আপনার ক্রেতা সঙ্গে আলোচনা করার জন্য বিবেচ্য বিষয়
অধিকাংশ ব্যবসা বিক্রয় জটিল লেনদেন হয়, এবং তারা উভয় পক্ষের জন্য একটি CPA / ট্যাক্স উপদেষ্টা / অ্যাটর্নি সাহায্য প্রয়োজন। প্রক্রিয়াটি সাধারণ প্রবাহকে সাজানোর জন্য আপনাকে এখানে কিছু সম্ভাব্য প্রশ্নগুলি রয়েছে যা আপনাকে শর্তগুলিতে আসতে হবে:
বিক্রয় মূল্য আলোচনা করুন
এটি আসার জন্য এটি একটি সহজ সংখ্যা হওয়া উচিত বলে মনে হচ্ছে, কিন্তু বিক্রিত মূল্যটি কথোপকথনের সবচেয়ে কঠিন অংশ। আপনি একটি সম্ভাব্য ক্রেতা সঙ্গে বিক্রয় মূল্য আলোচনা হিসাবে, বিক্রয় মূল্য বিভিন্ন বিভাগে পৃথক করা যেতে পারে যে মনে রাখা:
ব্যবসা সম্পত্তির মূল্য । এই সম্পদ মূল্য কি? মান বাজারের মান বা একটি মূল্যায়ন উপর ভিত্তি করে মান? অথবা এগুলি কি এতই কম মূল্যের সম্পদ যা তারা লিকুইডিং (বিক্রয় ক্ষতির হারে) মানের স্তরে রয়েছে?
ব্যবসার মালিকানাধীন ভবন এবং ভূমি জন্য একটি ক্রয় মূল্য। জমি এবং বিল্ডিং অবশ্যই মূল্যায়ন করা উচিত, এবং তুলনীয় মান।
আরও মূল্যনির্ধারণের তথ্য আপনি সম্পত্তি পেতে পারেন, সহজ এটা
মালিক এবং অন্যান্য শেয়ারহোল্ডারদের মালিকানাধীন স্টক শেয়ারের একটি ক্রয়
একটি অ-প্রতিদ্বন্দ্বিতা চুক্তির জন্য ক্ষতিপূরণ অনেক ক্ষেত্রে, ক্রেতা নতুন ব্যবসার বিরুদ্ধে প্রতিদ্বন্দ্বিতা না করার জন্য বিক্রেতার কাছে একটি চুক্তি চায়।
ন্যায্য হতে হলে, সময়ের একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্ভাব্য আয় প্রদানের জন্য বিক্রেতাকে ক্ষতিপূরণ দেওয়া উচিত।
ব্যবসা মূল্য বাস্কেট
আপনি দেখতে পারেন, বিক্রয় মূল্য শুধু একটি সংখ্যা নয়। এটি ক্রেতা এবং বিক্রেতা শর্তাবলী আসতে পারেন কিভাবে নির্ভর করে, বিভিন্ন সম্ভাবনার একটি "ঝুড়ি" এর।
উদাহরণস্বরূপ, ক্রেতা বলতে পারে, "আপনার সরঞ্জাম মূল্যহীন।
আমি সব নতুন সরঞ্জাম আনা করতে যাচ্ছি। "এবং বিক্রেতার সাড়া দিতে পারে," যে সরঞ্জাম বছর জন্য কাজ করবে। "
এবং প্রায় এবং কাছাকাছি এবং কাছাকাছি, উভয় পক্ষের বাস্কেটের উপর একটি চুক্তি আসা পর্যন্ত, বিক্রয় সব উপাদান সহ।
কিন্তু আমরা এখনও সম্পন্ন না।
অনিয়মের সিদ্ধান্ত নিন
যেসব শর্তগুলি বিক্রি সম্পূর্ণ হওয়ার আগে ঘটতে হবে তা অনিয়ম। অনিয়মগুলি অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:
- আপনার ব্যবসা আর্থিক রেকর্ড অনুকূল পর্যালোচনা
- ক্রয়কারী দ্বারা এসক্রো বা বাজে অর্থ আমানতের প্রাপ্তি
- ঋণদাতা দ্বারা ক্রেতা যোগ্যতা
- বিল্ডিং বা অফিস লিজের গ্রহণযোগ্য স্থানান্তর
- ক্রেতা জন্য গ্রহণযোগ্য ব্যাংক অর্থায়ন
চুক্তিগুলি বিবেচনা করুন (প্রতিশ্রুতি)
চুক্তিগুলি একে অপরের পক্ষের দ্বারা গঠিত প্রতিশ্রুতি (কখনও কখনও বাধ্যতামূলক চুক্তিগুলি বলা হয়)। একটি সাধারণ ব্যবসা বিক্রয় মধ্যে, এই চুক্তি অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:
একটি নতুন মালিকের সাথে প্রতিদ্বন্দ্বিতা না চুক্তি
বর্তমান মালিকের "স্বাভাবিকভাবেই ব্যবসা" প্রতিশ্রুতি, যার মধ্যে মালিক "স্বাভাবিক হিসাবে" ব্যবসা চালানোর প্রতিশ্রুতি দেয়, একটি নতুন, অস্বাভাবিক চুক্তি না করে, একই ব্যবসায়িক সময় এবং তালিকা স্তরের বজায় রাখে এবং একই স্তরের প্রদান অব্যাহত রাখে গ্রাহক সেবা.
পর্যালোচনা এবং ওয়ারেন্টি পর্যালোচনা
ওয়্যারেন্টি একে অপরের পক্ষ দ্বারা গঠিত প্রতিশ্রুতি হয়।
একটি ব্যবসা বিক্রয়, এই ওয়ারেন্টি অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:
- ব্যবসার আর্থিক রেকর্ডগুলি সত্য এবং সম্পূর্ণ
- পণ্য এবং পণ্য জায় সঠিক
- বিক্রেতার সম্পদের বিক্রি করার পূর্ণ কর্তৃত্ব আছে এবং এটি কোনও চুক্তিতে ডিফল্ট নয়
- সমস্ত ছুটি ভাল হয়, সমস্ত ট্যাক্স দেওয়া হয়, সমস্ত দায় বর্তমান থাকে এবং যে কোনও সম্পত্তির বিরুদ্ধে কোন লাভ নেই যা প্রকাশ করা হয়নি।
- সমস্ত পারমিট, লাইসেন্স, এবং শংসাপত্রগুলি বর্তমান এবং বৈধ
ট্রানজিশন বিষয়গুলি নিয়ে আলোচনা করুন
ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে অন্য আলোচনার মধ্যে পরিবর্তন বিষয় অন্তর্ভুক্ত হতে পারে, যেমন:
- অগ্রগতি তালিকা বা গ্রাহক কাজ।
- বিক্রি বন্ধ হওয়ার পরে দেখাতে পারে এমন 'লুকানো' দায়বদ্ধতার সাথে আচরণ করা
- গ্রাহকদের সাথে যোগাযোগ করুন - কিভাবে এবং কখন এটি পরিচালনা করা হবে, এবং কার দ্বারা
- বর্তমান কর্মচারী - কি তারা থাকবে নাকি?
- ক্রেডিট কার্ড বিক্রেতাদের সঙ্গে চুক্তি, অন্যান্য বিক্রেতারা, এবং কিভাবে / এই মানুষদের বিজ্ঞাপনের সময়