধারণা নয়, কিন্তু যদি আপনি একটি ক্রেতা সম্ভাবনা এবং একটি নতুন তালিকা যা স্পষ্টভাবে ক্রেতা খুঁজছেন হয় ফিট করে, আপনি তাদের জানাতে হবে। এটা সম্পর্কে আক্রমনাত্মক না, কিন্তু নতুন তালিকা একটি মাথা আপ সম্ভবত প্রশংসা করা হবে।
04 - এজেন্টদের জন্য ট্যুর এবং ওপেন হাউস
সর্বদা এজেন্ট ট্যুর উপর আপনার তালিকা রাখুন আপনি হয়তো রিফ্রেশমেন্টগুলির জন্য এজেন্টদের জন্য একটি বিশেষ খোলা ঘর করতে চান। আপনি যা করতে পারেন তা না করে, আপনার তালিকা একটি এজেন্ট হৃদয় জয় করার জন্য প্রস্তুত করা হয় তা নিশ্চিত করুন। অভিজ্ঞ এজেন্ট এবং দালালরা আপনাকে বলতে পারে যে তাদের কাছে বিক্রি করে বিক্রি করা হয়েছে কারণ এজেন্টটি সম্পত্তি নিয়ে প্রেমে পড়েছে এবং এটি ব্যাপকভাবে দেখিয়েছে।
05 - অনলাইন তালিকা বিপণন
এই দিন এটি ইন্টারনেট সম্পর্কে সব, তাই আপনি সত্যিই একটি ওয়েবসাইট উপস্থিতি প্রয়োজন, বিশেষ করে আপনার নিজের সাইট খুব কম সময়ে, আপনার ব্রোকারেজ ওয়েবসাইটে আপনার তালিকা থাকতে হবে। আপনি তারপর আরো এক্সপোজার জন্য প্রধান রিয়েল এস্টেট সাইট জুড়ে তালিকা সিন্ডিকেট প্রয়োজন।
আপনার পরবর্তী ধাপটি সোশ্যাল মিডিয়া সাইটগুলিতে যেতে এবং প্রত্যেকটি নতুন তালিকা সম্পর্কে পোস্টগুলি প্রকাশ করতে হবে এবং আপনার সাইটে এবং / অথবা এমএলএস ইন্টারনেট ডেটা এক্সচেঞ্জ (আইডিএক্স) তালিকাতে এটির সাথে লিঙ্ক করতে হবে। আপনি যদি, আপনার বাজেটের পারমিটগুলি করতে পারেন, তাহলে ফেসবুকের অন্যান্য এজেন্টকে বিজ্ঞাপনদাতাদের বিজ্ঞাপনগুলি এবং অন্য কোন সাইটকে সাধারণ তালিকা বা আপনার তালিকা পৃষ্ঠা প্রচার করতে পারেন।